Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Sousedé

Hledáme sousedy Uhříněves Nad Volyňkou

Zobraz úvodní příspěvek
Zdravím, najde se zde někdo kdo koupil nebo uvažuje(val) o koupi bytu v projektu Central Group nad Volyňkou? zajímají mě všechny názory, doprava kvalita co Vás jen napadne Díky
Odpovědět
1 2 3
4
5
když náš podíl 749/39151 spočítám na celý dům, vychází el. společných prostor na: 9983,- /měsíc výtah: 9618,- režie SVJ: 14900,- drobné opravy: 10900,- Tak nevím :-)
Odpovědět
Já taky myslím, že je to docela dost, ale zatím si ceny diktuje CG, až bude založeno SVJ, tak s tím můžeme něco dělat...Jinak já třeba nechápu částku za opravy, protože dokud je to v záruce, mělo by to jít k tíži CG nebo ne?
Odpovědět
Takže kecám, SJV už bylo založeno, takže až budeme zapsáni v katastru, tak s tím můžeme něco dělat...
Odpovědět
Ano, to už je založeno :-) Předpokládám, že až bude předána většina jednotek, bude svoláno jednání SVJ. Nicméně si myslím, že první rok to bude dáno takto a po roce, dle spotřeby, se částky upraví. Další věc co mě osobně docela mrzí je konektivita - do domu je přivedena optická přípojka od T-Mobile. Na internet je to ok, ale ta televize- především technické řešení.... CG to dává do všech svých projektů, asi má T-Mobile nějakou exkluzivitu, ale myslím, že UPC by bylo mnohem lepší :-/
Odpovědět
Ahoj obecně bude záležet na lidech, kteří tam budou bydlet. předsednictvo SVJ je dáno- jsou to lidi z CG. Tak je to popsáno i v prohlášení vlastníka. Myslím, že to bude trvat minimálně rok - ne-li déle. A ke změnám se bude muset dát dohromady dost lidí-což může být problém. Snad tam nebude moc lidí co to koupili jen na pronájem - s těmi pak jdou změny dělat těžko. Většinou jim vyhovuje co tam je a schuzí se neučastní.
Odpovědět
resil jsem to se známým, co má správcovskou firmu: záloha na opravy 0Kč versus "drobné opravy" za 208,- - rozdíl je v tom, že suma za "drobné opravy" jde přímo do kapsy CG a nevyúčtovává se jako by je vyučtovala záloha :-) a samozřejmě do kapsy CG jde i celá Režie SVJ za 285Kč stejně jako Správa a vedení účetnictví: 132:-)
Odpovědět
Jojo mají to dobře nastavené a taky moc dobře spoléhají na to, že se velký počet lidí nedohodne na změně
Odpovědět
nevíte jestli bylo už přiděleno číslo popisné?
Odpovědět
zatím ne, k tomu byl potřeba kolaudační souhlas a ten nabyl účinnosti, tuším, 26.5. Ted je lhůta 30 dní na vydání čísla popisného. Předpokládám, že to bude příští, nejdéle přespříští týden.
Odpovědět
Já jsem se koukala na recenze na tu správcovskou firmu, nejsou vůbec moc pěkné. Taky jsem koukla na jejich hospodaření a dost mě překvapilo, jakou měli v roce 2015 ztrátu. Rok 2016 ještě nezveřejnili...
Odpovědět
Navíc všechny platby např na výtah, svoz odpadu, společnou elektřinu by měly být ve formě zúčtovatelných záloh, pak se to proúčtovává podle skutečných nákladů. Stejně tak, jak už jste psali, tak také ty drobné opravy...
Odpovědět
Ted jsem na stránkách MU Uhříněves nasel nějaké další odvolání k projektu nad volynkou Nemate nějaké info?
Odpovědět
Článek se načítá
Pošlete odkaz.
Odpovědět
http://www.praha22.cz/uredni-deska/ Jedna se o vyroz. o odvolání Ing. Albína Juráška proti zast. řízení - OS Nad Volyňkou ppč. 1398,..k.ú.Uhříněves
Odpovědět
No a co myslite, ze to znamena, kdyz je uz vydan kolaudacni souhlas? :-0
Odpovědět
Myslí, že snad nic. Ale v týhle republice je možné vše. A už jednou to soud zrušil.....
Odpovědět
Hezký večer a nevolal jste někdo na ten MÚ ?
Odpovědět
@windows44 zatim ne
Odpovědět
Tak jsem volala Mgr.Vinklářové, takže odvoláním Albína Juráška se teď bude zabývat Magistrát a je ve hvězdách jak to dopadne. Ale kolaudační rozhodnutí bylo vydáno a platí, takže stavbu lze užívat a pravděpodobně to není ani důvod, aby Katastr nezapsal nás kteří už jsme to koupili jako vlastníky jednotek...
Odpovědět
Děkuji tak aspoň něco;) no otázka co vymyslí magistrát
Odpovědět
tak co už bydlíte?
Odpovědět
Dobry den, taky kupujeme byt v budove A , chtel bych se zeptat ohledne tych zaloh na jak velky byt je to vypocitane? Dekuji
Odpovědět
Zdravím. U nás je to cca 4300kč bez elektriny. Byt 3kk/74m2, budova A. Tiež sa mi to zdá celkom dosť.
Odpovědět
No je to dost, cakal som menej, na novostavbu energetickej triedy B. V CG mi vytiskli predpis mes. zaloh z projektu Letnanske zahrady, byt 3kk/86m2 - 3600czk. Zvlastne.
Odpovědět
@monca_t_fanda Všechny tříleté děti přijaté nebyly, to je lež, bylo přijímaly tříleté, což bylo dříve nemyslitelné. Každopádně tohoto efektu je dosaženo výjimečným navýšením počtu dětí ve třídě, takže je asi 30 dětí na jednu učitelku
Odpovědět
@rdvn34 Nezbývá než pak na schuzi SVJ buď změnit správcovskou firmu nebo to převzít do správy. možost je i hlasovat o snížení odměny správě SVJ...
Odpovědět
Profilova fotka
Dobrý den všem. Mám prosbu - máme vážný zájem o koupi bytu v budově B. Mohl by mi někdo napsat nějaké zkušenosti, na co si dát pozor, co si ohlídat ve smlouvě, apod.? Projela jsem všelijaké diskuze a blogy a vesměs vždy negativní recenze na CG. Zejména, pokud chcete nějaké změny do smlouvy. Zase jsem ale četla i toto fórum od začátku a celkem máte asi dobré zkušenosti. A bude někdo tak ochotný a popíše mi, jak to probíhá dál od podpisu smlouvy a složení rezervačního poplatku? Máte někdo zkušenosti s financováním bydlení přímo od CG? A máte někdo vypočtené zálohy na 4kk? Podle toho co tady píšete to odhaduji tak na 6tis., ne? Což mi přijde šíleně moc... :-( A už někdo bydlíte? - Jak se Vám žije? :-) Omlouvám se za množství otázek, ale stojíme před velkým rozhodnutím a neradi bychom do něčeho zahučeli a pak na to doplatili... Moc všem děkuji za ochotu a podělení se o zkušenosti, rady a tipy. ;-)
Odpovědět
Ahoj My už bydlíme a už tu žije docela dost lidí Na změny ve smouvě jsme měli smulu, ale vzhledem k tomu, že je už zkolaudováno a bydlíme tak bych se toho nebál. my platíme na 3KK 4 tis plus zálohu el ak myslím, že 4 KK bude + 1 tis...to by mohli říct v CG. Vzhledem k tomu, že je možné už bydlet, že po sepsání to bude fofr....pokud Vám scválí hypo(bylo to rychlé) máme ji také přs CG na hypobanku. Jsme taky v B a zatím si nestěžujeme....nějaké nedostatky zatím vždy odstranili a na předání se vyplatí si vzít někoho kdo se v tom vyzná i v normách apod..... pokud nějkaý otáky tak piš klidně do vzkazu;)
Odpovědět
Profilova fotka
@haluzak Ahoj, moc díky za informace. Právě, jde mi o to, zda vyhodit prachy za právníky, kteří mi projedou smlouvu, udělají nějaké návrhy na změny a CG pak řekne, že se s námi o tom vůbec nebudou bavit... Tak nevím. A hypoška od nich v pohodě? Nemají tam nějaké záludnosti? Dodrží to, co slibují? 90%, úrok 1.89, atd... Díky za doporučení - na předání bychom měli kamaráda stavaře, to by měl zvládnout. :-) A co je pravdy na tom, že chtějí prachy hned, když nejsi ještě ani v katastru?
Odpovědět
Jak ste na tom v B a C-ecku s hlukem z ulice? V A nic moc. Necekali sme ze i v noci bude tak velky provoz. :/
Odpovědět
1 2 3
4
5
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?