Menu Forum

Nezastřešené terasy v novostavbě a společnost VIVUS

26. říj 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 260 příspěvků a 3 inzeráty. Má 17 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 260 příspěvků a 3 inzeráty. Má 17 přátel.
 Dobrý den, máte někdo zkušenosti s developerskou společností VIVUS? Nebo máte někdo stejný problém se zastřešením terasy? Koupila jsem si byt v novostavbě od společnosti VIVUS. Neznám souseda, který by něco nereklamoval. O hluku od sousedů ani nemluvě. Děs! Byla tu dokonce při větru vysypaná skla z lodžií. Podotýkám, že já právě pod těmito mám nezastřešenou terasu, tak ještě, že jsem v tu dobu zde nebydlela a nestála na terase, jinak by to bylo na špitál. Navíc udělali svody okapiček z těchto lodžií, kterých je nade mnou 9 a tudíž mám znemožněno užívání celé plochy terasy. Nemohu tam sedět, mít sušák na prádlo. Nic. emoticon Pokud si budu chtít zastřešit tuto terasu, můžu se ale setkat se záporným svolením svj, tudíž by byla věc neřešitelná. Nesetkal se prosím někdo z vás s něčím takovým a co dělat ???? Podle mě je to omezení v užívání.
3. srp 2014 ve 12:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
pucifal
Registrovala se 10. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
pucifal
Registrovala se 10. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Region Praha.
 mohu se zeptat, ve které novostavbě od jejich společnosti jste si byt koupila? uvažuji nad koupí bytu právě od VIVUS, děkuji
10. zář 2014 v 09:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pucifal
Registrovala se 10. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
pucifal
Registrovala se 10. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Region Praha.
 @druk mohu se zeptat, ve které novostavbě od jejich společnosti jste si byt koupila? uvažuji nad koupí bytu právě od VIVUS, děkuji
10. zář 2014 v 09:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 260 příspěvků a 3 inzeráty. Má 17 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 260 příspěvků a 3 inzeráty. Má 17 přátel.
 @pucifal Právě tam emoticon
10. zář 2014 v 09:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 260 příspěvků a 3 inzeráty. Má 17 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 260 příspěvků a 3 inzeráty. Má 17 přátel.
 @pucifal Jestli mohu poradit, zkuste opravdu odborníka před koupí. Možná vše nepozná, ale něco určitě. Zeď mi praská již podruhé a tak jsem napsala developerům, že to může být i průhybem stropu, na to odpověděli, že nulový průhyb stropu je povolen dle ČSN. Tak nevím, možná zeď opět zamáznou... Prý už několik takových reklamací zde řešili. Chci po nich ale vyjádření, čím byla vada způsobena a jak odstraněna a to písemně. To jsem zvědavá, zda bude problém, či nikoliv. Předpokládám, že ale od opravy mi běží na tuto odstraněnou vadu opět dva roky záruka... nevíš ? emoticon Ty samé vady, co mám já v bytě, mají i ostatní! Prostě to ošidili. Jednomu sousedovi praskl rám na velkém okně! Hrůza. A vysypané skla z lodžií, to bez komentáře! emoticon Přeji hodně štěstí. emoticon
13. zář 2014 ve 13:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
01ajka
Registrovala se 5. dubna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 5 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
01ajka
Registrovala se 5. dubna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 5 příspěvků.
 zrovna premyslime o koupi, hluk od sousedu by mi vadil..je jasne, ze bydleni v byte není jako v rodin.dome...a uzivani terasy není mozne..to me také desi....
29. črc 2015 ve 12:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mirekcz
Registroval se 23. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
mirekcz
Registroval se 23. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Praha.
 Koupil jsem si již u společnosti Vivus, několik bytů na investici na Pankráci a poslední na Praze 9 v projektu Aréna, zatím žádné problém nikde nemám, ale asi záleží na konkretním projektu, jaký dodavatel provádí stavbu, Pankrác stavěl Metrostav a Arénu Bak. Velká výhoda developera Vivus je, že nepožaduje zálohy na kupní cenu během výstavby, ale stačí pouze 10% na jistotní vázaný účet banky, to znamená pokud náhodou nedokončí projekt platnou kolaudací, banka vrací celou zálohu zpět. Ostatní developeři požadují více a nemáte 100% jistotu pro případ nedokončení nebo krachu společnosti. Jinak myslím že všude najdete něco, pár reklamací jsem řešil v záruce, popraskané omítky atd., ale to dělá prakticky každá novostavba první 2 roky, nežli si sedne.
23. říj 2015 v 15:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 260 příspěvků a 3 inzeráty. Má 17 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
druk
22
Registrovala se 1. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 260 příspěvků a 3 inzeráty. Má 17 přátel.
 @mirekcz Praskání omítky není jediný problém. To je ten nejmenší. A problémy určitě nezjistíte hned, ale až během bydlení. Pokud jste koupil několik bytů, zřejmě se v nich současně nevyskytujete a nežijete, takže nevnímáte problémy. I u nás řeší reklamace vlastníci, kteří denně v bytě žijí, nájemníci si nestěžují, těm je to jedno. Zrovna nedávno jsem mluvila se sousedkou (vlastník bytu) a zvažuje žalobu na developerskou společnost. Má za to, že byty nejsou vůbec odhlučněny. Musím oponovat, všude se najde něco, ano, to ano, ale vysypaná skla ze všech lodžií, protože pevnost skel neodpovídala normám a skla nepřežila silnější vítr mě nepřijde jako maličkost emoticon . SVJ taktéž zvažuje dvě žaloby společných prostor. Je ovšem pravdou, že některé projekty mohou být kvalitněji provedeny.
26. říj 2015 v 10:11  • Odpověz  •  To se mi líbí