Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Panelákový byt

Energetické štítky jsou nově i na byty?

Profilova fotka
Na jaře příštího roku se chystáme prodat byt a dnes mi paní v realitce řekla, že budeme muset mít i na byt energetický štítek a že pokud budeme prvními prodejci bytu v domě, budeme mít pravděpodobně vystavený štítek i na celý panelák. Vyznáte se v tom někdo???
Odpovědět
@martule20 Je to návrh, teď to zkritizoval a nepodepsal prezident, šlo to zpět , tak uvidíme. Jisté, že to bude platit od příštího roku, to v tuto chvíli není.
Odpovědět
Jj, jak píše aneri53. Prezident to vetoval a jde to znovu na schválení, ale je to jen otázka času, kdy se to schválí.
Odpovědět
Profilova fotka
@aneri53 Já to nějak nesledovala. Nás právě trápí ten příští rok :-) Tak ať to ještě aspoň o rok odložej :-D
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 7 měsících
•
Profilova fotka
tak my byt prodavaly letos v lednu a bud sme mely mit energeticky stitek a nebo inkasa za posledni 3 roky tak to bylo ve smlouvě z realitky
Odpovědět
Jenom chci dodat, že povinnost se vztahuje na Průkazy energetické náročnosti budovy a ne na Energetické štítky.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 6 měsících
•
Ahoj, jaky je ted aktualni stav kolem PENB? Jsou uz pro panelaky povinne? A pro byty? Zarizuji se pro byty sami vlastnici nebo to pro vsechny byty zarizuje hromadne druzstvo/SVJ? Je nejaky rozdil v pripade prodeje nebo pronajmu bytu? Dekuji
Odpovědět
@linee PENB musí mít každý prodávaný/pronajímaný byt. PENB zajišťuje prodejce/pronájemce nebo realitka. Rozdíl v PENB není.
Odpovědět
@aurinko takze majitel bytu nebo realitka, ze? A je to nekde v zakone? Ja jsem to tam nenasla. Nasla jsem jenom, ze je vlastnik povinny predat PENB, ale nikde jsem nenasla, kdo je vlastne zodpovedny za porizeni. Je tam pak take formulace, ze "Průkaz zpracovaný pro budovu je také průkazem pro ucelenou část této budovy včetně jednotky". Co to teda znamena?
Odpovědět
@linee my jsme letos prodávali byt a vzhledem k tomu, že kupující byl zcela normální a rozumný člověk, tak jsme se dohodli, že mu postačí doložit kolik jsme platili za byt družstvu za energie + výpis z plynáren a z ČEZU. (byt byl v os.vlastnictví, ale dům patřil družstvu).. PS: vlastně mu teda teda stačil poslední výměr, aby věděl do čeho jde...
Odpovědět
@linee Ten byt se stejně musí posuzovat s ohledem na celou hmotu budovy. Proto je přesnější, když se celé družstvo rozhodne udělat posouzení na dům jako celek. Někdy nabízí realitka možnost si přes jejich smluvní partnery PENB nechat vyhotovit. Tak jako tak to budete s největší pravděpodobností platit vy, pak se to může zahrnout do prodejní ceny bytu. @fotrtom Ano, tak je to dnes časté. Záleží, jak to bude v roce 2020, kdy by ten průkaz měl mít každý objekt. Třeba se změní požadavky a nikdo po novém majiteli původně vašeho bytu ten PENB požadovat nebude. Nicméně výpis poplatků za energii nenahrazuje PENB. Ale uvidí se časem.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?