Menu Forum

Jaký tip bytu?

30. kvě 2015  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
smag.ja
Registrovala se 13. prosince 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 7 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
smag.ja
Registrovala se 13. prosince 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 7 příspěvků. Má 1 přítele.
 Dobrý den chtěla jsem se zeptat zda je ve výhodě koupení bytu v osobním vlastnictví a nebo družstevní byt?Co vše se platí v osobním vlastnictví a co v družstevním bytu?děkuji
26. kvě 2015 v 17:25  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
spektrumm (48 r.)
Registroval se 10. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 124 příspěvků. Region Kladno.
  • Stavím dům
    Region Kladno
fotoportrét
fotoportrét
spektrumm (48 r.)
Registroval se 10. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 124 příspěvků. Region Kladno.
  • Stavím dům
    Region Kladno
 Zrovna včera jsem poslouchal že družstevní byt nemůžeš třeba prodat bez souhlasu družstva.Tak že tvůj byt...vlastně není tvůj.Šel bych do osobního... emoticon
26. kvě 2015 v 18:58  •  staví dům  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1779 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1777 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 Byt v osobním vlastnictví: platí se daň z nemovitosti (v řádu stokorun ročně).
Byt družstevní: platí se anuita (pokud není splacená)
Jinak jsou poplatky stejné.
Za mě určitě v osobním vlastnictví anebo hodně dobře prověřit družstvo. Byt je družstva (vy kupujete jen družstevní podíl) a pokud nezvládne finance, je problém. Družstevní byty jsou ale levnější. Už jsem i slyšela, že po splacení anuity družstvo nedovolilo převod do osobního vlastnictví (ale neznám souvislosti, jestli to vůbec je možný). S družstevním nelze volně nakládat (prodat, pronajmout)
26. kvě 2015 ve 20:25  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
elaurne
Bazény Albixon
Markéta Gajdošová PRO

Zahrada - Region Praha

“Https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=gsPDZE3d2eo”
(Před 2 lety)

fotoportrét
fotoportrét
elaurne
Bazény Albixon
Markéta Gajdošová PRO

Zahrada - Region Praha

“Https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=gsPDZE3d2eo”
(Před 2 lety)

 Rozhodně osobní. Družstvní bývají výrazně levnější, ale to proto, že, jak už tu padlo, není vlastně váš, ke všemu je potřeba povolení a podobně. Rozhodně se to nevyplatí.
29. kvě 2015 v 16:05  •  www.albixon.cz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
wel
2
Registrovala se 22. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 176 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
wel
2
Registrovala se 22. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 176 příspěvků. Region Praha.
 Já bych do družstevního šla, pokud by to byl skvělý byt na výborné adrese a družstvo by fungovalo špičkově a dům by jen zářil a já bych souhlasila s jejich pravidly. Znám opravdu skvělá družstva, která si vybírají přísně své členy tj. obyvatele domu a podle toho také ten dům vypadá. V tom se mi to líbí mnohem víc než SVJ, které je takřka na nic, když polovina majitelů bytů žije v Rusku a nikdy v Praze nebyli a pronajímají to lidem, kteří jen škodí a neplatí. Tohle je fakt šílený. Družstevním bytem nelze ručit, člověk vlastní jen podíl a není zapsaný na katastru. Takže hypo je problém. Buď se ručí jinou nemovitostí v OV, nebo jsou úroky obrovské. Pak je také otázka pronájmu, zda to družstvo musí schvalovat, ale jsou to dvě strany jedné mince. Člověk je někdy rád, že to třeba pronajmout nejde.
29. kvě 2015 ve 20:37  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dracula
74
Registrovala se 7. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 724 příspěvků a 11 alb. Má 22 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
dracula
74
Registrovala se 7. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 724 příspěvků a 11 alb. Má 22 přátel.
 Měli jsme dva družstevní byty a nikdy nebyl problém s prodejem vlastnických práv. Družstvo vždy v pohodě prodej schválilo. Dobré je, že pokud je dobré předsednictvo, tak dům funguje. My byli spokojení, ale kupovali jsme přes stavebka. Přes hypotéku by to nešlo.
30. kvě 2015 v 11:09  •  To se mi líbí