Menu Forum

Rekonstrukce bytu 4+1 dotazy

1. únor 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
terinda (36 r.)
Registrovala se 3. ledna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 8 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
terinda (36 r.)
Registrovala se 3. ledna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 8 přátel.
 Ahoj, jsem tu nová, takže budu mít dost otázek emoticon

Plánujeme rekonstrukci bytu, ale nic o tom nevíme, takže ideální stav emoticon
Budu sem házet dotazy a budu ráda za jakýkoli postřeh nebo radu emoticon

1. podlaha v kuchyni - stále "frčí" dlažba nebo jsou nějaké novinky? emoticon
2. podlaha v chodbě, obýváku apod. - mmt. máme v obýváku plovoučku, ale je už dost použitá a rozvrzaná, na chodbě mám hnus lino emoticon. Chtěla bych mít teplou a tichou podlahu, co dost vydrží... je vhodné lepené lino?
3. je nutné stavební povolení? Máme ještě staré umakartové jádro, takže to bude nové jádro, podlahy, stropy, elektrika, kuchyň, koupelna...
4. pokud tu má někdo zkušenost s podobnou rekonstrukcí - na kolik vás to vyšlo? Dělali jste si to sami (návrhy) nebo měli nějak. bytového architekta, stavebníka k ruce? Nemyslím tím stavební firmu na práce, ale spíš to plánování, rozvržení, rozpočet... Nějak zatím nevím, jak a čím začít.

Tož prozatím vše, snad někdo poradí emoticon díky.
17. říj 2014 v 10:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
monny3
842
Registrovala se 29. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 227 příspěvků a 2 alba. Má 125 přátel. Region Brno.
  • Již bydlím v bytě
    Region Brno
fotoportrét
fotoportrét
monny3
842
Registrovala se 29. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 227 příspěvků a 2 alba. Má 125 přátel. Region Brno.
  • Již bydlím v bytě
    Region Brno
 My dělali kompletní rekonstrukci bytu 3+1 v osobním vlastnictví. Co se týče tvých otázek, tak tedy postupně:
1) z podlah je teď hodně v kurzu vinylová, je buď z lepených dílců nebo naklikávací (systém jako plovoučka). V nabídce jsou všechny možné dekory i struktury (buď úplně hladká nebo trochu se strukturou), cena se odvíjí od značky, tloušťky atd. V podstatě je to PVC stejně jako lino, ale mělo by být odolnější. My jsme vinyl zvolili do kuchyně i do předsíně a jsme spokojení, není to studené jako dlažba a boty ani drápy psů neklapou. V kuchyni už jsme měli i nějaký škrábanec a za pár dnů se "zachodil" a už není vidět.
2) viz odpověď č.1 emoticon my máme v obýváku renovované původní parkety, pokud ta možnost je, je to skvělé, protože na dřevěnou podlahu nic nemá a vizuálně dodávají pokoji příjemnou teplou atmosféru.
3) pokud nebudete zasahovat do nosných zdí, pak stavební povolení nepotřebujete. Na jádro by správně mělo být ohlášení na stavebním úřadě, ale v mnoha domech se to neřeší a stačí dát projekt představenstvu. Ještě záleží, zda jste družstvo nebo SVJ, je dobré pročíst si stanovy, tam je uvedeno co a jak.
4) rozpočet může být pár set tisíc, milion nebo ještě víc, všechno záleží na zvolených materiálech a zařízení. My jsme měli návrh od designéra na obývák s kuchyní, protože jsme si na to netroufli, zbytek bytu včetně koupelny jsme si vymysleli sami. Co se rozpočtů týče, tak nějaké odhady jsou k ničemu, je potřeba práce, materiál, zařízení nechat prostě nacenit. Co se týče času, tak ať vám to bude vycházet jakkoliv před zahájením prací, tak počítej minimálně měsíc navíc (u nás to byly dva měsíce navíc).

Jinak celý postup naší rekonstrukce mám v albu, můžeš kouknout co vás tak asi čeká emoticon

Hodně štěstí nejen s plánováním.
17. říj 2014 ve 13:36  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
terinda (36 r.)
Registrovala se 3. ledna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 8 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
terinda (36 r.)
Registrovala se 3. ledna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 8 přátel.
 @monny3 díky moc emoticon
kdybyste museli řešit obývák, do jaké podlahy byste šli - nebýt parket? emoticon

Ještě: co je to marmoleum? Nějaký druh vinylu, lina?
17. říj 2014 v 16:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
monny3
842
Registrovala se 29. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 227 příspěvků a 2 alba. Má 125 přátel. Region Brno.
  • Již bydlím v bytě
    Region Brno
fotoportrét
fotoportrét
monny3
842
Registrovala se 29. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 227 příspěvků a 2 alba. Má 125 přátel. Region Brno.
  • Již bydlím v bytě
    Region Brno
 @terinda Marmoleum je přírodní materiál, většinou se pokládá v lepených dílcích, má různé barvy ale ne dekory (není to třeba dekor dřeva nebo kamene, ale prostě nějaká barva, třeba šedá, zelená, atd.). My kdybysme řešili podlahu v obýváku, tak asi nějakou pěknou plovoučku, dobře podložit měkkým podkladem, aby byla lépe odhlučněná a měkčí, naši to tak pokládali v pokojíku a je to opravdu rozdíl oproti obyčejné pokládce, jak jsme měli třeba my v předchozím bytě emoticon
17. říj 2014 v 18:43  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
terinda (36 r.)
Registrovala se 3. ledna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 8 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
terinda (36 r.)
Registrovala se 3. ledna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 8 přátel.
 @monny3 super, díky za inspiraci. emoticon
18. říj 2014 v 08:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lucka1511 (33 r.)
15
Registrovala se 6. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 57 příspěvků. Má 3 přátele. Šternberk, Region Olomouc.
  • Již bydlím v bytě
    Šternberk, Region Olomouc
fotoportrét
fotoportrét
lucka1511 (33 r.)
15
Registrovala se 6. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 57 příspěvků. Má 3 přátele. Šternberk, Region Olomouc.
  • Již bydlím v bytě
    Šternberk, Region Olomouc
 My jsem zrekonstruovali byt 4+1 v paneláku a na podlahu jsme všude (až na koupelnu a WC) dali vinylovou lepenou podlahu a jsme maximálně spokojení (přikládám pár fotek podlahy)
Pokud nezasahujete do nosné zdi a neměníte výrazně dispozici (například, kde je kuchyň bude koupelna), tak stavební povolení nepotřebuješ. Pokud máte v paneláku dobré sousedy, nemusíš ani ohlášení na úřadě, ale pokud s někým spory máte, tak raději ohlášení, aby na Tebe někoho neposlali. emoticon
My jsme dělali novou podlahu, všude sádrokartonové stropy, nové omítky, nové dveře, koupelna a kuchyň taky nová, nová rozvody elektriky. celkem 600 tisíc (ale hodně věcí jsme si dělali se známými) - opravdu záleží jak drahý materiál si vybereš.
Snad jsem ti nějak pomohla
24. říj 2014 v 10:11  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kofinka (39 r.)
54
Registrovala se 11. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 5225 příspěvků. Má 65 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
kofinka (39 r.)
54
Registrovala se 11. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 5225 příspěvků. Má 65 přátel. Region Praha.
  • Již bydlím v domě
 @terinda marmoleum nebo také linoleum je přírodní lino laicky řečeno. To čemu se u nás léta říká lino, je vlastně PVC. Mělo by být měkčí než PVC pocitově a teplejší a nevypařují se ti z toho škodliviny jako z vinylu nebo PVC. Ale zase si připlatíš. Já pokud bych si mohla vybrat ( = měla dostatek finančí) tak si rozhodně v celém bytě nechám udělat parkety nebo dřevěnou podlahu. Měla jsem možnost vyzkoušet v pronajatém bytě a je to příjemné i na boso a krásné. To je i odpověď na tvou otázku, co je teď moderní. Vnímám velký návrat k přírodním materiálům. Taková dřevěná podlaha bude moderní a krásná i za několik let. Jen získá hezkou patinu, nebo se může přebrousit a bude zase jako nová.
Mrkni na Slovenskou střechu do tohoto alba. Moc krásná parketová podlaha. Úplně mě to láká se tam jít projít bosky. http://www.modrastrecha.sk/blog/anairda/album/slug-b8dqnu/

Dále co je moderní a byt hezky sjednotí, když je všude stejná podlaha.
24. říj 2014 ve 12:56  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
terinda (36 r.)
Registrovala se 3. ledna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 8 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
terinda (36 r.)
Registrovala se 3. ledna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 8 přátel.
 Holky, díky moc emoticon


@lucka1511 vypadá to moc dobře, ale ta částka mě docela překvapila emoticon
My plánujeme rekonstrukci v podobném rozsahu.
27. říj 2014 v 08:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
terinda (36 r.)
Registrovala se 3. ledna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 8 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
terinda (36 r.)
Registrovala se 3. ledna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 8 přátel.
 @lucka1511 ještě k té stejné podlaze všude po bytě ... my teď máme např. v obýváku pod prahem kabely, jde to i u takové podlahy? emoticon Máte prahy? emoticon
Jak jste řešili koupelnu a kuchyň? Přes studia?
27. říj 2014 v 09:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lucka1511 (33 r.)
15
Registrovala se 6. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 57 příspěvků. Má 3 přátele. Šternberk, Region Olomouc.
  • Již bydlím v bytě
    Šternberk, Region Olomouc
fotoportrét
fotoportrét
lucka1511 (33 r.)
15
Registrovala se 6. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 57 příspěvků. Má 3 přátele. Šternberk, Region Olomouc.
  • Již bydlím v bytě
    Šternberk, Region Olomouc
 @terinda přidávám ještě fotku prahu. My dělali novou elektriku všude a zasekávala se do zdí, takže kabely nevedeme mezi dveřmi. Návrh koupelny i kuchyně jsem si na papír načrtla (laicky) a pak zašla do studia, kde mi udělali návrh a cenovou nabídku.
Co se týká ceny, tady malý rozpis:
-Kuchyň ... 90.000,- (bez spotřebičů)
-Spotřebiče(myčka,indukce,sporák,dig) ... 30.000,-
-Koupelna a WC (se sanitami) ... 130.000,-
-Podlaha ... 85.000,-
-Elektrika ... 60.000,-
-Skříně, jídelní stůl ... 60.000,-
-Sádr. stropy a omítky ... 60.000,-
suma sumárum cca 515.000,-
27. říj 2014 v 18:55  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kachmela
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kachmela
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Region Praha.
 Nyni jsme po třetí kompletní rekonstrukci panelákového bytu. A už podruhé jsme dělali do ložnice a dětských pokojů lepený korek a do obýváku spojeného s kuchynî dřevěnou podlahu. K
Přeji hodně zdaru, sil a nervů. Už jsem se zařekla že už nikdy
25. lis 2014 ve 23:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
terinda (36 r.)
Registrovala se 3. ledna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 8 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
terinda (36 r.)
Registrovala se 3. ledna 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Má 8 přátel.
 Zdravím,

máte někdo zkušenosti s policovým systémem - např. v šatně? emoticon
1. únor 2015 ve 21:08  • Odpověz  •  To se mi líbí