Co je vlastně podle stavebního zákona plot?

luboscharvat luboscharvat

Autor diskuze

29.11.2018

Dobrý den, Zpočátku je možná vhodné položit otázku, co vlastně je podle stavebního zákona plot? Víte to prosím někdo? Novela SZ údajně říká, že plot si dnes mohu do 200cm výšky (otázka je také, odkud se výška měří při rozdílech zemních úprav), postavit na svém pozemku, tedy i na hranici se sousedy, bez toho, aniž bych se kohokoli ptal :-S V jiném tématu jsem řešil situaci se sousedy ( http://www.modrastrecha.cz/forum/poze... ). Plot s tímto souvisí tolik, že jej v plné betonové verzi, chtějí postavit bezprostředně u mé hraniční zdi s okny. Plyne pro mne z tohoto budoucího stavu, že se nedostanu k údržbě svého majetku, k izolaci a zateplení, ale prý bude z panelů a tak když jsem si co jsem chtěl neudělal do teď, tak pak si ho možná budu moci rozebrat a udělat co je třeba, no a to že mi budou stínit okna do 200cm, je prý v pořádku, protože okna jsou ještě ve sporu a nikdo neví kdy a jak dopadnou. (jsou tam 4 okna od roku cca 2000, kdy sousedka ještě nebyla majitelka, ale mají být 3, a v jednom výkresu jsou na "ležáka" a v dalších vč. pohledu na výšku. Prostě jsou jinak. Je to tak možné??? Díky za reakce a rady.

Odpovědět

skunkos skunkos

29.11.2018

https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2009-... https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2006-...

Odpovědět

luboscharvat luboscharvat

Autor diskuze

29.11.2018

Přiznám se, že nevím kam tím odkazem směřujete, čím má přispět? nebo si něco špatně vysvětluji?

Odpovědět

puhelin puhelin

29.11.2018

@luboscharvat Tak je oploceni definovane v provadecich vyhlaskach.

Odpovědět

skunkos skunkos

30.11.2018

@luboscharvat V zákonech plot definovaný není, nebo sem to aspon nenašel. Nevim esi bude definovaný jinde, ale až tak bych na to nespoléhal.

Odpovědět

luboscharvat luboscharvat

Autor diskuze

04.12.2018

Dobrý den, toto je informace od právníka (mimo jiné opravdu znalý a šikovný pán) který dělá stavební právo v kanceláři ombudsmana :-| Pokud jde o stavbu plotu, který má zastínit Vaše okna, od 1. 1. 2018 nevyžadují ploty do výšky 2m, které nehraničí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi nebo s veřejným prostranstvím a nacházejí se v zastavěném území či v zastavitelné ploše, územní rozhodnutí ani územní souhlas. Jinými slovy sousedka ke stavbě takového plotu nepotřebuje žádný souhlas ani povolení stavebního úřadu. Bránit se proti takové stavbě lze občanskoprávní cestou, tj. podáním žaloby, případně lze podat návrh na vydání předběžného opatření. To platí i ohledně případného provedení izolace zdi na tloušťku zdiva 400mm. Stavební úřad se ke stavbě plotu na hranici pozemku vyjadřovat nebude. Je to výsledek novely stavebního zákona, od které si poslanci slibují méně byrokracie, protože ploty si budou moci lidé stavět, aniž by věc vyřizovali na stavebním úřadě. Ombudsman na možná úskalí upozorňoval, dávali jsme připomínky, že tato úprava bude vyvolávat soudní spory, ale marně. S pozdravem Tedy naprosto legálně mohu sousedovi postavit před jeho povolenou nemovitost, před jeho okna, zabránit přístupu k údržbě, opravám atd. cokoli co jde napasovat na "plot" a on si může jít... co že to? stěžovat???