Jak je to s povolením na plot?

Zobraz úvodní příspěvek

zuzka3112 zuzka3112

Autor diskuze

17.09.2016

Zdravím, prošla jsem snad všechna témata co se plotů týče...ale nenašla jsem jasnou odpověď a tak se ptám: Budeme (doufám) na podzim dělat plot před domem, vidím to na kombinaci zídky s buď dřevěnými latěmi nebo hliníkovými a vjezd s pojezdovou branou. Potřebuji stavební povolení či ohlášku? A ještě plot bude na hranici našeho pozemku a příjezdové cesty, která je v soukromém vlastnictví (účelová komunikace). Co dál? Nějakou situacku? Zajít na stavební úřad? 😁 Jediné, co vím určitě, souhlas souseda. Děkuji vsem za rady 😀 jo a když to půjde, plot svépomocí, bránu na zakázku. Tot vše 😊

Odpovědět

1 2 3

pavelll12 pavelll12

01.06.2017

@jitulkaka Takový lidi by měli dělat na každém SÚ ;-) Díky

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 5 měsících

•

outanka outanka

22.11.2017

@jitulkaka můžu se také zeptat - máme v plánu koupit rohový pozemek v nové zástavbě. Zvolili jsme ho proto, že je menší než ostatní pozemky, abychom ušetřili. Teď řeším, zda ten rozdíl pak "nedoženeme" na ceně plotu..pozemek bych chtěla mít oplocený co nejdříve po dokončení domu, ale pochybuji, že zbydou peníze na 2 strany zděného dražšího... je možné mít pletivový plot i ze strany ulice? nikde jsem to moc neviděla :( Bylo by to dočasné řešení, ale pár let to asi potrvá, než došetříme.. jak to vidíte? takový plot by bylo tedy lepší postavit dodatečně jen na ohlášku a ne oplocení zahrnovat do projektu k domu..? Děkuji moc předem za odpověd

Odpovědět

jitulkaka jitulkaka

22.11.2017

@outanka Oplocení si navrhněte, jaké chcete. Nikde není napsané, že z ulice musí být jiné, je to jen zvyklost. Co se týká povolení plotu, je to na územní rozhodnutí, ale za splnění určitých podmínek stačí územní souhlas (rychlejší a levnější varianta). Od nového roku se nemusí povolovat ploty, které nehraničí s veřejným prostranstvím, což nebude váš případ. Určitě bych doporučila zahrnout oplocení do povolovacího režimu RD. Povolovat plot zvlášť je ztráta času i peněz. Stavebníci tady často píší, že jim nechtějí RD zkolaudovat bez oplocení, které bylo povolováno společně s RD. To už by se u RD povolovaných od nového roku nemělo stávat, protože se kolaudovat nebudou. Konci dotazu úplně nerozumím, ale snad jsem zodpověděla vše :-)

Odpovědět

outanka outanka

22.11.2017

děkuji moc za odpověd! takže do žádosti o stavební povolení zahrneme dům i plot, kolaudovat se bude jen dům a plot tedy může a nemusí při kolaudaci být hotov..rozumím správně? A je lepší dát do žádosti už zděný plot, i když třeba 5 let ještě nebude, nebo jen pletivový?

Odpovědět

josephporta josephporta

23.11.2017

@jitulkaka Zdravím, omlouvám se za dotaz mimo téma. Můžete mi napsat jak to bude, když píšete, že od nového roku se nebude RD kolaudovat? Děkuji

Odpovědět

jitulkaka jitulkaka

23.11.2017

@outanka Od příštího roku budete žádat o "společný souhlas" (tedy o územní souhlas a ohlášení v jedné žádosti). Dáte tam dům, přípojky, plot.... všechno. Je třeba požádat tak, jak budete plot stavět, tedy o drátěný. Nic se pak nebude kolaudovat - ani dům. @josephporta Opravdu, nebude se RD kolaudovat. Stavebník však dále má povinnost stavět podle povolení a schválené dokumentace a má povinnost si zajistit všechny revize. Zápis do katastru se provede na základě zapsání stavby do RUIAN, což udělá SÚ na základě geometráku a uvidí se, zda k tomu nebudou chtít ještě nějaké prohlášení stavbyvedoucího o souladu stavby s povolením a dokumentací. To asi bude úřad od úřadu, teď ještě těžko říct. Zatím k novele stavebního zákona ministerstvo nevydalo prováděcí vyhlášku, takže uvidíme.

Odpovědět

blahova_andrea blahova_andrea

23.11.2017

@jitulkaka nás čeká kolaudace na jaře, to už jako tedy nemáme s žádnou počítat? a nevíš jak to bude pro účely banky, hypo? =-)

Odpovědět

adula000 adula000

23.11.2017

@blahova_andrea tak to mě teda taky zajímá, jak to bude. Jestli to nebude platit až po nově vydané po novém roce.

Odpovědět

blahova_andrea blahova_andrea

23.11.2017

@adula000 no jsem zvědavá. protože banka po nás samozřejmě něco chtít bude, že máme dokončeno. jen se tomu bude možná teda jinak říkat a vystaví nám to někdo jiný? :-N =-)