Menu Forum

ČEZ - vedení přes pozemek, věcné břemeno?

19. led 2017  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
bamak
7
Registrovala se 3. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 1493 příspěvků. Má 6 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
bamak
7
Registrovala se 3. června 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 1493 příspěvků. Má 6 přátel.
 @michaelaemail Držím palce, ať vám to výjde, ale neházela bych flintu do žita, nevím proč by musel být dům jen na tomto místě, určitě by šel někam posunout-třeba s individuálním projektem, atypický tvar....určitě bude možností více.
19. kvě 2016 ve 14:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
viados
11
Registroval se 20. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 510 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
viados
11
Registroval se 20. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 510 příspěvků. Má 1 přítele.
 My jsme taky museli dát dům jinam, než jsme původně chtěli a než by to bylo objektivně lepší. Nakonec nám zbylo z 960 metrů parcely asi tak 150 metrů, kam jsme mohli dům umístit, když jsme vzali v potaz ochranné pásmo a odstupové vzdálenosti. O ochranném pásmu jsme věděli, pozemek byl kvůli tomu levnější, ale původně jsme doufali, že v ochranném pásmu (v našem případě železnice) budeme moci postavit, když splníme nějaké podmínky. V roce 2012 by to ještě možné bylo, pak se však zpřísnily podmínky ... emoticon
19. kvě 2016 ve 20:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 580 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
inkajanakova
3
Registrovala se 8. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 580 příspěvků. Má 2 přátele.
 Třeba to vyjde - nebo bych se opravdu snažila vymyslet atyp, který tam napasujete. A třeba to bude ještě lepší bydlení.
20. kvě 2016 v 08:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
michaelaemail
10
Registrovala se 29. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 107 příspěvků. Má 6 přátel. Region Liberec.
fotoportrét
fotoportrét
michaelaemail
10
Registrovala se 29. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 107 příspěvků. Má 6 přátel. Region Liberec.
 ješte mám dotázek... myslíte si, že město, které nam před 6 lety pozemek prodávalo a potvrzovalo nám kvůli úveru, že pozemek je zastavitelný... nebo konkrétneji, určený k zastavění ... me o tomto faktu melo informovat???
21. kvě 2016 v 08:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
104
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1809 příspěvků. Má 77 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
104
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1809 příspěvků. Má 77 přátel.
 @michaelaemail tak ale jestli je zastavěném nebo zastavitelnem území obce, tak se na něm stavět da. To, ze je to jinde, nez jste si predstavovali je věc druha. Spis se podívej na to, jestli ve smlouve nemate info o tom, ze na pozemku nejsou žádná vecna břemena ani právní vady. Na to by se to uhrat dalo.
21. kvě 2016 v 08:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
37
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2232 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
37
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2232 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
 @michaelaemail Stavět se tam dá. Záleží, jestli máte ve smlouvě obvyklou větičku, že jste si nemovitost prohlédli a berete jí tak, jak je anebo naopak něco o věcném břemenu. Základem před každou koupí je si prověřit nemovitost na katastru, SÚ a všude možně. A v tomhle duchu zřejmě bude psaná i smlouva. A po šesti letech je to myslím stejně promlčené.
21. kvě 2016 v 08:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
babbie
Registrovala se 26. prosince 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
babbie
Registrovala se 26. prosince 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků.
 Ahoj, tak na ČEZU po nás chtějí žádost o připojení elektrického zařízení, aby jsme zjistili, jestli se dá z toho kabelu vedoucího přes pozemek udělat přípojka. Zatím je naše jediná představa o baráku, že bude do 150m2, podsklepený. Jinak jsme ještě nad ničím jiným nepřemýšleli, potřebujeme jen tohle vědět informativně před koupí. Takže si vůbec nevím rady s touhle kolonkou ve formuláři, prý to vyplněné být musí. Neporadil by mi někdo co tam napsat? Moc děkuji emoticon

P.S. jinak na stavebním úřadě nám vše vyšlo, stavět se tam dá. Jen čekáme právě na ten ČEZ. Kdyby bylo ochranné pásmo 1m tak by jsme přeložku vůbec neřešili.
22. kvě 2016 ve 14:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
adula000
Registrovala se 7. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 132 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
adula000
Registrovala se 7. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 132 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
 @babbie Já tohle třeba nevyplňovala protože jsem nevěděla co tam napsat, ale paní na pobočce mi poradila.
22. kvě 2016 v 17:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
37
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2232 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
37
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2232 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
 @babbie a půjde tam postavit plot? Dům se tam vedle asi vejde, ale s plotem by mohl být problem, asi to bude muset být nejaky, co nemá základy, ne?
22. kvě 2016 v 18:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
r4d3k74
8
Registroval se 6. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 771 příspěvků. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
r4d3k74
8
Registroval se 6. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 771 příspěvků. Má 5 přátel.
 @babbie myslim, ze sou to stranky CEZu kde maj na to takocou jakoze kalkulacku.
22. kvě 2016 v 19:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
17
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 867 příspěvků. Má 118 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
17
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 867 příspěvků. Má 118 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
 @babbie @michaelaemail věcné břemeno pro sítě, a to jak elektrické, telefonní nebo televizní kabely, tak vodovodní nebo plynové potrubí, existuje ze zákona, i když není nikde uváděno. Samozřejmě, prodávající vás měl na tuto skutečnost upozornit. Přeložení kabelu je velmi drahá věc, sleva z ceny pozemku kvůli takovému věcnému břemeni většinou nebývá tak velká, jak vysoká je cena za přeložení kabelu.
23. kvě 2016 v 01:27  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
michaelaemail
10
Registrovala se 29. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 107 příspěvků. Má 6 přátel. Region Liberec.
fotoportrét
fotoportrét
michaelaemail
10
Registrovala se 29. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 107 příspěvků. Má 6 přátel. Region Liberec.
 nemela jsem žádnou slevu na pozemku, je to kupované od města.... je to co je v příloze nějak smerodatné?? prodávající prohlašuje, že nejsou závazky ,a le kupujícímu je znán stav... chjooo v tom tápu a ješte čekám na ty čezáky co nám to mají vypípat... to jsou nervy...
23. kvě 2016 v 07:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
37
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2232 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
37
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2232 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
 @michaelaemail právník mi kdysi říkal, že věta prodává se jak stojí a leží zbavuje prodávajícího jakékoli odpovědnosti. Věcné břemeno asi v té době v katastru nebylo. Je to šest let stará smlpuva, myslím, že už po promlčecí lhůtě. Ale říct vám to měli, zkusila bych smirnou cestou domluvit s obcí podíl na přeložce kabelu
23. kvě 2016 v 07:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sathine
4
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 190 příspěvků. Má 4 přátele. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
sathine
4
Registrovala se 10. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 190 příspěvků. Má 4 přátele. Region Frýdek-Místek.
 @michaelaemail Potvrzuju, co píše @slabici, věta ....jak stojí a leží..." zbavuje prodávajícího veškeré zodpovědnosti za problémy, které po prodeji pozemku můžou vzniknout.
23. kvě 2016 v 09:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronikaseb
Registrovala se 25. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 5 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
veronikaseb
Registrovala se 25. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 5 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
 Dobrý den, prosím o radu.
S přítelem chceme stavět na pozemku, přes který vede uhlopříčně (ve vzduchu - ze sloupu k sousedově domu) kabel NN. Kabel se jednoho dne objevil na pozemku, aniž by někdo informoval majitele pozemku. V katastru nemovitostí není zaznačeno žádné věcné břemeno. Kabel NN nám bude vadit při stavbě RD. Kdo je zodpovědný za jeho přeložení, když elektřinu, kterou přivádí, využívá pouze jeden jediný soused, k jehož domu vede? Nehledě nato, že zhruba ve stejné vzdálenosti, mimo náš pozemek, stojí sloup NN, odkud může soused elektriku přivádět ke svému RD?

Děkuji za odpověď.
25. kvě 2016 ve 20:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronikaseb
Registrovala se 25. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 5 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
veronikaseb
Registrovala se 25. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 5 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
 A ještě jsem zapomněla uvést, že jde o nadzemní vedení NN do 1 kW.
25. kvě 2016 ve 20:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mandre
13
Registrovala se 20. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků. Má 7 přátel. Region Teplice.
  • Stavím dům
    Region Teplice
fotoportrét
fotoportrét
mandre
13
Registrovala se 20. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků. Má 7 přátel. Region Teplice.
  • Stavím dům
    Region Teplice
 Meli jsme podobny problem, ale sloup na hranici pozemku primo uprostred budouciho plotu do ulice... O2. Telefon mel z nej napojeny akorat soused naproti pres ulici. Dali jsme zadost o prelozeni kabelu a zruseni sloupu, nejdriv to neslo, pak nabidka nesmyslu asi za 80tisic, nakonec konzultace s technikem na miste, nova nabidka asi za 15tisic, a ve vysledku jsme si podali zadost na obec, aby to zaplatili, prodali nam pozemek a ve smlouve je, ze je bez vad. (Nam by ten sloup vadil pri vjezdu na stavbu), rada to schvalila a zaplatili to. Cele to trvalo asi 3 mesice.
25. kvě 2016 ve 20:42  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronikaseb
Registrovala se 25. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 5 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
fotoportrét
fotoportrét
veronikaseb
Registrovala se 25. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 5 příspěvků. Region Frýdek-Místek.
 @mandre
Díky za odpověď.
My na pozemku naštěstí sloup nemáme. Ten je mimo pozemek.
Při pátrání na netu a čezu jsem nakonec naštěstí zjistila, že u nadzemního NN do 1kW není žádné ochranné pásmo, takže bychom měli být v klidu. Doufám, že se nemýlím.
25. kvě 2016 ve 21:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
michaelaemail
10
Registrovala se 29. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 107 příspěvků. Má 6 přátel. Region Liberec.
fotoportrét
fotoportrét
michaelaemail
10
Registrovala se 29. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 107 příspěvků. Má 6 přátel. Region Liberec.
 @mandre mohu se prosím optat na formulaci ve smlouve ,že je bez závazku, jestli jste meli stejnou nebo obdobnou jako já?? viz výše... jdeme také na mesto...
25. kvě 2016 ve 21:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
2
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 178 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
2
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 178 příspěvků.
 @veronikaseb Můžu se zeptat, jestli už stavíte?Máme možnost koupit pozemek, na němž je nadzemní vedení do 1 kW cca do 1m vzdálenosti od "plotu". Na pozemku je jinak místa dost, ale rádi bychom natěsnali domek právě co nejvíc k tomu kabelu. Psala jsem na ČEZ a taky mi odpověděli, že tam žádné ochranné pásmo není, jen strašně dlouhý seznam omezení pro provádění činností v jeho okolí. Tak by mě zajímaly praktické zkušenosti, jak to může zkomplikovat stavbu...
17. led v 15:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
michaelaemail
10
Registrovala se 29. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 107 příspěvků. Má 6 přátel. Region Liberec.
fotoportrét
fotoportrét
michaelaemail
10
Registrovala se 29. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 107 příspěvků. Má 6 přátel. Region Liberec.
 dobrý den, stojí to rok života od žadosti po realizaci ohledne přeložky... mi jsme ted v půlce... postavte si domek 2 m od ní dle zákona... je to dost náročné ... emoticon) tak radim, aby jste se do toho ani nepouštela... :D nas preložení cca 40m vyjde na 105tk ...
17. led v 15:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
koselak
Registroval se 19. listopadu 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 175 příspěvků. Region Chrudim.
fotoportrét
fotoportrét
koselak
Registroval se 19. listopadu 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 175 příspěvků. Region Chrudim.
 @noemi77 Tu odpověď od ČEZU zkonzultujte na stavebním úřadu, pokud oni s tím budou v pohodě, tak se nemusíte ničeho bát.
18. led v 09:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
2
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 178 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
2
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 178 příspěvků.
 @michaelaemail My o přeložce ani neuvažujeme, celkem nás tlačí čas... podle zákona tam stejně žádné ochranné pásmo není, takže teoreticky bychom mohli stavět kdekoli a pokud bychom chtěli nějaký rozumný výjezd z garážového stání, tak ten drát prostě povede přímo nad ním. Normy jsou hezká věc, ale zajímá mě, jaké praktické problémy mohou nastat
19. led v 08:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
2
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 178 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
noemi77
2
Registrovala se 15. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 178 příspěvků.
 @koselak Jo, to bychom mohli, i když zatím je to všechno jen v rovině teorií.
19. led v 08:46  • Odpověz  •  To se mi líbí