Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pozemek

ČEZ - vedení přes pozemek, věcné břemeno

Ahoj všem, máme možnost koupit super pozemek, přes který ovšem vede podzemní vedení NN do 1kV. Na pozemku není žádné věcné břemeno. Majitel pozemku nám tvrdí, že to tam ČEZ vede v podstatě "načerno". Že si máme "vydupat", aby ČEZ vedení odstranil a že to ve stavbě bránit nebude. Máte někdo s něčím takovým zkušenosti? Na infolince ČEZU mi moc neporadili a na pobočku se dostanu až příští týden. Jinak je to po roce hledání konečně pěkný pozemek tak bychom to rádi nějak vyřešili. Neví někdo jak to funguje třeba s posunutím vedení ke hraně pozemku? Kdyby tam bylo ochranné pásmo 4-7 metrů, tak se tam ten barák snad ani nevejde :/. Jsme otevřeni všem možnostem :) Děkuji za jakoukoliv radu :)
Odpovědět
1
2
Profilova fotka
Taky jsme kdysi chtěli koupit podobný pozemek.. přeložka by nás stála 300 tis., určitě by to ČEZ nedělal zadarmo.
Odpovědět
Profilova fotka
ochranné pásmo je 1m, máme podzemní vedení NN v hranici pozemku...
Odpovědět
Profilova fotka
My máme v zemi VN, ochranné pásmo 1m na každou stranu. JInak přesunutí spočítali na 0,5milionu.
Odpovědět
Profilova fotka
v pozemní vedení je rozdíl než nadzemním. jinak běžte od toho pryč v sousední obci byl obdobný problém a bylo to i v televizi. ten spor se vleče 10 let a ještě se nic neděje. SU nařídil před několika lety odstranění stavby ale ČEZ se k tomu nemá
Odpovědět
Profilova fotka
@babbie i pres krasu pozemku doporucuji do toho nejit, CEZ, drahy a podobne molochy to je vse na dlouhe lokte
Odpovědět
Profilova fotka
Snad jakykoliv dohady s CEZem jsou na dlouhe roky a pevne nervy...my sami s nima nekolik veci resime cca 11let a stale marne..pritom v necem se jedna o zcela jasne jejich pochybeni pred lety a stejne si nevydupete nic..muzete se tak max.roky soudit..nebyt velke benevolence ze strany SU a vedlejsiho vlastnika pozemku,tak jsme vubec na pozemku dum nepostavili...takovy pozemky jsou vyhodne jen zadarmo a z hlediska dlouhodobeho casoveho horizontu,typu do budoucna jednou pro dite..a mozna ani to ne...
Odpovědět
Já bych to zas tak tragicky neviděl. Je to pod zemí, je to nízké napětí a ochranné pásmo je opravdu asi jen 1m na obě strany. Pokud je ten pozemek dost velký aby se tam dům vešel (včetně odstupů od hranic pozemku a s nějakou drobnou rezervou) tak tam nevidím žádný problém a naopak. Při jednání o ceně je toto velmi silný argument pro vyjednání slušné slevy. Zahradu to prakticky nijak neomezí. A pozor i na přeložení. Ochranné pásmo platí pořád a aby jste potom neměli problém s umístěním a postavením plotu.
Odpovědět
Děkuji všem za odpovědi :) Kdyby šlo jen o to, že by bylo ochranné pásmo 1m na obě strany, tak si myslím, že by to šlo. Vešel by se tam tak dům o šířce cca 12m. Otázka ale je, jestli tam vůbec ČEZ stavbu povolí nebo jestli s tím nebudou jiné problémy. Jedná se o pozemek na vesnici v blízkosti malého města. Prodávají se zde pozemky za 1600m2, tenhle je za 450m2.
Odpovědět
Profilova fotka
@jiri_1477 A co plot? Půjde vůbec přes ten kabel postavit anebo si tím zmenší pozemek? Obávám se, že plot přes kabel nepůjde (zvlášť se betonovými základy)
Odpovědět
Profilova fotka
chápu to dobře, že pokud máme takto pozemek na tý zelený čáře nesmí nic stát??? jak je možné, že pokud posílame firmám poptávky na domy na klíč i s tímto situačním výkresem, kde je uvedeno, kde by mel domek stát, že se nikdo asi cca 10 firem ani slůvkem nezmínil, že jsme padlý na hlavu, protože tam nic postavit nepůjde?
Odpovědět
Profilova fotka
@michaelaemail Výňatek z energetického zákona: V ochranném pásmu nadzemního a podzemního vedení, výrobny elektřiny a elektrické stanice je zakázáno a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce,................... Takže bez souhlasu tam nelze prakticky nic. Stavební firma si nejspíš myslí, že už souhlas máte ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@michaelaemail stavebni firma resi ze chcete dum ne to zda tam lze postavit dum
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@michaelaemail stvební firmě je to jedno, je zajíma, aby jsi jim zaplatila za odvedenou práci. A jestli z toho budou nějaké problémy tak ograny budou popotahovat tebe ne stavební firmu.
Odpovědět
Plot může být z pletiva, sloupky 1 metr od "čáry" na každou stranu. Pak nechat prorůst živým plotem, což je třeba podle mě nejlepší varianta. Když to bude něco hodně pichlavého, tak až se to rozroste a pořádně zakoření, nebudou vám tam lézt ani zvířata.
Odpovědět
Profilova fotka
:-( :-( :-( jsem z toho docela vyřízená... ;-( myslela jsem, že to bude jen nejaká žádost o tom že tam bude neco umísteno a ne že se tam nesmí nic postavit....
Odpovědět
Profilova fotka
@michaelaemail Můžete zkusit souhlas vlastníka sítě. Ale ze zkušenosti vždycky žádají přeložení sítě.. a to je o statisících. Takže je lepší dům vměstnat mimo kabel
Odpovědět
Profilova fotka
hm to bychm meli dům na severní stranu .... už jsem ted poslala žádost o souhlas... bojim se jak čert kříže :(
Odpovědět
Profilova fotka
@michaelaemail a proc by se vam k tomu mely vyjadrovat firmy na stavbu domu???to je vase starost si tohle zjistit,obehat,vyresit...zkuste to,za to nic nedate...ale casto chteji prelozit..
Odpovědět
Profilova fotka
@michaelaemail podzemní kabel NN se klade cca 80-100cm pod zem, jak by vám tam asi dělali základovku...?? Proto se před koupí pozemku či stavbou obesílají všichni správcové sítí, aby se ti k pozemku vyjádřili...kde co je a jaké mají oni požadavky
Odpovědět
Profilova fotka
@michaelaemail To neprojde kvůli základové desce. Ta by nešla udělat, pokud tam bude kabel. Takže to budete muset přeložit. Koukám, že catt82 byla rychlejší ;-)
Odpovědět
základy nemusí být do hloubky 90+, plovoucí deska bude 60 možná 70?. Tím netvrdím že to povolí, jen to, že deska bez narušení kabelu v hloubce 1 metr by asi udělat šla.
Odpovědět
Profilova fotka
@r4d3k74 pokud by to povolili (což pochybuji), tak bych byla opravdu překvapená. U nás E-on nesouhlasil skrz podzemní NN ani se stavbou plotu, kde se betonují pouze sloupky, jinak je zcela rozebíratelný....
Odpovědět
@catt82 jj, to souhlasím, také tomu nevěřím.
Odpovědět
nevíte někdo jak je to s elektrickým vedením, které je napojené přímo na dům, resp. je ve štítě domu vyvedená traverza a na ní el. vedení, je to hodně starý dům, štít se bude muset určitě zbourat, jak se postupuje v tomhle případě? díky za rady
Odpovědět
Profilova fotka
@r4d3k74 Teď jde o to, jestli bude levnější přeložit kabel nebo dělat plovoucí desku ;-) Nejlevnější asi bude vymyslet dům jinde
Odpovědět
Ano toto určitě nepovolí. Je jedno jestli "plovoucí" deska a nebo klasické pasy. ...prostě vadí že to jde pod domem. (Myslim že technicky už jsou pro ně i pasy lepší řešení než "plovoucí deska") Jediná malá šance je zkusit jim navrhnout že by se kabel (zůstal by tam kde je) dal do nějaké chráničky a na obou stranách domu by se udělala revizní šachta. Z funkčního a logického pohledu by to mělo stačit, ale bohužel ani to ČEZu stačit nebude :(
Odpovědět
Profilova fotka
já nevím, ale já bych nad tímto ani bydlet nechtěla
Odpovědět
@michaelaemail To je teda k vzteku, měli jste si to zjistit předem, naštěstí tam máte dost místa jinde, jsou pozemky, kde prostě nepostavíte. Jsou lidé, kteří takové pozemky prodávají jako stavební bez mrknutí oka, bez upozornění a doufají, že si to někdo nezjistí a koupí. Pokud je to tak, mrkla bych na smlouvu s právníkem a zkusila z ní odstoupit, protože jste nevěděli veškeré údaje...ale záleží co ve smlouvě máte.
Odpovědět
Jedině dům pootočit a posunout tak, aby byl mimo. Jinak přeložit vedení. Není jiná cesta. Nad kabelem nesmí nic stát, je to kvůli údržbě - kdyby se třeba přerušil.
Odpovědět
Profilova fotka
@inkajanakova @bamak @slabici uvidíme, jsem z toho vyřízená a informace skoro nikde... čekáme na technika, aby nam vy pípal, kde přesne kabel leží, prosím boha, aby byl víc u prostred... domek muže stat jen na tomhle místě ... a situačka je orientacní... realita se muže +- nejaký 2 metry lišit... to by nam dost pomohlo... jinak si necháme spočítat přeložku a pak se uvidí... kdyžtak zmačkám můj sen, vrátim se do reality a budu žít smutne stále v paneláku...
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?