Menu Forum

Domluva o rozdělení pozemku

5. srp 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
monkey8 (23 r.)
2
Registrovala se 7. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 56 příspěvků a 2 alba. Region Přerov.
  • Sním o domě
    Region Přerov
fotoportrét
fotoportrét
monkey8 (23 r.)
2
Registrovala se 7. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 56 příspěvků a 2 alba. Region Přerov.
  • Sním o domě
    Region Přerov
 Dobré ráno všem,

dnes mám další otázku na pozemek. Třeba se s tím někdo z Vás setkal. Mamka nám bude darovat pozemek, teď zjišťujeme vše okolo. Mamka má 1/2 pozemku 2500m2 a druhou půlku má někdo cizí. Dle mamky je pozemek rozdělen na půl podélně a né v napříč, jak bychom si přáli. Je ale tato skutečnost nějak daná, že to tak musí být? Je někde dáno, která polovina je její a která těch druhých? Nebo se jedná jen o domluvu s nimi? Ke stavbě asi musíme mít od nich i souhlas, že?

Díky moc za každou odpověď.
4. srp v 05:58  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
77moona
Registrovala se 27. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Region Nymburk.
fotoportrét
fotoportrét
77moona
Registrovala se 27. ledna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků. Region Nymburk.
 Pozemek ve spoluvlastnictví si nemůžete jen tak rozdělit. Není to tak, že každý má nějakou půlku, ale že má půlku na celém pozemku. Pro faktické rozdělení je nutné mít geodeta.
4. srp v 08:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zaludova
Registrovala se 27. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 58 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
zaludova
Registrovala se 27. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 58 příspěvků.
 No hlavně předpokládám, že vy byste chtěli tu část u cesty. Co by z toho ten druhý měl, kdyby neměl pozemek u cesty...
4. srp v 09:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
monkey8 (23 r.)
2
Registrovala se 7. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 56 příspěvků a 2 alba. Region Přerov.
  • Sním o domě
    Region Přerov
fotoportrét
fotoportrét
monkey8 (23 r.)
2
Registrovala se 7. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 56 příspěvků a 2 alba. Region Přerov.
  • Sním o domě
    Region Přerov
 @zaludova no právě bychom chtěli tu u cesty emoticon ale dle našich informací, ten druhý chce jen pole a samozřejmě mu umožníme průjezd na jeho polovinu emoticon jen mi šlo o to zda nám stačí domluva nebo se to někde musí nechat rozdělit, jak to vlastně máme mít...
4. srp v 10:21  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
 Jedná se vždy o ideální polovinu. Myslím, že ohledně dělení je potřeba zajít na úřad, protože né vžy povolí ho rozdělit. U nás třeba rozdělení pozemků na jednotlivé parcely bylo podmíněné darováním části pozemku obci, kvůli šířce příjezdové cestě. A navíc SÚ Vám stejně nedovolí stavět na pozemku, který nepatří Vám
4. srp v 11:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
monkey8 (23 r.)
2
Registrovala se 7. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 56 příspěvků a 2 alba. Region Přerov.
  • Sním o domě
    Region Přerov
fotoportrét
fotoportrét
monkey8 (23 r.)
2
Registrovala se 7. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 56 příspěvků a 2 alba. Region Přerov.
  • Sním o domě
    Region Přerov
 @heryna děkuji za odpověď. Myslíte, že nám nedovolí stavět na naší půlce? I když bysme měli souhlas s těmi druhými?
4. srp v 11:27  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
 Myslím, že podle OZ musíte být vlastníky pozemku. Zajděte si na úřad MČ a na SÚ. Jde o to jestli to rozdělí když druhý pozemek nebude mít přístupovou cestu. Skoro bych řekla že ne. Ale je to má laická úvaha. Zajděte na úřad. Dělení pozemků není úplně jednoduchá záležitost.
4. srp v 11:54  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tulda27
10
Registrovala se 4. července 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 384 příspěvků. Má 6 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tulda27
10
Registrovala se 4. července 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 384 příspěvků. Má 6 přátel. Region Praha.
 Je to už složitá otázka pro právníka....Trochu jsem hledala. Pokud pozemek nerozdělíte dnes je podle občanského zákoníku stavba co na pozemku postavíte jeho součástí - takže by jste si sice postavila dům, ale patřil by pak k pozemku - tedy i těm druhým vlastníkům, kterí Vám pro stavební povolení dali předtím souhlas (jeslti souhlas v tomto případě právě stačí) - jukněte se i to tento problém - a na stavebním úřadě by se v tom měli vyznat a poradit Vám. Pokud je to složitá otázka pro právníka....
Rozdělení pozemku na 2 dva musí chtít i druhý vlastník a pokud by souhlasil on rozdělila bych ho tedy případně tak, aby jim patřila i část u cesty - ale v šířce cca 3,5 m - jak je pozemek široký? má to ještě smysl?
A našla jsem ještě tohle - http://obcanskyzakonik.justice.cz/index.php/home/infocentrum/media/306-vecna-prava-v-noz-vlastnicke-pravo
je tam i odstavec, co řeší přístup na pozemek bez přístupu, tak to zkuste co na úřad a spoluvlastník. Pak by to teoreticky šlo tak, že jim vymezíte cestičku, i když bude Vaše.
4. srp ve 12:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
monkey8 (23 r.)
2
Registrovala se 7. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 56 příspěvků a 2 alba. Region Přerov.
  • Sním o domě
    Region Přerov
fotoportrét
fotoportrét
monkey8 (23 r.)
2
Registrovala se 7. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 56 příspěvků a 2 alba. Region Přerov.
  • Sním o domě
    Region Přerov
 @tulda27 no já našla článek na http://www.bezplatnapravniporadna.cz/online-zdarma/obcanske-pravo/darovani-vlastnictvi/27258-rozdeleni-pozemku-na-poloviny-z-duvodu-nesouhlasu-spoluvlastnika-s-postavenim-domu-na-pozemku.html , je to celkem aktuální. No stejně bude nejlepší, když se zajdeme informovat na SÚ. Přístup na jejich pozemek bysme jim samozřejmě umožnili. Děkuji za odpověď.
4. srp ve 12:57  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tulda27
10
Registrovala se 4. července 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 384 příspěvků. Má 6 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tulda27
10
Registrovala se 4. července 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 384 příspěvků. Má 6 přátel. Region Praha.
 no vidíte tak tam je to docela dobře vysvětlené, jdetě určitě na úřad, držím palce at se spolu domluvíte. a jak je to cca široké? nechce se mi to odhadovat z katastru emoticon.
4. srp ve 13:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
monkey8 (23 r.)
2
Registrovala se 7. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 56 příspěvků a 2 alba. Region Přerov.
  • Sním o domě
    Region Přerov
fotoportrét
fotoportrét
monkey8 (23 r.)
2
Registrovala se 7. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 56 příspěvků a 2 alba. Region Přerov.
  • Sním o domě
    Region Přerov
 @tulda27 nějakých 34m by to mělo být emoticon jinak děkuji za držení palečků emoticon uvidíme, ale už teď vidím, že to bude běh na dlouhou trať emoticon
4. srp ve 13:09  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tulda27
10
Registrovala se 4. července 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 384 příspěvků. Má 6 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tulda27
10
Registrovala se 4. července 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 384 příspěvků. Má 6 přátel. Region Praha.
 ok tak to by šlo i vydělit jim na severu tu přístupovou cestu , to bych jim navrhla jako první emoticon ale já jsem dopravní projektant a dobrák
hodně sil emoticon
4. srp ve 13:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zaludova
Registrovala se 27. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 58 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
zaludova
Registrovala se 27. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 58 příspěvků.
 @monkey8 tak to vam budu drzet palce, abyste se dohodli, protoze jestli vam opravdu necha tu cast u cesty jen tak, tak je hodne hloupej emoticon
5. srp v 16:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
10
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 270 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
10
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 270 příspěvků. Má 10 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 Ideální bude, když necháte pozemek rozdělit a druhému vlastníkovi dáte přesně polovinu plochy pozemku, která však bude zahrnovat i příjezdovou cestu přes váš pozemek. Pro rozdělení pozemku je nutné, aby byly oba nově vzniklé pozemky přístupné z veřejné komunikace, jinak je stavební úřad nerozdělí. Takže zajděte za geodetem, nechce zkreslit geometrický plán s nově navrženým rozdělením, všichni majitelé současného pozemku požádají o dělení pozemku a až vydá stavební úřad souhlas, zajdete na katastr nemovitostí. Pak vám mamka pozemek dá, vy se stanete majiteli a na svém budete stavět.
5. srp v 18:33  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
monkey8 (23 r.)
2
Registrovala se 7. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 56 příspěvků a 2 alba. Region Přerov.
  • Sním o domě
    Region Přerov
fotoportrét
fotoportrét
monkey8 (23 r.)
2
Registrovala se 7. července 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 56 příspěvků a 2 alba. Region Přerov.
  • Sním o domě
    Region Přerov
 @zaludova dekujeme😁 dam vedet jak to dopadloemoticon
5. srp v 18:49  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí