Menu Forum

DPH na pozemek od 1. 7. 2015

7. říj 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
vraana
Registroval se 1. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
vraana
Registroval se 1. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region Praha.
 Zdravím.

Máte nějakou zkušenost s koupí stavebního pozemku po 1. 7. 2015? Jakou roli tam hraje DPH?

Náš developer nám totiž změnil postup při prodeji pozemku kvůli tomu, že od 1. 7. platí nějaký nový výklad zákona, kvůli kterému už se nedá pozemek prodat jako nestavební, pokud jsou tam přípojky...

Tzn. jak se celou dobu píše "stihněte to do konce roku", tak už spadla klec?
1. říj 2015 ve 14:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
bubuskubus
2
Registrovala se 23. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků. Má 9 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
bubuskubus
2
Registrovala se 23. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků. Má 9 přátel.
 Tak o tom nevim, pocitam, ze se DPH bude platit az od 1.1.2016 - mame ted rozjednanou koupi pozemku, tak se na to radeji poptam.
2. říj 2015 ve 14:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ivikkivik (29 r.)
16
Registrovala se 12. března 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 59 příspěvků. Má 26 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
  • Stavím dům
    Region Žďár nad Sázavou
fotoportrét
fotoportrét
ivikkivik (29 r.)
16
Registrovala se 12. března 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 59 příspěvků. Má 26 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
  • Stavím dům
    Region Žďár nad Sázavou
 mělo by to být až od nového roku. nedávno jsem se o tom bavila na obci, že musí prodat pozemky připravené ke stavění do koce roku kvůli DPH, tak předpokládám že tam vědí jak to je...
2. říj 2015 ve 14:58  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jskolnik
34
Registroval se 17. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 29 příspěvků. Má 4 přátele. Region Benešov.
fotoportrét
fotoportrét
jskolnik
34
Registroval se 17. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 29 příspěvků. Má 4 přátele. Region Benešov.
 A neplatí to pouze, když je prodejce plátcem DPH?
2. říj 2015 v 15:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @jskolnik No jasně že jo emoticon Kdo není plátcem, ten DPH neodvádí emoticon Ale developeři většinou plátci jsou
2. říj 2015 v 15:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vraana
Registroval se 1. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
vraana
Registroval se 1. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region Praha.
 No a právě tady http://www.financnisprava.cz/cs/dane-a-pojistne/novinky/2015 v novince z 13. 7. je přiložený dokument, podle kterého je údajně problém kupovat "nestavební" pozemek, pokud je ve skutečnosti určen ke stavbě. Tzn. s DPH.
2. říj 2015 v 15:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
4
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 177 příspěvků. Má 4 přátele. Region Šumperk.
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
4
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 177 příspěvků. Má 4 přátele. Region Šumperk.
 ráda bych přispěla také: loni jsme koupili pozemek - nezasíťovaný, letos bych ho chtěla prodat, nejlépe nezasíťovaný, ale sítě se teď na něm provádějí, takže budu muset potom zvednout cenu. Včera mi volal starosta z obce, kde se pozemek nachází a říkal, že když do 5ti let od koupi pozemku ho prodám, budu muset finančáku zaplatati DPH, nějak to nechápu. Pokud to tak bude, musím zvednout cenu pozemku? nevíte prosím?
7. říj 2015 v 08:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @kawaluca DPH určitě ne, ale daň z příjmů ano. DPH platí jen plátci DPH, takže pokud jsi normální občan, netýká se tě to. To je problém hlavně developerů
7. říj 2015 v 08:46  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
4
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 177 příspěvků. Má 4 přátele. Region Šumperk.
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
4
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 177 příspěvků. Má 4 přátele. Region Šumperk.
 @slabici aha, to já pochopila starosty, že musím zaplati finančáku 15% z prodaného pozemku. Možná se špatně vyjádřil nebo jsem ho špatně pochopila. Děkuji
7. říj 2015 v 08:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @kawaluca 15% je daň z příjmů, ne DPH. A i tam jdou různé výjimky, ne vždycky je nutný to platit emoticon
7. říj 2015 v 08:54  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
4
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 177 příspěvků. Má 4 přátele. Region Šumperk.
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
4
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 177 příspěvků. Má 4 přátele. Region Šumperk.
 @slabici děkuji moooc
7. říj 2015 v 08:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1953 příspěvků. Má 40 přátel.
 @kawaluca Protože nevlastníš pozemek 5 let, budeš platit daň z příjmu - 15 %. Daň se platí jen z rozdílu cen, např. koupila jsi za 1 mil., prodáváš za 1,2 mil - zaplatíš 15ti procentní daň z 200 tis., tj. 30 tis. Kč. Příjmy zahrneš do daň. přiznání za tento rok. Od daně bys byla osvobozena, pokud do jednoho roku získané peníze prokazatelně použiješ k získání vlastního bydlení.
7. říj 2015 v 09:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
4
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 177 příspěvků. Má 4 přátele. Region Šumperk.
fotoportrét
fotoportrét
kawaluca
4
Registrovala se 12. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 177 příspěvků. Má 4 přátele. Region Šumperk.
 @aneri53 děkuji za velice dobré vysvětlení. Prodávat budu za cenu, co jsem koupila, pokud se to neprodá s již uhrazenýma přípojkama. Získané peníze bych ráda použila na výstavbu nového domu, ale v průběhu roku to asi neklapne. Díky, díky moc
7. říj 2015 v 09:17  • Odpověz  •  To se mi líbí