Menu Forum

Jak postupovat při koupi pozemku?

28. lis 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
repelka
8
Registrovala se 15. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Má 5 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
repelka
8
Registrovala se 15. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Má 5 přátel. Region Brno.
 Koupili jsme dům bez okolního pozemku. Starosta nám přislíbil že si můžeme okolo domu koupit pozemek kolik budeme chtít. Vůbec nevíme jak postupovat. To si sami vyměříme jak velký, odkud pokud a pak to někdo zaměří? Nebo vůbec co je prvotní? Na pozemku je ještě obecní studna kterou by jsme samozřejmě taky chtěli. Předešlý majitel ji mohl normálně bez poplatku užívat. Objekt je skoro na samotě....
27. led 2014 ve 12:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 @repelka Vzít starostu, ukázat mu, co chcete koupit. Vzít kolíky a vykolíkovat s ním. Potom nechat vyměřit geodetem a vypracovat geometrický plán. Na základě něho udělat s obcí kupní smlouvu a tu s obcí podepsat. Následně vložit do katastru společně s geometrickým plánem.
27. led 2014 ve 12:47  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 ještě mysím odhadce to bude chtít ale to by mela zařizovat obec ta bude platit dan z prodeje,jinak za vložení na katastr 1500,.a za geodety jsem platila 5tis.
27. led 2014 ve 12:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
repelka
8
Registrovala se 15. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Má 5 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
repelka
8
Registrovala se 15. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Má 5 přátel. Region Brno.
 @flakac - děkuji za radu - takže asi ano, stejně za starostem musíme jít - chceme se ofiko představit a zeptat co a jak. Je to malá obec.

@ratatooy - odhadce na co? Cenu za m2 nám starosta řekl tak pak asi z toho následná daň? Ještě teda nevím jestli se to nenavýši o tu studni. Ale ti geodeti to je pálka(((
27. led 2014 ve 13:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 @repelka odhad mozna opravdu bude treba pro financni urad... A geodeti, kteří vypracují geometrák, za 5tis. je jeste velmi slusna cena.
27. led 2014 ve 13:24  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
repelka
8
Registrovala se 15. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Má 5 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
repelka
8
Registrovala se 15. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Má 5 přátel. Region Brno.
 @flakac někde jsem tu vyčetla že ti geodeti cenu stanovují podle plochy. My by jsme chtěli kolem 1000m2 možná o kousek víc.....
27. led 2014 ve 13:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 @repelka to nevim, mozna jak kde...ale kolega potreboval geometrak na 20m2 a stalo ho to taky 5tis. a podle vseho o moc levneji to nikdo neudela...
27. led 2014 ve 13:45  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
repelka
8
Registrovala se 15. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Má 5 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
repelka
8
Registrovala se 15. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Má 5 přátel. Region Brno.
 těch 5tis by bylo ještě dobrý, bojím se spíš aby to nebylo 2x tolik jak jsem někde četla....
27. led 2014 ve 13:53  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @repelka na katastru chcou cenu i od odhadce protože od toho se odvíjí dan z prodeje
27. led 2014 ve 13:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @flakac jj to bylo od známýho takže to bylo lené na to že nám vymeřoval skoro 4tisice m2
27. led 2014 ve 13:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 @repelka jo a ješte když jsem si pak nechala zaměřovat barák tak to stálo skoro 8tis že to nebylo přes známý ale normalne firma a ještě to udělaly tak nejak prapodivně že sem to musela všechno po nich doměřovat
27. led 2014 ve 14:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
repelka
8
Registrovala se 15. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Má 5 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
repelka
8
Registrovala se 15. listopadu 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Má 5 přátel. Region Brno.
 takže za starostem jsme byli - máme si sepsat žádost o odkoupení pozemku a nějak sami do mapky zakreslit jak ten pozemek chceme. Ani se neptal kolik m2, prý kolik chceme. Nevím právě jak tu žádost sepsat. Můžeme i zkusit žádat slevu. Napsat důvod. To už taky nevím co udat. Ale každá sleva se šikne, ne. Sejde se rada a usnese. Prý to projde. No a něco právě říkal o zaměření i domu. To nechápu, proč? Co to s tím má společného...
18. únor 2014 v 15:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
esc_lock
Registroval se 27. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 8 příspěvků. Region Plzeň.
fotoportrét
fotoportrét
esc_lock
Registroval se 27. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 8 příspěvků. Region Plzeň.
 Zdravím.
Chceme si koupit pozemek a rád bych, jestli by mi někdo neporadil na co všechno se ptát na SÚ nebo realitního makléře. Je to pro mě španělská vesnice a nerad bych něco zanedbal. Pro představu, pozemek je 800 metrů velký, je u něj přípojka plynu, elektriky a v příjezdové cestě obecní vodovod. Pozemek je rovinatý, u lesa.
Děkuji všem předem za odpovědi emoticon Michal
27. lis 2014 v 15:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @esc_lock Zjistit, zda je v územním plánu vhodný ke stavbě, procentuelní zastavitelnost, požadavky na výstavbu. Na katastru zkontrolovat věcná a jiná břemena, a bezdlužnost-zda na pozemku nevázne exekuce...tak v kostce co mě napadlo emoticon
27. lis 2014 v 16:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 1) co říká územní plán (musí být určen k zástavbě)
2) regulativa, omezení atd.
3) povodňnová zóna?
4) věcná břemena, exekuce
5) na obci zjistit, jak je to s přípojením k sítím (už jsem zažila, že je sice kanalizace vedle, ale připojení nelze, neb kapacita je vyčerpaná.. tak nějak to znělo)
6) zjistit eventuální plány v okolí pozemku (dálnice atd)

Zrovna taky kupujeme pozemek, jestli něco vynechávám, sem s tím, ráda to zahrnu mezi požadovaný informace emoticon
28. lis 2014 v 17:09  • Odpověz  •  To se mi líbí