Menu Forum

Je minimální velikost stavby v uzemní studii směrodatná?

8. bře 2019  • 
fotoportrét
fotoportrét
jarda_jany
Registroval se 6. března 2019 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Liberec.
  • Již bydlím v domě
    bílý kostel nad nisou, Region Liberec
fotoportrét
fotoportrét
jarda_jany
Registroval se 6. března 2019 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Liberec.
  • Již bydlím v domě
    bílý kostel nad nisou, Region Liberec
 Dobrý den, plánuji koupi pozemku a pročítal jsem uzemní studii, kde jsem se dočetl že nemůžu stavět dům typu bungalov. To asi pro nás se snoubenkou není takový problém, ale začali jsme koukat po projektech domu které mají patro (obytné podkroví) aby splňovali uzemní studii. Ale narazil jsem na další problém který je minimální velikost hlavní stavby 85m2. Domy které se nám líbí a velikostně by nám stačili se pohybují pod 85m2. Nejspíš se dojdu zeptat ještě na stavení úřad nejdřív tu zkusím tady. Je minimální velikost stavby v uzemní studii něco co se musí dodržet? Přiložil jsem obrázek část územní studie. Děkuji za rady a zkušenosti. emoticon
8. bře v 10:24  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
edcbubu
15
Registrovala se 19. dubna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 103 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
edcbubu
15
Registrovala se 19. dubna 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 103 příspěvků. Má 2 přátele.
 Územní studie je závazná, ale je možné po projednání se SÚ udělit výjimku.
Co se týká tvaru domu - má se jednat o přízemní dům, který má mít maximálně obytné podkroví. Takže pokud byste chtěli bungalov, tak se sedlovou střechou s výškou 6 m a sklonem střechy 25° je podle výše popsaného možné jej normálně postavit. Pro jednání se stavebními úřady stačí používat označení "přízemní dům" místo slova "bungalov".
8. bře ve 13:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tulda27
38
Registrovala se 4. července 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 1389 příspěvků. Má 19 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
tulda27
38
Registrovala se 4. července 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 1389 příspěvků. Má 19 přátel. Region Praha.
 Jak se píše výše, přízemní dům se sedlovou střechou o min. Sklonu 25* v pohodě umístíte, jen aby při tak malém sklonu vyšla výška, ale to je řešitelné větším sklonem. I zastavitelnost je pěkná. Navíc studie je v zásadě pomůcka pro úřad, výjimky, které dávají smysl by měli jít vyjednat. Nicméně vy to nejspíš nebudete potřebovat. My jsme v rozporu se studií změnili pozici sjezdu i orientaci štítu.
8. bře v 19:30  • Odpověz  •  To se mi líbí