Menu Forum

Je možnost na takovém pozemku někdy stavět dům?

22. říj 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
deli_lah
Registrovala se 6. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
deli_lah
Registrovala se 6. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
 Přiznám se, že o stavbě domu toho zatím moc nevím, proto sem píšu. Máme pozemek, který se nachází v CHKO Český ráj a je vedený jako orná půda, hned přes cestu se staví domy a na vedlejším pozemku se chystá stavět i někdo z rodiny, proto se ptám, zda je nějaká možnost na tomto pozemku postavit (někdy v budoucnu) rodinný dům a co vše bychom museli zařídit? Jde o to, že bychom rádi využili pozemky, které máme a nemuseli si shánět nový.. emoticon
3. říj v 11:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
veru99
Registrovala se 5. března 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
veru99
Registrovala se 5. března 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 22 příspěvků.
 Prvně bych se mrkla na územní plán obce - tam bys měla vyčíst, jestli se se stavbou na daném pozemku počítá. emoticon
3. říj v 11:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1777 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1775 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 územní plán řekne, jestli je pozemek určený k zástavbě a stavební úřad, co tam vlastně lze postavit. V CHKO to bude hodně o tom, jak má co vypadat a co lze a nelze
3. říj v 11:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
deli_lah
Registrovala se 6. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
deli_lah
Registrovala se 6. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
 @slabici
@veru99

A pokud pozemek není v územním plánu vedený jako určený k zástavbě, je nějaká možnost to nechat předělat? Nevím teda jak to tam je, jen raději počítám s tou horší variantou...
3. říj ve 12:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1777 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1775 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 jednou za několik let každá obec aktualizuje územní plán. Je třeba se domluvit, aby ten pozemek do plochy určené k zástavbě dali
3. říj ve 12:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 Co holky napsaly, je správně - nejprve informace na územním plánu, tam zjistíš, jestli je pozemek určený k zastavění.
S CHKO to bývá složitější. My jsme v CHKO Beskydy. Pokud je u nás pozemek ve IV. zóně, tak člověk nemá problém, protože v této zóně je obvykle zastavěné území obce a tam nemají ke stavbám žádné podmínky. V zóně III. dávají podmínky na vzhled stavby a v zóně II. a I. nepovolí ani psí boudu. No a při povolování nových územních plánů nebo při jejich změnách, mám zkušenost, že lidem z těch pozemků určených k zastavění ještě ukrajují a lidé pak mohou stavět jen na určité části svého pozemku a mají problémy si pozemek celý oplotit. Takže i to, co je možné dnes, nebude možné povolit za pár let. Předpokládám, že ve vašem CHKO to bude podobné.
3. říj ve 13:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
deli_lah
Registrovala se 6. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
deli_lah
Registrovala se 6. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky.
 @jitulkaka C jsem tak pochopila, měla by to být zřejmě ta zóna III., nějaké podmínky pro vzhled tam jsou, ale pro nás nic hrozného (žádná moderna). A nevíte jak to je v případě, že sám pozemek je opravu velký (až zbytečně pro nás) a chtěli bychom využít jen část? Takže by se v územním plánu nemusel měnit celý pozemek jako určený k zastavění.. Ale to je možná ještě komplikovanější viďte, pozemek "rozdělit" (v tomto ohledu..
3. říj ve 14:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
jitulkaka
272
Registrovala se 10. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 381 příspěvků. Má 41 přátel. Region Zlín.
 @deli_lah Trošku to motáš emoticon Nejlepší by bylo zjistit, jestli je teď pozemek (nebo jeho část) určená k zastavění a jestli vám to tak vyhovuje. Je zbytečné teď řešit "co by kdyby". Až zjistíš, jak to je a bude to problém, pak napiš, jo? emoticon
3. říj v 18:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jancu01 (25 r.)
Registrovala se 3. září 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6 příspěvků. Má 17 přátel. Region Havlíčkův Brod.
  • Sním o domě
    Region Havlíčkův Brod
fotoportrét
fotoportrét
jancu01 (25 r.)
Registrovala se 3. září 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6 příspěvků. Má 17 přátel. Region Havlíčkův Brod.
  • Sním o domě
    Region Havlíčkův Brod
 Určitě mrkni do UP pokud bude zastavitelný máte vyhráno, pokud ne budete muset zjistit třídu ochrany ZPF- dnes už se nepovoluje zanést di UP zastavitelné území na třídě ochrany I. tzn. Na kvalitní orné.
22. říj ve 14:56  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí