Menu Forum

Koupě pozemku - jaké dokumenty vidět před podpisem?

23. bře 2012  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
 Prosim o radu - vcera jsme se byli podivat na pozemek a moc se nam libil, tak jsme to volali realitce, ze ho chcemeemoticon No, pan nam oznamil, ze supr, ale uz ma na pozemek frontu, jsme ale prvni, kdo rekl ano, takze chce, abychom do zitra (cili dnes) podepsali rezervacni smlouvu. Nemame ale zjistenych hrozne moc veci - zda na pozemku stavet (je to zemedelsky pudni fond v jiz zastavenem uzemi, ale preci), zda jsou zkolaudovane IS OK a pod. Chceme to vsechno pozjistovat, ale do dnes asi nestihneme, zaroven nechceme prijit o pozemek. Jak jste to resili vy? A osetrili jste to nejak v te rezervacni smlouve (kterou jsme jeste nevideli)? Jake dokumenty jste pred koupi chteli videt? Nas napada samozrejme vypis z katastru, kolaudacne rozhodnuti o sitich, seznam vecnych bremen prijezdove cesty, povereni, ze realitak muze ten pozemek prodavat a asi uz nic:( Mate prosim nejake rady, tipy a triky, abychom se nepopalili?
8. bře 2012 v 07:17  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 523 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 523 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
 Podle mého Vás chce realitka jen přitlačit ke zdi a rychle vynutit podpis rezervačky. Koupě pozemku přece není jako koupě housky, vše se musí promyslet, oběhat, zkontrolovat. Taky není na škodu hodit řeč s potenciálními sousedy, kolikrát nám naprášili takových věcí, že jsme si koupi hned rozmysleli. Rozhodně bych nepodepisovala nic před návštěvou stavebního úřadu.
8. bře 2012 v 09:55  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tulika (30 r.)
68
Registrovala se 21. prosince 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 38 příspěvků a 3 alba. Má 36 přátel.
  • Zařizuji dům
fotoportrét
fotoportrét
tulika (30 r.)
68
Registrovala se 21. prosince 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 38 příspěvků a 3 alba. Má 36 přátel.
  • Zařizuji dům
 No nevím, na mě by to bylo asi strašně na rychlo a bála bych se že realitka ho chce jen rychle prodat (ty řeči že jste ve frontě). A myslím že rezervační smlouvu by vám měli dát dřív než jí podepíšete...(my jsme jí měli- měli jsme možnost donést jí k právníkovi na konzultaci apod.) Konkrétní radu ohledně papírů vám bohužel nedám (u nás tyto věci zařizoval manžel), ale dala bych si opravdu velký pozor když je to takhle na rychlo...nevím nevím emoticon
8. bře 2012 v 08:37  •  zařizuje dům  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 V žádném případě nepodepisovat nic takhle na rychlo !!!! Do katasru se nechá nahlídnout na internetu, to je první věc, pak zajít na příslušný stavební uřad, zda se tam může stavět a za jakých podmínek, pak zda na pozemek či příjezdovku není věcné břemeno atd... Ve frontě jo v dnešní době emoticon když je problém něco prodat emoticon no nevím... chce to obezřetnost, přeci jenom nekupujete rohlíky, byť jen podepíšete rezervační smlouvy kdy se zavazujete zaplatit nějakou částku.....
8. bře 2012 v 09:40  •  zařizuje dům  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
broukaljan
Registroval se 2. března 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
broukaljan
Registroval se 2. března 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky. Region České Budějovice.
 My jsme s manželkou kupovali nedávno pozemek a realitka nám taky řekla, že jsme ve frontě a že za dva dny tam pojede s dalšíma zájemcema.Takže jsme měli dva dny na to zjistit si co a jak.Už to byl stavební pozemek.To byla pravda.Stavební úřad nám to potvrdil.Žádné věcné břemeno tam nebylo hlášený.Starosta té vesnice nám ukázal plány, a také to bylo v pohodě, jen za hranicí pozemku vedla meliorační roura v zemi.Pak jsme šli na Povodí Vltavy, kde nám ukázali plány.Ta meliorační roura byla zakreslená za hranicí pozemku.Takže v pohodě.Kopnem tam do země, a co nenajdem....ta meliorační roura, pětistovka, jde úhlopříčně přes náš pozemek, a přetíná nám přesně to místo, kde měl být barák a swtavět se dá prý až 3 metry o dní...Takže přes všechno zjišťování a šéfování se nám stalo toto.Radost emoticon
23. bře 2012 v 01:40  •  To se mi líbí