Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Pozemek

Koupě zahrady, co na ní můžeme postavit?

akemi9160 akemi9160

Autor diskuze

01.11.2015

Ahoj.S přítelem jsme koupili zahradu 1500m2.Není to stavební pozemek a my bychom tam chtěli nějakou "prazdninovou chatu" Poradíte co a jak?Přemýšleli jsme o "baracku z kontejnerů", karavan,mobilheim ...atd.Děkuji.Je to pozemek bez vody a elektriky.

Odpovědět

2masoni 2masoni

01.11.2015

@akemi9160 s největší pravděpodobností vám jasnou odpověď dá jen stavební úřad. něco málo můžete zjistit v katastru nemovitostí. určitě si prohlédněte i územní plán.

Odpovědět

dzejnab dzejnab

02.11.2015

na mobilheim určitě nepotřebujete stavební povolení ...podle definice je stavbou považována budova která je pevně spojená se zemí ... mobilheim tedy bez problému ... sama jsem to řešila před rokem

Odpovědět

effka84 effka84

02.11.2015

Karavan určitě můžete taky. Vodu zkuste poresit vrtem. Pokud byste chtěli chatu, tak určitě kouknout do územního plánu. Ten je smerodatny.

Odpovědět

konicar konicar

02.11.2015

Mobilheim je vyrobek plnici funkci stavby, takze uzemnimu souhlasu nebo rozhodnuti se nevyhnete. Ale jak uz psali ostatni, vic napovi uzemni plan a popis povolenych/podminenych zameru u vasi plochy.

Odpovědět

vodak01 vodak01

02.11.2015

mobilheim určitě ne, bacha na to, má základy, i betonová dlaždice je základ. Navíc mobilheim je kapitola sama pro sebe protože to stavební úřad beze jako doplňkovou stavbu (např. jako kolnu) a tu můžete postavit pouze ke stavbě hlavní. kamarád koupil mobilheim, postavil na pozemek, někdo ho udal že tam stojí neoprávněně, stavební úřad vydal rozhodnutí, že je stavba nepovolená a je nutno ji odstranit. Tak pátral co se dá, a zjistil, že mu ji stavební úřad povolí postavit např. ke stavbě hlavní např. k chatě. Koupil tedy zahradu z rozbořenou chatou a tam už stát může. jinak naivně si myslel, že to bude romantické a nakonec tahá vodu v kanystrech, elektriku vyrábí z fotovoltaiky a ukládá do baterií. V první fázi nadšení, po roce a půl lituje, že nekoupil obyvatelnou chatu :-)))

Odpovědět

esmeralda2 esmeralda2

02.11.2015

@vodak01 takže jako obvykle, není to o zákonech nebo předpisech, ale o lidech, a to hlavně ze stavebního úřadu, ale i o těch udavačích. Mobilheim by ouřad neměl brát jako doplňkovou stavbu, protože je na kolečkách a dá se "kdykoli" odtáhnout, stejně jako karavan nebo třeba obytná Avie. Mám za to, že zákldem se rozumí to, co je pevně spojeno se zemí a s čím je pevně spojen předmětný objekt, takže ani např. zpevněná plocha pod koly by neměla nic znamenat. Ovšem kdo jednak je natolik kovaný a jednak kdo má na to žaludek, aby se s ouřadem dohadoval a ouřad to patřičně zneužívá. Souhlasím s tím, že ouřad může požadovat něco jako mít územní souhlas nebo vůbec nějaké vyjádření, chcete-li tam něco natrvalo nebo dlouhodobě postavit, ale měli by oni poradit vám a ne vy si vše zjišťovat a pak se klepat, jestli ouřada zrovna na vašem místě nemá vlastní patent na rozum a na výklad zákona

Odpovědět

lopp lopp

02.11.2015

@esmeralda2 http://www.mmr.cz/cs/Stavebni-rad-a-b... Základ nezáklad, postavit si ho na zahradu asi těžko projde. Ale jinak souhlasím v tom, že je to o lidech, protože kdyby se to dalo umísťovat kamkoliv jako obytné auto ( to by natrvalo stejně nejspíš neprošlo), tak už vidím, jak si někdo koupím krásný nestavební pozemek za hubičku u lesa a vyšvihne tam mobilheim jak barák, chata jak víno...

Odpovědět

esmeralda2 esmeralda2

02.11.2015

@lopp když si to tak čtu, kroutím hlavou a přemýšlím, jak se pozná mobilní dům od karavanu, jsou-li stejné velikosti a oba na kolečkách. Řekla bych, že to, co je tam napsané, platí pro hotové domy, které naložíš jeřábem na korbu nebo podval a na pozemku jeřábem složíš na definitivní místo. Proto tam také požadují např. určitou výšku a izolace. Jinak bych se rvala do krve za to, že můj domeček na kolečkách není mobilheim ale karavan. Jak to asi dělají např. kolotočáři nebo filmaři, že by si na každých 14 dní vyřizovali předem územní souhlas nebo dokonce územní rozhodnutí, pak sbalili fidlátka a přesunuli bydlení někam jinam .....

Odpovědět

lopp lopp

02.11.2015

@esmeralda2 Náš úředník pojem mobilheim nezná, to je ten základní problém. Hádat do krve se sice můžete, ale jde o to, že z pohledu úřadů je buď karavan ( homologovaný jako vozidlo - základní rozdíl ) a nebo cokoliv k bydlení, žádný mobilheim u nás dle práva neexistuje ;-)

Odpovědět

esmeralda2 esmeralda2

03.11.2015

@lopp tak to je asi složité a zdlouhavé jednání. Také bych o takovém mohla vyprávět

Odpovědět

akemi9160 akemi9160

Autor diskuze

03.11.2015

Z čeho tedy něco postavit?

Odpovědět

lopp lopp

03.11.2015

@akemi9160 Pokud to není stavební pozemek, tak tam asi jaksi nic stavět nemůžete, tak nějak se to vylučuje.

Odpovědět

Článek se načítá

akemi9160 akemi9160

Autor diskuze

03.11.2015

Já to myslela tak,jako stavět bez základové desky ne?Třeba barák z kontejnerů či dřevo stavbu

Odpovědět

lopp lopp

03.11.2015

@akemi9160 Jenže na to by to musel být stavební pozemek. Pokud teda neumíte postavit dřevostavbu levitující, pak by to asi prošlo... Na zahradě nemůžete stavět nic, pokud to není určené k zastavění.

Odpovědět

akemi9160 akemi9160

Autor diskuze

03.11.2015

Aha tak děkuji.Já myslela když to nebude mít základy...

Odpovědět

lopp lopp

03.11.2015

@akemi9160 Každá stavba musí mít nějaké "základy", ve vzduchu přece létat nedokáže. Zkuste si zjistit na úřadě, co je možno na tomto pozemku mít, tady vám jinak nikdo asi nic kloudného neporadí.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 8 měsících

•

merit_n merit_n

28.07.2016

@akemi9160 Asi je pozdě, ale mobilheim základovou desku nepotřebuje. Může být jen na rovné ploše, ideální je, když je něčím zpevněná, ale není nutné bagrovat nic kvůli desce, stačí zpevněná rovná plocha (např. dřevo). Jestli ještě sháníte info, dejte vědět :)