Dobrý den,
zvažujeme s přáteli koupi pozemku 2459 m2 (momentálně ze 3 parcel) s tím, že by se rozdělil na dvě samostatné parcely o minimální rozloze 1200 m2 (vyhláška obce). Zde vyvstává první otázka : domluvit se s majiteli a realitkou, aby se před koupí pozemek zaměřil a změnil na dvě parcely s tím, že bychom uhradili náklady s tím spojené, ať kupujeme každý svou parcelu? Setkal se s tím někdo?
Sítě - podél pozemku vede zemní kabel VN, sloupy NN jsou pár metrů od pozemku ; voda a plyn je přes cestu, takže by se musel řešit protlak. Se zasíťováním by tedy problém být neměl.
A dále - podél pozemku vede alej z bříz, které sice jsou prý na "našem" pozemku, ale obec dle makléře nedovolí je pokácet. Prý by snad šly pokácet dvě menší břízy, aby se tam dal udělat vjezd na spodní pozemek (vjezd na horní pozemek by byl bez problému). Máme v plánu se jít poinformovat na obec, abychom toto zjistili. Nicméně bych měla ráda představu o tom, jak to funguje, když máte na pozemku stromy, které jsou sice vaše, ale nesmíte je pokácet, jsou tam suché větve, zasahuje to do cesty, do drátů el.vedení. Kdo tedy zodpovídá za to, že strom neohrožuje nikoho (kdyby spadla větší větev), kdo se stará o ořezy, kdo to financuje? Na pozemku pak jsou suché stromy a jeden vysoký jehličnan, který je ještě ve formě - byl by problém s pokácením?
Děkuji moc za případné reakce
@romcah za stromy je zodpovědný majitel,bez povolení je možno porazit všechny ovocné stromy + ostatní stromy do obvodu kmene 80 cm ve výšce 130 cm,na větší musí být povolení obce,větve zasahující do ochranného pásma el.drátů řeže majitel stromů,když je neořeže tak je ořeže distributor(čez).S koupí pozemku záleží jak se domluvíte obě možnosti jsou možné,ale jednoduší asi je rozdělit až po koupi(peníze do rozdělení investujete do svého)