Pozemek v okolí Prahy, klidně i tak 20 minut od Prahy

25. dub 20171060

Zdravím, neví někdo z Vás o pozemku(stavební parcela) kolem Prahy, prostě Středočeský kraj, aby to bylo do Prahy cca kolem 20 min. autem?Dá se vůbec sehnat tak nějak kolem 600 000 Kč? Děkuji 🙂

  • My jsme 10 km od Příbrami, tady se v této cenové relaci dá sehnat pozemek, ale na kraj Prahy to máme 30 minut autem, když nejsou nějaké dopravní komplikace. Je zde veškerá občanská vybavenost.

  • Ahoj, my máme pozemek cca 50km od Prahy za 620000 Kč, zasíťpvaný, 775m. Myslím si, že blíže Prahy za tu cenu bude těžké něco senat a když, tak bude pozemek malý. Ale kdo hledá najde 😉

  • @kocsisdavid  Naše městečko časový dosah splňuje (autem na kraj Phy ještě dřív, vlakem do centra na Masaryčku, Hlavák,Holešovice za 25min), ale ceny pozemků od 1200,-/m2 v okrajových částech (Mikovice, Minice) po 2.500,-/m2 a více... Takže záleží taky záleží na tom, jak velký pozemek si představujete 🙂

  • Sponzor fóra
  • ....my jsme za 20minut na Zličíně....a cena byla necelých 800Kč za metr čtvereční....ale je to vesnice, která má jen školku a vše ostatní je v 1km vzdáleném vedlejším městečku.....takže auto nutné....

  • A název té vesnice? 🙂

  • My také pomalu koukáme po pozemcích co nejblíže Praze a chtěli byhcom se vejít do 1 mil. Kč. Bohužel je to vždy pozemek buď malý (pod 300 m), na blbém místě, s blbou orientací, atd. atd. atd. nebo o něco dražší. Takže to vypadá, že asi budeme muset více šetřit a dát třeba 1 mil. 200 tis., za 500 m2 hlíny. Je to děs!

  • Ale tak dalo by se sehnat i za 700-800. Záleží, jak daleko do Prahy, že?Mě by ani nevadilo, tak cca 30 minut autem.....Jen je to běh na dlouhou trať no.....Není jak politikům, kteří dopředu vědí, kdy se orná půda za 80 000Kč schválí jako stavebí parcela 😃

  • 30 min. autem se dá, to je ale tak do cca 30 km od Prahy a to bych řekla do těch 800 tis. se bude hledat těžko 😞 Včera jsem koukala na pozemky-ujezdec.cz, mají je docela "levné", ale už je to zas přes 50 km od Prahy, po dálnici by se to možná z cca 30 min ujet dalo, ale člověk musí počítat i s cestou po Praze a chtěla bych být z domu aspon za hodinu v práci 😞 Navíc ja budu začínat v práci v jinou hodinu a jinak partner, takže jeden buď busem, anebo dvě auto a na to nevím, jestli budeme mít. Takže to mi už přijde daleko. Ale koukněte...

  • @kocsisdavid  My hledame take nejakou dobu. Bohuzel moje zkusenost je ta, ze pozemky jsou vetsinou od 800 m2, cili vetsi. Ono jenom najit mensi a zasitovany pozemek je docela kus. Takze problem ani neni cena za metr, ale celkove cena, protoze pozemky jsou dost velke. Jestli ti nevadi poddolovany pozemek, mohu ti dat tip. Do 600 000 se nevejdes, ale do milionu rozhodne. Nam by stacilo kolem 500 metru a mam pocit, ze to neexistuje😞

  • Samé dobré zprávy 😃 Chtělo by to zprávy z okruhů starostů apod. Oni ví dopředu, kde jaký pozemek se schválí na stavebí parcelu. já si klidně i ještě rok počkám, mě to neva.....Ale milion za pozemek se mi už upřímně dávat nechce....Ale kdyby nebylo na výběr, co se dá dělat no....Mi zase chceme větší pozemek a nevadí nám to, kvůli bazénu apod. Navíc bude s náma i tchán, který je vášnivý zahrádkář 😃

  • Navíc hledáme pozemek v okolí Říčan apod. prostě nějak kolem D1, jelikož přítelkyně má práci v Praze na Roztylech.....Dalo by se i okolí Jílové u Prahy, Týnec n. Sázavou a Benešov, Mnichovice a okolí Benešovska...Při nejhorším i okolí kolem Černošic...Tak kdybyste někdo věděli čistě náhodou 🙂

  • @kocsisdavid  Uf, tak kdyz neco sezenes, posli tip, rada se stanu sousedkou🙂 Ani se mi nechce verit, ze neco takoveho existuje. Mozna ano, ale docela podpultovka. Ja ztracim iluze, ze sezeneme 500 m2 do miliona...

  • juknete na sreality....
    http://sreality.cz/detail/prodej/pozemek/pro-bydleni/krhanice-krhanice-/239334748
    http://sreality.cz/detail/prodej/pozemek/pro-bydleni/kostelec-nad-cernymi-lesy--/4240884316
    http://sreality.cz/detail/prodej/pozemek/pro-bydleni/petihosty--/1750013276

    myslim, že nabídek v okolí D1 je docela dost,... ano, nebudete v lukrativní obci, ale budete v dojezdove vzdalenosti....za peknou cenu

  • Mrknu díky 🙂 Mě nejde o to, abych byl úplně právě v lukrativní oblasti, jelikož Praha se furt rozšiřuje a vše bude časem blíže 😃 Hlavně ať jsme tak cca max.30 minut od Prahy a kousek je aspoň nějaká školka pak pro dítě a nebo větší město v okolí, takže autem nevadí, jelikož máme oba 🙂

  • No my bychom také chtěli větší pozemek, ale pochybuju, že se do milionu vejdeme, takže 500 m2 nakonec stačí 🙂 Také mám ale pocit, že takových pozemků je hrozně málo. My bychom právě zase nechtěli být v úplné pr.....i 😃, hlavně aby tam jezdil bus do prahy kvůli dětem a nejlíp školka a škola v obci nebo co nejblíže. Takže 1000 m2 v takové obci do 1 mil. je nereálné. Ale v těch méně lukrativnějších místečkách si myslím, že by se to i dalo. Tak snad se nám všem podaří něco najít podle představ. 😉 Jinak mně se docela líbí i na Berounsku. Po D5 je člověk v Praze hned a poslední dobou je tam docela boom s pozemky, docela i menších velikostí. Líbí se mi, že je reálné postavení tunelu mezi prahou a Berounem, kvůli dětem. A občanská vybavenost je v obci. 🙂 Také mně přijde hezké okolí Odolené vody na severu od Prahy. Jinak okolo Říčan je to hodně zasekaný, hlavně Černokostelecká furt zácpy, takže jedně jezdit po dálnici...

  • Sponzor fóra
  • Přes rok jsme hledali pozemek na berounsku. Nechtěli jsme pozemek na poli mezi desítkami dalších domů, chtěli jsme školu, školku pro děti, dobrou dostupnost do Prahy. Nakonec jsme sehnali, ale byla to fuška probrat se balastem nabízeným realitními kancelářemi a developerem.

  • @kocsisdavid  Podle mě je to v této dojezdové vzdálenosti za tuto cenu ufo. Maximálně tak nějaká chatová oblast, kde se postaví jakože rekreační domek. Nebo pozemek, který bude hodně zatížen - vysokým vedením, hlukem, kravínem vedle... My jsme u dálnice, zhruba v téhle dojezdové vzdálenosti na kraj Prahy a pozemek za tuhle cenu se tu nedá sehnat ani omylem. Sami jsme koupili maličký a nezasíťovaný, abychom se vůbec do nějaké rozumné sumy vešli. Ale ne všude lze koupit malý pozemek, obce hodně regulují velikost stavebních parcel, aby domy nebyly na sebe nalepené jak sardinky. To, co posílala třeba @hhranolka , rozhodně není v té dojezdové vzdálenosti v minutách, to jen realitky hodně čarují s čísly. Přeji vám hodně úspěchů, ale myslím, že pokud to budete chtít takto, jste bez šance a budete muset někde udělat kompromis.

  • @kocsisdavid  Ahoj, taky jsem hledala skoro 3 roky a hranici jsem měla do 1 mil a 20 min od Prahy autem a nenašla. Ono inzerátů je hodně, ale pak zjistíš že pozemek nemá sítě, stojí na něm sloup vysokého napětí, ve vesnici jsou 4 domy atd. Pokud by ti člo o cenu tak asi nejlepsí poměr dojezd cena měli pozemky kolem mladoboleslavské dalnice tak od exitu 17, ale nakonec nás nic dost nezaujalo. Jinak čekat na Praze východ na nějaký pozemek, že se dostane do územního plánu je docela utopie. Většina obcí se snaží naopak o nějakou formu stavební uzávěry, rozhodně se nesnaží dovolit stavět všude jako před 10 lety. Jinak my nakonec koupily hrubou stavbu na pozemku cca 700 m a dojezd je do 15 minut praha nicméně cena toho samotného pozemnku byla výrazně vyšší než tvoje hranice. Doporučuji se zkusit poohlédnout po hrubých stavbách, ćeny tam šly v poslední době hodně dolů a možná by to cesta byla. Nedávno jsem viděla hrubou stavbu pod střechou na pozemku 800 m nedaleko od štiřína za cca 1,5 mil, ale už je pryč.

  • Některé vesnice mají minimální výměru pozemku, na kterém se dá stavět, tak na to pozor. A dost často se stává, že realitka napíše "stavební parcela" , ale protože nesplňuje textové podmínky ÚP, stavět vám tam nedovolí...z vlastní zkušenosti..jakmile si vyhlédnete pozemek, zajděte na obecní i na stavební úřad...
    My nakonec sehnali pozemek na bezrealitky.cz 30km od Štěrbohol v malé vesničce za 880kč za metr čtvereční 🙂

  • @kocsisdavid  Tak za 600tis pozemek v okolí Říčan asi těžko, možná tak 200m2, za tuhle cenu sou pozemky tak ve Stříbrný Skalici..

  • @kocsisdavid  my jsme z Kostelce nad Černými Lesy a teď taky hledáme pozemek a narazili jsme na pozemky v Kozojedech a cena za 800 metrů se pohybuje okolo 600 až 700 tisíc, což není vůbec špatné 😉 máme předběžnou rezervaci, pozemků je tam cca 10 a už je prý 5 zájemců 🙂 .

  • Co říkáte na pozemky v obci Herink? Je u Průhonic a do Prahy kousek... Cena 1 mil. Kč za 418 m2. Našla jsem na sreality.cz. Líbí se mi. Jaký na ně máte názor?

  • @lucimia  taky jsme na tyto pozemky koukali, ale těch 400m2 je fakt docela málo 😐 my tak nějak spoléháme, že nám výjdou ty Kozojedy, tam máme rezervaci na 800m2 a je to tak akorát na hranici, menší bych nechtěla 😐

  • My jsme koupili parcelu v Blšanech u Loun, na letiště Ruzyně to máme 45 km a jsme tam za 30 min. Parcely tam jsou za 550 kč/m2. Vše zasíťované a o vel. kolem 900 m2.

  • @terkao  Je to fakt, že je to dost málo 😞 Ještě uvidíme dál, no. Stejně na pozemek zatím ještě pořád nemáme... 😃
    @ps273877   Blšany, pokud mluvíme o jedněch a těch samých, mi teda přijdou strašně daleko od Prahy. Do Ruzyně je to podle map 70 km a do centra ještě dále. Takže na denní ježdění to fakt není... 😞

  • @lucimia  no na jednu stranu to málo je, ale na druhou pořád lepší něco než nic 😉 my si dali strop 1 milion na pozemek a hledáme od Říčan po Kostelec a zatím teda ty Kozojedy jsou asi nej. Ještě jsme teda našli v Doubku u Říčan pozemek 1183m2 za 890tisíc, ale tam mi vadí to, že tam není školka 😞 , to v těch Kozojedech je a děti příjmají bez problému 🙂

  • @ps273877  ty blšany jsou už hodně daleko na to každý den dojíždět do Prahy 😐

  • Jen pro příklad my bydlíme cca 15 minut na kraj Prah\ - na Zbraslav a pozemky se tu klidně prodávají i za 3000 Kč/metr, je to fakt děsný 😞

  • @lucimia  Blšany o kterých jsem mluvil jsou Blšany u Loun, ty které myslíš ty jsou u Žatce 🙂 Ale i tak je to asi na Prahu dál než by někdo potřeboval...

  • @ps273877  Aha, no jo, máte pravdu. Ale i tak je to hodně daleko no... To denně jezdíte do Prahy?

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat