Menu Forum

Příjezdová cesta k pozemku - možnost výjimky?

14. čer 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
lulubok222
Registrovala se 14. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 9 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
lulubok222
Registrovala se 14. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 8 příspěvků.
 Já se právě chystám koupit s přítelem pozemek (viz. přiložená skica - jedná se o ten první pozemek přímo u silnice). Příjezd bychom tedy měli bezproblémový, rovnou ze silnice. Pozemky za námi se mají ale také prodat a nový majitel je prý povinen zajistit příjezdovou cestu pro tyto pozemky. Ve finále to tedy znamená, že zaplatím za celý svůj pozemek a pak mi z toho seberou cca 150 m kvůli 8m příjezdové cestě pro ostatní pozemky? My bychom tu cestu ani nevyužívali. Neexistuje i jiná možnost nebo výjimka? Stávající silnice vedoucí kolem pozemku má cca 4 m, takže je i nelogické, aby na ní navazovala 8mi metrová cesta.

Děkuji
14. čer 2016 v 09:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
mandre
13
Registrovala se 20. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků. Má 7 přátel. Region Teplice.
  • Stavím dům
    Region Teplice
fotoportrét
fotoportrét
mandre
13
Registrovala se 20. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků. Má 7 přátel. Region Teplice.
  • Stavím dům
    Region Teplice
 To ti neseberou, jen tam bude pravděpodobně věcné břemeno na tu cestu, aby mohli ostatní vjíždět na své pozemky.
14. čer 2016 v 09:43  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lulubok222
Registrovala se 14. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 9 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
lulubok222
Registrovala se 14. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 8 příspěvků.
 Takže bude stále můj, ale bude fungovat jako cesta pro ostatní a já z toho nebudu mít nic...
14. čer 2016 v 09:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
janaa1
4
Registrovala se 25. prosince 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 370 příspěvků. Má 6 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
janaa1
4
Registrovala se 25. prosince 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 370 příspěvků. Má 6 přátel.
 @lulubok222 No, je to tak, jak píšeš. Pokud tam vznikne věcné břemeno služebnosti - stezky, tak to samozřejmě můžete taky využívat, ale jinak souhlasí to, jak říkáš. Koupíte celý pozemek, ale z té části bude povinnost vytvořit stezku, nebo cestu - záleží, jak je to specifikovaný. My to máme taky tak. Ale, s touhle informací jsme do toho šli...
14. čer 2016 v 09:53  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
lulubok222
Registrovala se 14. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 9 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
lulubok222
Registrovala se 14. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 8 příspěvků.
 Ok, děkuji. V územním plánu stojí, že ta cesta musí být min. 8m, ani tohle nejde nějak obejít? Kdyby mohla být třeba 4m, nesebralo by nám to takovou část.
14. čer 2016 v 10:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lopp
10
Registroval se 10. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 746 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
lopp
10
Registroval se 10. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 746 příspěvků. Má 1 přítele. Region Praha.
 @lulubok222 Tak ono to nebude 8m asfaltu předpokládám, ale cesta, pak nějaká travnatá plocha. Na 4 m by toho moc neprojelo (hasiči atd.) Jinak je celkem běžné, že se to takhle dělá, musíte s tím počítat, to že je váš pozemek první v řadě na tom nehraje roli, stejný pruh to sebere všem.

Nebo by to mělo být, my cestu máme a zbytek ať lítá vrtulníkem? emoticon
14. čer 2016 v 10:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 152 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 152 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
 U nás to museli darovat obci. Chěli prodat pozemek /část své zahrady/, ale obec to dovolila pouze pod podmínkou, že kus darují obci, právě kvůli regulacím té komunikace - 8 metrů apod. Nevím, kolik to přeně je. Řešil o prodávající, od kterého jsme pozemek kupovali...
14. čer 2016 v 10:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lulubok222
Registrovala se 14. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 9 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
lulubok222
Registrovala se 14. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 8 příspěvků.
 lopp: V celé obci je ale max. 4 metrová cesta, tak proč bychom najednou měli mít my jediný 8m....prostě mi to hlava nebere...
14. čer 2016 v 10:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
janaa1
4
Registrovala se 25. prosince 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 370 příspěvků. Má 6 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
janaa1
4
Registrovala se 25. prosince 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 370 příspěvků. Má 6 přátel.
 @lulubok222 Jo, těch 8 metrů asi zvláštních je. Ale, určitě mají důvod emoticon My máme věcné břemeno stezky šíře 3,5m.
14. čer 2016 v 10:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xavik
11
Registroval se 14. února 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 385 příspěvků. Má 39 přátel. Region Blansko.
fotoportrét
fotoportrét
xavik
11
Registroval se 14. února 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 385 příspěvků. Má 39 přátel. Region Blansko.
 8m je fakt moc. Teoreticky staci 3m, ja to tak mam a urad nema problem. Jestli bude cesta slepa a k poslednimu domu delsi nez 50m, bude muset byt zpevnena s tocnou pro pozarni vozy na konci. Chudak ten posledni emoticon . Z toho plynou dalsi naklady na vytvoreni / udrzbu cesty. urcite bych jednal s urady (stavebni urad, hasici) o te sirce a do kupni smlouvy co nejlepe s pravnikem formuloval podminky cesty. Napriklad, ze pokud ji nebudete vyuzivat, tak veskere naklady budou hradit sousedi za vami. Povedou tama site (= dalsi vecna bremena s eon apod.) ? Budete trpet vecne bremeno bez uzitku, jen nevyhody, hrozi problemy - co kdyz treba sousedi pri upravach vam zbori plot ? Narusi rozvody ? nebo tam postavi neco, co se vam nebude libit ? Taky nemusi dojit k nicemu hroznemu, ja trpim neco podobneho, cestu vyuzivam se sousedem, udrzbu delime napul (obcas tatra odvalu) a jsem spokojen. Nastesti se zajemci predemnou toho bremena, ktere bylo v podmince prodeje pozemku, lekli a padlo to klina me emoticon
Jo, casem lze tlacit treba na obec, aby tu cestu vykoupila (byt za symbolickou cenu) a pak se o ni i postara.
14. čer 2016 v 10:38  • Odpověz  •  To se mi líbí