Společný pozemek

24. lis 201440

Dobrý den, Měl bych dva konkrétní dotazy.
1. Můj otec a strýc mají každý polovinu pozemku. Otec by mi chtěl svou polovinu přenechat. Bude s tím nějaký problém pokud by strýc nesouhlasil?
2. Dále mám stavební parcelu, kde bych chtěl začít stavět. Příjezdová cesta vede přes pozemek, který má můj otec společně se strýcem. Jak řešit toto, pokud by opět strýc nedal souhlas k vložení např. věcného břemena, děkuji

  • No jelikož je zde spoluvlastník, musí se jednat jen s ním. Bez jeho souhlasu nelze s pozemky nijak nakládat...

  • K otázce č.1-s tím by neměl být problém,k tomu strýce nepotřebuješ pokud ovšem mají každý svou polovinu pozemku přesně určenou na katastru a k č.2 tak to je horší k tomu potřebuješ strýcům souhlas. Nejlepší by byla příjezdová cesta přímo k tvému pozemku i skrz tvůj budoucí dům.Nešla by tam zřídit? Něco podobného jsem letos řešila, bylo to zdlouhavé,vše přes právníka a katastr a těch peněz a nervů.A to mi strýc ve všem vyšel vstříc.

  • @tomasson17  Darovat ti otec pozemek může, na to strýcův souhlas nepotřebuje. Pokud ti daruje i pozemek, který vede k tvému, jezdit si po něm můžeš jak je libo.

  • Řešili jsme něco podobného, manželův otec měl ve vlastnictví část pozemku (ostatní spoluvlastníci byli jeho sourozenci), tu svoji část daroval synovi (mému manželovi) a nebylo potřeba souhlas žádného dalšího spoluvlastníka. Otec daroval jen tu svoji část. Takže to k té otázce 1. A k druhé otázce,když má otec podíl na tom pozemku, přes který vede cesta, tak at ti také daruje kousek toho pozemku, třeba jen 1/10 a tím budeš mít jakoby přístup i přes svůj pozemek a nemusíš zřizovat ani žádné věcné břemeno. My to máme stejně, máme příjezdovou cestu přes pozemek (ono je to jen kousek, takový pruh u silnice), na kterém máme spoluvlastnický podíl jen 1/6 a nemuseli jsme mít zřízené břemeno, nic takového.
    Ostatní spoluvlastníci jsou strejda a teta mého muže. Jediné co vám musí pak podepsat, je myslím souhlas se stavbou. Ale pokud vám to schválí stavební úřad, tak by musel mít strýc nějaký vážný důvod, proč by byl proti.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat