Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pozemek

Stavební pozemek-orná půda, prý se to změní po kolaudaci

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Konečně jsme našli pozemek snů, je již mezi zastavěnými pozemky, ale všechny jsou vedeny jako orná půda, přitom ÚP je několik roků na výstabu schválen. Potvrdila i starostka obce i stavební odbor města. Údajně se to změní po kolaudaci? Máte někdo zklušenost? je to v pořádku?
Odpovědět
1 2
3
Profilova fotka
Někde jsem četla, že od nového roku se má zase zákon měnit a rodinných domů se nebude týkat..nevíte o tom někdo něco?
Odpovědět
@verulicek88 Poslankyně V. Kovářová za TOP09 a Starosty někde prohlásila, že chce iniciovat změnu zákona týkající se ochrany zemědělského půdního fondu. Je otázka jestli bude mít vůbec podporu a pak je to o tom, aby se změna prohlasovala a otázka je taky v jaké konečné podobě. Osobně bych na to moc nespoléhal. Osobní zkušenost a rada. Pokud jste si podali na úřad žádost o koordinované stanovisko a to před datem 1.4.2015, zkuste toho využít, odkázat se na toto datum a tedy neplatit nic. V mém případě (a byla to vlastní iniciativa úřednice) to tak prošlo a já ušetřil pár desítek tisíc.
Odpovědět
omylem
Odpovědět
@jiri_1477 BPEJ 6 14 00 a je zařazen do I. třídy ochrany zemědělské půdy. Základní cena 12,01 Kč se násobí koeficientem 9 a ekologickou váhou vlivu 5 za příslušnost do chráněného ložiskového území černého uhlí
Odpovědět
@rachelkvedlac Hmm, tak to asi ano. Je to zlodějina posvěcená státem a vůbec Vám to nepřeji. Ale ještě jedna otázka, vím sice, že na ostravsku je těžba utlumena, ale tady je asi možné všechno. Když chcete stavět na ložisku černého uhlí, nebojíte se poddolování?
Odpovědět
@jiri_1477 Ne, strach nemáme. Staví se tady domky úplně běžně. Jsme mimo stěžejní oblast, spoustu let se pod náma netěží (pokud vůbec), vlivy poddolování nejsou a ani se další taková činnost se nepředpokládá. :-|
Odpovědět
Dobrý den, zítra jdeme do Ol na životní prostředí. Po dlouhém snažení, abychom nemuseli platit za vynění cca 150 m2 o celkové ceně cca 1800 korun/m2, kde by výsledná cena byla cca 260000. Jsme s právníkem došli na to, že se na nás vztahuje výjimka dle vymezení pojmu proluka ze dne 23.7. 2015 http://www.mzp.cz/cz/news_150723_prol.... Nevím, jestli úředníci budou svolni tuto výjimku akceptovat, ale my jsem z manželem rozhodnuti to vést až k ÚS. Právník nám řekl, že jsme v právu. Tak prosím všechny, dobře si vše pročtěte než začnete cokoliv platit a hlavně nám zítra držte pěsti!!!!!! ;-(
Odpovědět
@jiri_1477 Tato změna se již v PS projednávala, jen nebyla schváleno, protože to byl návrh opozice.
Odpovědět
@zuza91 Zuzy vy stavíte v Bystročicích u OL???
Odpovědět
Ne v Senici na Hané
Odpovědět
Profilova fotka
@mariegrenarova Podle tohohle mi přijde, že je tedy proluka úplně všechno. Tam bude zakopaný pes v tom pojmu "zastavěné území", protože dneska už se právě staví vě většině případů mimo zastavěné území. Protože asi každý staví na orné půdě a vedle něj je stavební pozemek s domem a přesto to nefunguje ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
@mariegrenarova Teď koukám na náš územní plán a je to přesně tak.. náš pozemek a další dva, kde se ještě nestaví, jsou MIMO hranici zastavěného území, jsou to jen zastavitelné plochy. Jsou jen územním plánem určené k zástavbě Tj. ten metodický pokyn MŽP je nanic, nejsme proluka
Odpovědět
Článek se načítá
@slabici Tak my taky ne a nakonec nám to vypočítali na 226000. Je to tedy částka se kterou jsme nepočítali a znamená to, že budeme muset na některých věcch více šetřit, ale co už :(
Odpovědět
Taky byl v plánu větší bungalov. Ale částka 200 tisíc za vyjmutí je strašná. Takže teď nás čeká asi zmenšování apod. :(
Odpovědět
Dobrý den, Prosím o radu, nečetla jsme tady všechny ty komentáře a píšu rovnou na rovinu, rodiče od přítele mají pozemek , je to trv. travnatý pozemek nebo tak nějak je to vedené v katastru, chtěli bychom pozemek převést na přítele a stavět tam...Prosím o rady, co a jak první udělat, kam zajít atd. a hlavně kolik to vše asi tak cca bude stát ty převody, přepisy atd. ale hlavně teda prosím jak asi cca Vám dlouho to trvalo? děkuji Petra :)
Odpovědět
Profilova fotka
@beruska009 úplně nejdřív si zjistěte, zda se s pozemkem v územním plánu obce počítá jako se stavebním, ÚP najdete buď na stránkách obce, anebo si zajděte přímo na obec či stavební úřad, protože kdyby nebyl stavební, tak změna ÚP třeba v našem případě trvala víc jak 10 let
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 8 měsících
•
Dobrý den poradí někdo jak si vypočítat vynětí půdy podle nové novely co platí od 1.7.2016??? Pořád mi to vychází stejně ve staré tabulce i v té co je napsaná jako nová děkuji
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 5 měsících
•
Profilova fotka
@mariegrenarova takže to vážně musíte platit? :/
Odpovědět
Profilova fotka
@danielacz bohužel to vážně musí platit všichni.... bohužel -my máme dokonce nejvyšší bonitu = nejkvalitnější orná = nejvyšší poplatek za odnětí :-(
Odpovědět
Profilova fotka
já jsem tady narazila na tu kalkulačku https://vypocetzpf.cz/vypocet-odneti-... souhlasí to, když to tam zadáte?
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
Nevíte někdo jak je to s tou vyjímkou? Našla jsem něco málo tady https://www.mzp.cz/cz/news_150723_pro... ale nějak tomu furt moc nerozumím. [Praktické naplnění zmíněné definice pojmu „proluka“ bude znamenat, že stavba pro bydlení na zemědělské půdě uvedených parametrů, která bezprostředně sousedí se zastavěným stavebním pozemkem nebo pozemní komunikací, nebude posuzována z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu a na takových plochách se rovněž nebude platit odvod za odnětí zemědělské půdy.] Stačí tedy, aby pozemek (orná půda), na kterém chci stavět, měl aspoň jednoho souseda, který má již postavený dům na pozemku (orná půda)?
Odpovědět
@ookami_hime pojem proluka uz myslim 2 roky neplati.. Ten zákon zrušili
Odpovědět
@ookami_hime jste v zastavene, nebo zastavitelne oblasti?
Odpovědět
@bamak podle UP v zastavěné.
Odpovědět
@petr13 aha, tak že bych to úplně popletla? =-)
Odpovědět
@ookami_hime bohužel asi ano..již jsme to řešili v tomto vláknu: https://www.modrastrecha.cz/forum/ura...
Odpovědět
@ookami_hime tak asi nic...pokud "proluky" zrusili.
Odpovědět
@petr13 @bamak tak nic... každopádně moc děkuju za vysvětlení situace :) teď jen doufat, že se "můj" (resp. kalkulačkový) výpočet nebude moc lišit od toho jejich :-D
Odpovědět
@ookami_hime Pokud jsi zapocitala vsechny plochy ktere chteji, tak to tak slozite neni ;-) . Kdyz jsem to pred 2 roky zjistovala ja /vcetne tech proluk :-D /tak mi na SU rekli neco jineho nez na zivotnim-proste chaos.
Odpovědět
@bamak no, pro jistotu jsem započítala maximální zastavitelnou plochu kdybychom náhodou chtěli rozšiřovat :-D ale dávala jsem to do kalkulačky, která tu byla zmíněná, tak snad to je v pohodě.
Odpovědět
1 2
3
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?