Úzký pozemek se vstupem z jihovýchodu

brouk17 brouk17

Autor diskuze

09.02.2018

Zdravím! Zvažujeme koupi jednoho pozemku o velikosti 17mx54m. Vzhledem k tomu, že se v dané obci a blízkém okolí téměř žádné pozemky neprodávají, tak nás to hodně láká. Chtěl bych znát váš názor na tento protáhlý pozemek, navíc ještě ne úplně vhodně orientovaný - vstup z ulice z jihovýchodu. Chtěli bychom postavit dům o velikosti 5+kk s garáží. Není tento pozemek příliš úzký na to, že by tam měla stát i garáž? Orientace zahrady na sever mě také úplně nepřesvědčuje. Díky za vaše názory.

Odpovědět

jumpmans jumpmans

09.02.2018

@brouk17 kupte pozemky 2. pokud dum s garazi na takovemto pozemku tak jedine nejaky individualni navrh, asi bych zapomnel na bungalov a uvazoval o patru. my meli pozemek podobneho tvaru, ale sirsi (21x42m), s trosku lepsi orientaci. mame projekt na miru nasemu pozemku a nasi vesnici.

Odpovědět

blahova_andrea blahova_andrea

09.02.2018

asi by bylo dobré zjistit si zda je to pro řadovou výstavbu nebo samostatné domky nebo zda je tam uliční čára a musíte mít dům na tom jihovýchodu a zahradu na severu. zda by nešlo mít dům víc vzadu. možnost příjezdu, vstupu z té severní strany není možné udělat? jinak koupě dvou pozemků je taky fajn nápad, pokud by byly finance :-D

Odpovědět

janaa1 janaa1

09.02.2018

Tak my máme pozemek 15x40 m a dům se nám tam vešel. My ho máme prostě postavený z boku, do ulice máme tedy štítovou zeď. Když vcházíme z boku domu, tak to je severní strana, kde máme jen technickou, koupelnu, kuchyň a jeden pokoj. Zbytek pokojů je na druhé straně a vstup na zahradu máme z druhého "štítu" domu a zahrada je na jihovýchod.

Odpovědět

brouk17 brouk17

Autor diskuze

09.02.2018

S individuálním projektem bych i počítal. Řadová výstavba je zakázaná, povolené jsou buď samostatné domky nebo max. dvojdomky. Ale my bychom chtěli samostatný domek.

Odpovědět

brouk17 brouk17

Autor diskuze

09.02.2018

Koupě dvou pozemků nepřichází v úvahu, tolik chechtáků nemáme :-) Na severu cesta není, je tam jenom chodník.

Odpovědět

bamak bamak

09.02.2018

@brouk17 pozemek je dlouhy, takze na zahrade si urcite slunce uzijete dost ;-) , kdyz odectete 7 m na odstupy, tak 10m je na bungalov tak tesne, na bungalov s garazi uz moc ne. Na patrovy super a na patrovy s garazi tesne :-) . A kdyz nechcete dvojdomek, nemuze byt dvojgaraz se sousedy? Usetrilo by vam to dost mista.

Odpovědět

keeshka keeshka

09.02.2018

@brouk17 máme šířku pozemku 19m a tedy rovnou jsme si řekli, že na takto úzký jedině patrový. Jen jsme nevěděli jak s garáží. Nakonec nám bylo projektantem doporučeno garáž nedělat dohromady s domem, protože bychom se tak dostali hrozně do prostředku pozemku a hůře využili garáž, takže máme garáž se zahradním domkem naprojektovanou zvlášť. U nás vyházel díky již naprojektované silnici s příjezdem na jihozápad, my jsme nakonec využili toho, že máme z obou stran možnost přístupu, takže vjezd do garáže bude na jihozápad a vstup do domu ze severu, takže díky tomu je zahrada orientovaná na jihozápad. I s atipickým pozemkem se dá pracovat, ale je to hold jen náročnější :-)

Odpovědět

brouk17 brouk17

Autor diskuze

09.02.2018

Patrový domeček nám nevadí, schody bereme jako kondiční cvičení :-) Kdybych nechtěl garáž, tak to tady ani neřeším a jdu hned do toho. Když já ale tu garáž moc chci :-p Tipy na samostatnou garáž i na dvojgaráž zní dobře.

Odpovědět

•

Diskuse pokračuje po 2 měsících

•

jenye jenye

09.05.2018

Takový pozemek má svagr, 17x44 a vstup z jihu. Mají individuální návrh, zahrada bude před domem, garáž předsunutá před domem kvůli uliční čáře. Budou mít patrový dům cca 240 m2, 5 km s garáží. Takže to určitě jde, jen to není ideální. Ale pozemek měli zadarmo, sami by si takový nevybrali, je třeba u něj udělat hodně kompromisů