Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Pozemek

Vyjmutí vlastní půdy ze zemědělského půdního fondu

Zobraz úvodní příspěvek

lucousina lucousina

Autor diskuze

25.04.2011

Zdravím po dlouhé době, zatím se u nás nic neděje, jen jsme ve fázi úvah a rozmýšlení se co by bylo asi nejlepší. Momentálně vede asi tato myšlenka /pardon za rozepsání se.../ přítel je vlastníkem pozemku, který je rozdělen na dvě části, na jedné části stojí domek - viz galerie, který jsme chtěli bourat, a postavit nový patrový. Nakonec bylo rozhodnuto, že půjdeme do bongalovu, který se ale na původní místo nevejde. Rádi bychom bungalov postavili vzadu na zahradě - též viz galerie, která bohužel není vedena jako zahrada, ale jako zemědlský půdní fond. No, není tam nic, jen tráva. Chci se zeptat, má s tím někdo zkušenosti? Jsou s převodem nějaké problémy? jak to většinou trvá dlouho?? Co jsem tu pročítala starší diskuse, stačí převedení jen té části pozemku na které bude domek stát?? Luc

Odpovědět

1 2 3

5 6

…

31 32

1 2 3

…

cuca9 cuca9

30.09.2015

Taky čekám a doufám. Nemá o tom někdo nejaké nové info ?

Odpovědět

uray uray

30.09.2015

k novele se sešlo hromada připomínek, změna snad 2016/2017... kdo bude chtít bydle bude platit. Kdo si počká, tak stejně neví co ho čeká. Jde to s touhle vládou do pr*ele http://stavba.tzb-info.cz/13021-novel...

Odpovědět

dashofer dashofer

09.11.2015

Máme pozemek evidovaný jako trvalý trávní porost. Dle návodu na výpočet z předchozích komentářů nám poplatek za vyjmutí vychází minimálně na 200 000 Kč. :-( Nevíte někdo, jak je to s tou prolukou do 0,5ha? Vztahuje se jenom k zastavěnému území?

Odpovědět

tynka_ tynka_

09.11.2015

Ano, musí to být v zastavěném území....:(

Odpovědět

dashofer dashofer

09.11.2015

A jiná výjimka asi neexistuje, že? :-( 200 000 za "blbý" vyjmutí je fakt hodně. A čekat až do přelomu 2016/2017, jestli se něco změní se nám opravdu nechce a nehodí.

Odpovědět

jurav jurav

09.11.2015

@dashofer Jedině se pokusit o změnu územního plánu. Ale pokud je proluka i se sousedními pozemky (jestli nějaké jsou) větší než 0,5 ha, tak změna zřejmě nepůjde provést (alespoň podle odboru územního plánování). Pokud je proluka menší než 0,5 ha, tak lze zastavitelnou plochu převést na zastavěné území. Samozřejmě to znamená kolo vyjadřovaček a odsouhlasení změny územního plánu zastupitelstvem.

Odpovědět

slabici slabici

09.11.2015

@jurav No ale změna územního plánu je taky úkol na pětiletku, ne? To by pak stačilo počkat, až ten blbý zákon zruší a nedělat nic ;-)

Odpovědět

uray uray

10.11.2015

Naděje umírá poslední : 6.11.2015 MŽP chce snížit poplatky za vynětí půdy z půdního fondu http://www.agris.cz/clanek/190121

Odpovědět

margot_ka margot_ka

10.11.2015

No tak my jsme si teda cenu za vyjmuti ze ZPF v dane lokalite zjistovali pred koupi pozemku...nema cenu moc se ptat na diskusich,lisi se to dle BPrej. Jeden telefonat na obor ziv prostredi a vite. Staci jim cislo parcely ;-)

Odpovědět

dashofer dashofer

10.11.2015

@margot_ka My máme pozemek v rodině, takže naštěstí za ten nemusíme nic platit. Bohužel je na "blbém" místě, kde jsou veliké koeficienty pro výpočet. To, že se musí platit nějaký poplatek jsme zjistili, až když nám zakreslovali domeček na pozemek. Zkusíme tedy zavolat na ten obor ŽP a uvidíme, jak budou ochotný a co nám k tomu řeknou. Kdyby bylo jisté, že by byly poplatky zrušeny či sníženy kolem konce roku nebo na přelomu, dalo by se to nějak zvládnout. Přijde mi ale, že se jenom o tom mluví a není nic jasné, kdy by tato změna (či vůbec) měla nastat.

Odpovědět

margot_ka margot_ka

10.11.2015

@dashofer spis bych na to nespolihala... Protoze castobjen ty vysoky poplatky odrazuji developery,aby zastaveli kdejakou louku. Staci si zjistit zodpovesnou osobu na ziv.prostredi a poslat dotaz s cislem parcely +kolik je planovana zastavena plocha. Ja jsem mela odpoved hned do 2 hod (a to bylo v patek odpoledne ;-)

Odpovědět

cuca9 cuca9

11.11.2015

Děkuji za nové informace !! Jsem zvedavá jak to nakonec schválí.

Odpovědět

Článek se načítá

dashofer dashofer

11.11.2015

Tak jsem podala dotaz mailem na konkrétní osobu u nás na OŽP. Jsem zvědavá, co mi odepíší.

Odpovědět

dashofer dashofer

11.11.2015

Takže na odboru životního prostředí mi řekli, že ministerstvo mluví o zrušení/ponížení poplatku za vyjmutí, ale že se nic neděje. Takže to je prý na hodně dlouho.

Odpovědět

slabici slabici

11.11.2015

@dashofer @uray @cuca9 @margot_ka Vzhledem k tomu, že to nejdřív musí schválit, pak implementovat někam do zákona atd atd. tak vidím účinnost možná od 1.1.2017, na příští rok to nestihnout určitě ;-)

Odpovědět

uray uray

12.11.2015

Včera jsem byl na životním odboru konzultovat vynětí - platnost může být i od jara, již to prošlo prvním čtením je na to obrovský tlak. Samozřejmě to můžou naše prasátka u korýtek zkomplikovat... údajně od jara na Olomoucku zaplatily za vynětí jen 2 lidé vyšší částky (220 a 350 tisíc) - ostatní raději čekají co bude. My doufám do jara budeme mít stavební povolení a pak uvidíme, jestli začneme stavět - vychází nám to na 200 tisíc a to už se vyplatí počkat třeba půl roku a pak danou částku použít na rychlejší stavbu pomocí dodavatelů - plánujeme svépomocí...

Odpovědět

dashofer dashofer

16.11.2015

Takže pokud bychom o vyjmutí zažádali teď? Abychom mohli pokračovat v papírování a shánění dalších potřebných podkladů pro stavbu... a na jaře začali stavět, tak bychom to neplatili? Teda kdyby to na jaře vstoupilo v platnost.

Odpovědět

jurav jurav

16.11.2015

@dashofer V tom případě si myslím, že se odvod platit bude kvůli předpisu za odnětí zemědělské půdy, kde by měla být již stanovena výše odvodu. Je to otázka spíše na právníka, ale nepočítal bych s pozdějším prominutím platby kvůli případné změně zákona.

Odpovědět

slabici slabici

16.11.2015

@dashofer @jurav My jsme v rámci stavební ohlášky dostali rozhodnutí o trvalém odnětí půdy. V něm bylo, že je povinnost 15 dnů před zahájením prací to oznámit úřadu a že bude v souladu se zákonem předepsán odvod (byl vyčíslen). Těsně před zahájením prací jsme oznámili a za 14 dní nám přišlo oznámení o zahájení řízení o odnětí, v něm bylo, kolik je poplatek za odnětí (zase dle přílohy zákona....). Ale pozor, teď tu čtu, že orgán při ukládání odvodů vychází z předpisů platných ke dni nabytí právní moci rozhodnutí o udělení souhlasu k trvalému odnětí, tj. odkazují se na ten papír, který byl nutný k stavební ohlášce. Což by ve finále znamenalo, že kdo se tomu chce vyhnout, musí počkat s ohláškou/povolením až na dobu, kdy bude poplatek zrušen.

Odpovědět

elia28 elia28

06.12.2015

Dobrý den, máte prosím nějaké nové informace ?

Odpovědět

dashofer dashofer

07.12.2015

Zdravím, zatím to moc dobře nevypadá: http://www.psp.cz/sqw/historie.sqw?o=...

Odpovědět

logiin logiin

08.12.2015

Aktuální stav je, ze novela lezi ve 2. cteni ve snemovne na vyborech a je vseobecne odsouhlaseno, ze se rusi nasobky dle faktoru ekologie, a to pro stavbu rodinnych domu. Tudiz za vyneti 1 m2 se bude platit max. cca 180 Kc. Realne by to mohlo byt ucinne mezi dubnem a cervnem 2016.

Odpovědět

uray uray

08.12.2015

Díky za info, tak doufám, že to projde. Co se týče rozhodnutí o odnětí ZPF si nejsem jist, protože mi bylo na odboru živ. prostředí řečeno, že vlastní výpočet odnětí se provádí až před začátkem stavby a oni nemůžou počítat vynětí podle staré legislativy -v podstatě mi doporučili, že si mám vyřídit povolení a pak případně počkat se zahájením stavby na platnost novely. Bohužel mé zkušenosti ukazují že úředníci se často pletou, neznají postupy ani kompetence a velmi často si protiřečí. tak těžko hledat pravdu... Všem stavebníkům přeji pevné nervy.

Odpovědět

martinval martinval

08.12.2015

To jsem nečekal, že kolem toho jsou takové obstrukce teda...

Odpovědět

people people

17.12.2015

Blyska sa na lepsie casy. http://zpravy.idnes.cz/statisicove-po...

Odpovědět

margot_ka margot_ka

17.12.2015

No to jsem teda zvedava...resime koupi pozemku,kde musime vybudovat ve spol se 3 sousedy i 80m dlouhou prijezdovku (mela by byt sire 3m + po 0,5m na kazde strane nezpevnena krajnice). Takze bychom pomalu ctvrt mega jeste museli uvalit sem :( Cesta se taky musi odjimat,ze? A to snizeni od pristiho roku by se ji tykalo,nebo je to jen pro obytne stavby? Jsem z toho jelen..

Odpovědět

roseofnight roseofnight

17.12.2015

@margot_ka A ta cesta je ve vašem vlastnictví nebo ve vlastnictví města? Pokud města, tak město má povinnost vybudovat přístupovou cestu, ne vy.

Odpovědět

margot_ka margot_ka

17.12.2015

@roseofnight ne, bude to soukroma ucelova komunikace ve spoluvlastnictvi nas 3 majitelu pozemku, na soukromem pozemku A obec nema povinnost pro nas vybudovat zpevnenou cestu, ani kdyby to bylo na jejich pozemku (coz bylo puvodne v planu,ale obec pozemek je moc uzky a cesta 2,5 m siroka je totalne k nicemu). I tu bychom museli zpevnit na vl.naklady

Odpovědět

masoox masoox

17.12.2015

@people Díky people díky za zprávu. My by jsme měli příští rok platit za zpevněné plochy 116 tis. a tímto by nám to spadlo na cca 47tis., ale i tak je to zlodějina ]-( masoox