0
lajkov
15
správ
Vyjmutí z půdního zemědělského fondu
Hezký večer všem, chci se zeptat v pondělí snad na mě bude přepsany pozemek, tak jak mám řešit vyjmutí z půdního zemědělského fondu?
Na jakém úřadě? Celý pozemek 1000m2 musím jo nebo jen kde bude baráček? A platí se něco když byl pozemek přes darovací smlouvu na mě od táty? Děkuji moc
Odpovědět
0
lajkov
Máte už hotový projekt? Pokud ano, můžete vyjmout pod domek + většinou chtějí i již naplánované chodníky, stání a cesty pro auto. Řeší Odbor Životního Prostředí.
Pokud ne, záleží jakou máte půdu a stupeň ochrany. Nás stálo okolo 40 000 vyjmout pouze půdu pod domkem, takže je vidět, že v našem případě, by to byla celkem rána, vyjmout pozemek celý. U Vás ale může být situace jiná a můžete to mít za hubičku.
Každopádně, doporučuji to řešit až s koordinačkou a vyjmout jen to co je třeba. Peníze se hodí na ostatní věci, než je nacpat celníkům 🙂
0
lajkov
@tynuska1990
Vyjmout lze pouze zastavěná plocha, tj. dům, chodníky atp.
Tady je kalkulačka, kde zjistíš cenu za vynětí. https://vypocetzpf.cz/
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
kossakowski1980
22.01.2021
0
lajkov
Zobrazit profil
morana128
22.01.2021
0
lajkov
@morana128 je to jako orná půda, ale co jsem se bavila s paní z úřadu kvůli územnímu plánu tak říkala že ten pozemek je v novém územním plánu zařazen jako k bydlení, ale že to je jen návrh tak až to bude černé na bílém tak tomu uvěřim
1
lajkov
@tynuska1990 Proč chcete vyjímat ? budete něco stavět. nebo měnit využití pozemku? a pokud stavět již máte projekt ? jinak zastavitelnost pozemku dle platného ÚP JE VELMI DŮLEŽITÍ BEZ TOHO NIC NEPOSTAVÍTE A ČASTO TAKÉ ANI NIC NEODEJMETE....
sponzor fóra
0
lajkov
@jitkapetka ano chceme stavět, proto taky zjišťují jak se to dělá vyjmutí z půdního zemědělského fondu
0
lajkov
@tynuska1990
Tak tím pádem, jak už bylo řečeno, počkejte až to bude aktuální, až budete mít projekt.
Pak budete mít koordinační situaci (viz. příloha - náhodný obrázek z netu), na základě které se vypočítají m2, které vyjmete (plocha pod domem, příjezdovou cestou, chodníkem, apod.) a pak na základě bonity půdy a její ochrany dopočítáte výslednou cenu za vyjmutí.
V této fázi se na to vykašlete, řešte to až s konkrétním projektem v ruce.
Ještě malá poznámka... papírově to musíte vyřešit v rámci projektu, ale platit to můžete později. Stačí, když při závěrečné kontrolní prohlídce budete mít doklad, že byl poplatek uhrazen.
0
lajkov
Žádost podával náš pan projektant po vyhotovení projektu na Životní prostředí - ochrana půdního fondu tuším. Platit to stačí ale až těsně před kolaudací. Je to hromada papírů, paní referentka se mi za to i omlouvala. Dorazila jsem tam, paní referentka vše spočítala a vypsala, my to s mužem jen podepsali a poslali 46 000,-. Potřebujete ale nejdříve ten hotový projekt. Hlavně si pohlídejte (pokud máte kvalitní půdu) , ať vám tam projektant nenakreslí terasy jak kráva..😉
0
lajkov
@norikakaa a co když jsem ten pozemek dostala od táty, 46tisic jo to je nějaký velký ne?
0
lajkov
@tynuska1990
Jak s tím souvisí táta? Psala jste, že je to vedeno jako orná půda. Platit to budete stejně, ať už je to pozemek od táty, obce, developera.
Ta cena je ,,normalni". My mame takovy průměrně velký domek a taky to bylo okolo 40 000. Opravdu záleží na tom jak úrodná ta půda je. Většinou je problém, že nové pozemky vznikají na bývalých polích a pak je to palba 🙂
Článek se načítá
0
lajkov
@tynuska1990 je to bungalov 150 m2 a 1x terasa 4x4, jedno stani pro auto, takze klasika. Navic je tam prijezdova cesta k domu 3 m siroka a 50 m dlouha.Bez ni by to bylo 30 000. Mame cernozem, tu 2.nejurodnejsi pudu (zjistite z katastru, jakou pudu mate). Take jsme si mysleli puvodne, ze se vejdeme do 20 000..Holt pri stavbe domu jsou stale nejaka prekvapeni. Je jedno, jak jste k pozemku prisli. Pokud je ten pozemek v pudnim fondu(zjistite v katastru na listu vlastnictvi), tak tu palku pred kolaudaci proste bohuzel musite zaplatit.
0
lajkov
@tynuska1990 nu jsou dvě věci a to zaprvé jak je pozemek veden v katastru nemovitostí , pokud zemědělský půdní fond ( ať už orná, sad, chmelnice..) tak je třeba pro jakykoliv stavební záměr vyjmout ( pro RD "jen"zpevnene plochy ) a za druhé územní plán, aby se na pozemku dalo legálně něco postavit tak musi být v UP veden jako zatavitelny...takže podstatné je mít pozemek vedený hako zastavitelny pro RD, nechat si udělat projekt s ním požádat o souhlas s odnětím zemědělského fondu a po vydání stavebního povolení bude stanovena povinnost vyčíslený poplatek zaplatit u celního úřadu... 🙂
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Jak je to s pozemkem v zemědělském půdn…
16. 07. 2019
2
Vyjmutí z půdního fondu - plošné kolekt…
28. 03. 2019
3
Pozemek nelze vyjmout z půdního fondu
19. 06. 2017
10
ZPF - vyjmutí ze zemědělského půdního f…
03. 02. 2016
5
Vyjmutí ze zemědělského půdního fondu -…
30. 09. 2015
8
Rozdělení pozemku, je třeba vyjádření z…
01. 11. 2013
4
Rozdělení parcely vedené jako zemědělsk…
28. 10. 2013
4
Platí se za vyjmutí z půdního fondu, a …
12. 09. 2013
4
Vyjmutí vlastní půdy ze zemědělského pů…
25. 04. 2011
942
Koupě pozemku - zemědělský půdní fond. …
18. 02. 2010
7