Zástavní právo na developerském pozemku

ookami_hime ookami_hime

Autor diskuze

20.06.2018

Zdravím všechny, máme vyhlídnutých několik pozemků od developera v jedné obci a když jsem koukala na katastr, všimla jsem si, že cca před týdnem tam vzniklo Zástavní právo (pak výpis spousty zástavců) s tím, že teď běží 20denní lhůta, během které nesmí katastrální úřad povolit vklad (§ 18 odst. 1 zákona č. 256/2013 Sb.). Jedná se přitom o pozemky, které by dle developera měli být volné k prodeji. Je pravda, že se pozemky teprve cca před 1 - 2 týdny (nevím bohužel přesně) začali prodávat, může to souviset s tím? Nebo čím by to mohlo být? Předem děkuji za jakoukoliv radu

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

20.06.2018

Prostě si půjčili peníze a dali do zástavy pozemky, je to běžný způsob financování developerů. Když koupíte, dojde k částečnému splacení úvěru a vymazání zástavního práva na vámi kupovaném pozemku.

Odpovědět

ookami_hime ookami_hime

Autor diskuze

20.06.2018

@vladimirsvorba aha, moc děkuji za vysvětlení. Setkala jsem se s tím poprvé a nevěděla, co si myslet :) v každém případě to tedy znamená, že když to katastr blokuje na dalších třeba 10 - 14 dnů, tak to po tuto dobu v podstatě ani nemůžu řešit s bankou, protože nelze provést vklad?

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

20.06.2018

řešit to můžete, předpokládám, že nějaký týden to v bance bude trvat :-) A návrh na vklad podat lze kdykoli, takže problémy nejsou. Jen bude třeba jedno lejstro navíc, od zástavního věřitele.