Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Pozemek

Zemědělská stavba na zemědělském pozemku

martin_hyka martin_hyka

Autor diskuze

31.05.2021

Zdravím, chci si postavit plachtovou halu jako seník na orné půdě, kde mi stačí pouze územní souhlas. Vím, že to lze bez výjmutí z PF, což mi i odsuhlasila paní na stav. úřadě. Přesto po mě chce oddělení pozemku a a změnu na ostatní plochu. Už jenom u tohoto úkonu mi dělá neskutečné potíže. Proto prosím o odkaz na zákon a paragraf, který tuto vyjímku povoluje. Pročetl jsem zákon 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu i zákon 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu a nic se mi tam nepodařilo najít. Díky

Odpovědět

puhelin puhelin

31.05.2021

Tak at vam ten paragraf sdeli ona, kdyz to po vas chce.

Odpovědět

martin_hyka martin_hyka

Autor diskuze

31.05.2021

@puhelin Ten mi právě ona nesdělí, protože by podle něj musela postupovat a halu mi povolit bez dělení pozemku a změny užívání. Používá pouze zákony, které jsou proti žadateli.

Odpovědět

puhelin puhelin

31.05.2021

@martin_hyka Tak dejte oficialni zadost, aby vam ji musela oficialne zamitnout. Na zaklade toho a toho paragrafu.

Odpovědět

martin_hyka martin_hyka

Autor diskuze

31.05.2021

@puhelin Zákonů které požadují změnu užívání jsem našel dost, ale na zemědělské stavby pro registrované zemědělce je vyjímka, kterou právě nemůžu nikde najít. Jen mi několik lidí potvrdilo, že pro registrované zemědělce to jde, i na tom stavebním úřadě mi to potvrdila, ale ona trvá na tom dělení a změně užívání. No a když nemám ten paragraf, tak nemám argument.

Odpovědět

puhelin puhelin

31.05.2021

@martin_hyka Ale ona ma mit argument, proc to po vas chce. Ona je z pozice zakona. Vy jste obcan, proc byste to mel nekde hledat? Dejte oficialni zadost a at se ukaze.

Odpovědět

martin_hyka martin_hyka

Autor diskuze

31.05.2021

@puhelin Ale ona mi řekne, že zákon 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu i zákon 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu to požaduje a bude mít pravdu. Když je v zákonu "může" tak ona to požaduje i když dle jiného zákona to člověk doložit nemusí. Chtěla po mě vyjádření územního plánování k dělení pozemku a vyjádření po měsíci bylo, že k dělení zemědělské půdy se uzemní plánování nevyjadřuje. Dle geometra se na jiných stav. úřadech k žádosti o dělení přikládá pouze návrh GP, ona chce hned originál, bratr jako spoluvlastník pozemku se mi omylem nepodepsal na žádost, po měsíci mi řekla, že si musím podat novou žádost, že do původní žádosti se nesmí nic dopisovat, musel jsem si zřídit další datovou schránku, protože stávajíci jsem měl jako podnikající fyz. osoba a žádám jako nepodnikající fyz. osoba. Chce po mě vyjadření úřadu, který má na vyjádření 30 dnů a ona mi dala na doplnění lhůtu 29 dnů, jinak zastavuje řízení a vymýšlí si další a další...

Odpovědět

puhelin puhelin

31.05.2021

@martin_hyka Ona tam je jedina? Mohlo by pomoc, kdyby vam rozhodla zamitave a vy jste se proti tomu odvolal. Posuzovat to bude jeji nadrizeny urad.

Odpovědět

franti_p franti_p

31.05.2021

Ano, jak píše puhelin, dejte žádost písemně - pokud úřad zamítne, musí dostatečně zdůvodnit zamítavé stanovisko, včetně paragrafového znění toho kterého zákona, úředník musí případné odložení řádně odůvodnit, tedy jej musí přesně opřít o zákonnou normu, včetně §§... Pokud se s rozhodnutím neztotožníte, odvoláte se a bude rozhodovat nadřízený orgán. Je to sice na dýl, ale jinak se asi ničeho nedoberete.

Odpovědět

martin_hyka martin_hyka

Autor diskuze

31.05.2021

Odvolání jsem už podal, čekám na vyjádření.

Odpovědět

puhelin puhelin

31.05.2021

@martin_hyka Proti jakemu rozhodnuti jste se odvolal? Ja pochopila, ze mate prerusene rizeni a mate doplnit.

Odpovědět

martin_hyka martin_hyka

Autor diskuze

31.05.2021

ano, mám přerušené, ale je to dost složité, potřeboval bych spíš ten zákon, dle kterého registrovaný zemědělec může postavit stavbu pso zemědělské potřeby na orné půdě.

Odpovědět

doog doog

01.06.2021

@martin_hyka a bude mít ta plachtová hala pevné základy? Pokud ne, tak lze aplikovat právě předpis č. 334/1992 Sb, paragraf 9, odstavec 2, písmeno e). Ale na správné posouzení by to chtělo znát konkrétní situaci podrobně se všemi náležitostmi..

Odpovědět

Článek se načítá

martin_hyka martin_hyka

Autor diskuze

01.06.2021

@doog Tento předpis aplikovat nelze, je to hnojiště, kdežto já to chci a mám od obce schválené jako seník. Hala nebude mít pevné základy ani zpevněnou podlahu, bude jen na zemních vrutech nebo patkách.

Odpovědět

puhelin puhelin

01.06.2021

@martin_hyka Zemni vruty i patky jsou pevne zaklady. Co kdybyste to mel jako docasnou stavbu, ktera se bude premistovat za zviraty?

Odpovědět

martin_hyka martin_hyka

Autor diskuze

01.06.2021

@puhelin Nejsou to pevné základy, dočasná stavba je na 3 roky, hala bude mít 10m x 22m výška 5m, nedokážu si představit to stěhovat. I když jsem to na ní taky zkoušel, že ji za 3 roky o metr posunu, tak začala skákat metr vysoko, že je to obcházení stavebního zákona. Samozřejmě je to nesmysl to stěhovat. Kdyby to byla hala nějakých 3x6m tak to ani se stavebním úřadem neřeším a postavím to.

Odpovědět

puhelin puhelin

01.06.2021

@martin_hyka Nechci se s vami hadat, ale mam zkusenost, ze urady zemni vruty posuzuji jako klasicke zaklady. Co je na nich bud jako stavbu nebo jako vyrobek plnici funkci stavby.

Odpovědět

martin_hyka martin_hyka

Autor diskuze

01.06.2021

@puhelin To je asi vcelku jedno, jestli je to pevný základ nebo ne, vím o lidech, kteří si postavili na orné půdě celý statek a ještě mimo zastavěné území obce. Takže to lze, jen nevim, dle jakého zákona.