Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Pozemek

Změna druhu pozemku

Dobrý den, potřebuji poradit. Mám pozemek o celkové výměře cca 2000m2 označený jako trvale travní porost a chtěl bych na něm stavět RD. Na stavebním úřadu souhlasí, aby se tato část zastavěla, ale když jsme řešili vyjmutí z půdního fondu narazili jsme na problém. Pozemek spadá do oblasti kde je půdní třída 2 (mimořádně úrodná) a vedoucí stavebního uřadu mi řekl, že mi to nevyjmou, že to jde přes pana XY, který to zamítne. Že se s tímto problémem už několikrát setkal, tudíž jsem se po tom pídil a bylo mi řečeno, že klička zde je. Kdyby se pozemek převedl z trvale travního porostu na ostatní, tak vyjmutí už nebude problém a RD může vesele růst. Chci se proto zeptat, zda někdo neřešil stejný problém nebo co mám udělat na životním prostředí, aby to 100% prošlo a pozemek mi změnili na plochu ostatní. Děkuji za rady.
Odpovědět
Podstatné je jak je pozemek veden v územním plánu, pokud je zastavitelný, nevidím důvod proč by to orgán ZPF nevyjmul i když jde o dvojkovou bonitu. Pokud to není v úp jako zastavitelné tak by Vám tam neměli povolit stavět dokud nedojde ke změně úp a orgán ochrany ZPF to ze zákona nesmí vyjmout :-)
Odpovědět
Profilova fotka
projděte si zákon o ZPF, mám pocit, že je tam taková hezká formulka - o tom kdy lze půdu vyjmout, která se dá různě vykládat. A zavolejte si na Katastrální úřad, co by chtěli jako podklad na takovou změnu, je klidně možné že stejně budou chtít stanovisky obce a ta zase stanovisko ŽP a jste zpět na začátku kruhu... Jinak dobrá finta, jeslti půjde použít dejte vědět :).
Odpovědět
Nu katastr vždy bude chtít rozhodnutí o vynětí ze ZPF a nebo souhlas že ORP souhlasí s převodem orné na ostatní, ale s tím nikdy souhlasit nebude a ani nemůže orgán zpf, protože to by bylo obejití zaplacení poplatku za odnětí. Takže ještě jednou pokud je parcela v územním plánu zastavitelná či zastavěná orgán ochrany zpf jí "musí" vyjmout (pokud by nechtěl obratte se na krajský úřad) ale pokud pozemek není zastavitelný či zastavěný v úp tak pokud je na dvojkové bonitě tak ho orgán zpf nesmí dle zákona vyjmout dokud se nezmění územní plán...takže otázka je jak je to u Vás v územním plánu......
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?