Bungalov 4+kk - zhodnocení návrhu

12. pro 2019340

Ahoj stavebníci prosím o zhodnocení poupraveného projektu podle bungalovu Plutos djt,co se týče praktičnosti jestli to takhle muže být.
Zadání:Bungalov 4+kk rozměr 15x9.9m, obvodové zdivo ytong yq 450 mm bez zateplení nebo porfix premium 450 bez zateplení, příčky SDK nebo VPC,střecha sedlová, Krov klasický,krytina pálená taška tondach,okna plastová Trojskla,topeni podlahové napojené na TČ se zemním kolektorem s akumulační nádrží 250L s patronou. Předem díky za názory.

  • ahoooj. Vo vchode by mohla byt vstavana skrina po celej dlzke vpravo. Umyvadlo k wc. Fr okno v jedalni a stol nie nalepeny na okno. Ake su rozmery stola? Sa mi zda maly. V obyvacke jedno 3m posuvne fr okno. Satnik by mohol byt 1900, teda zmensit spalnu, aj tak je dost dlha, a dat donho oproti police 40-45 cm na poskladane veci. Detske postele maju 85cm? Nie viac? Nocny stolik k nim nebude? Sirka dveri 900 je standardna? Sa mi zdaju siroke.

  • @lenkito10  ahoj skříň ve vchode neboli věšák s botníkem jsem zapomněl dokreslit, napravím. Umyvadlo také dokreslím s tím se počítá. Těch fr. oken jsem se chtěl pravé vyvarovat moc se nám to nelíbí. Rozměr stolu je zatím 120x80cm ,v obýváku právě by bylo jen klasické okno 2m plus vedle balkónové klasicky otevíratelné dveře. HS portál se nám nezamlouvá z důvodu financí. Co se tyče ložnice tak ano je pravda ze ji mužu zmenšit o 50 Cm ale na úkor zvětšení obýváku tím ze šatna zůstane tak jak je s tím ze police mužu dat do technické místnosti pač ta šatna je pro nás 2 dospělé dostačující, děti mají své v pokojích. Dětské postele jsou 90x200cm, noční stolky jsem tak trochu neřešil 🤭 měli by být vedle hned psací stoly takže ty by mohli postačit na odložení budiku(mobilu)... ale když budou potřeba tak se pořídí a stůl se posune. A k té šířce dveří... no asi jsem to přehnal myslím že 80cm by taky stačily.

  • Zádveří je hodně úzké a díky třem dveřím se tam ten botník ani skříň nevejde. Ta to, že je tam jinak mnoho hluchého a nevyužitého prostoru - široká chodba, obývák za sedačkou, ložnice, tak by se to dalo lépe vymyslet. Šatnu v ložnici bych dala na opačnou stranu a odhlučnila tím stěnu mezi ložnicí a dětským pokojem, takto postelí sousedit s dětským není příjemné ani pro rodiče ani pro děti. V koupelně bych na jednu stranu dala sprcháč a vanu, wc za dveře nebo k oknu, aby nebylo wc hned po otevření dveří. Tím by se mohla koupelna i zúžit a prostor využít na širší zádveří.

  • Sponzor fóra
  • Na jaky pozemek s jakou orientaci a s jakými regulativy? Atd atd. Pro představu Dobrý a ted sup za projektantem.

  • @jarin1  Ahoj. Něco podobného, co jsem tady přidal před pár dny. http://www.modrastrecha.cz/forum/projekty/nazor-na-dispozici-rd-sirky-obvodoveho-zdiva-technologie-topeni/
    Nechceš technickou místnost s záchodem oddělit tenkou příčkou? A dát tam umyvadlo.
    Rozhodně by pomohlo přimalovat světové strany, jelikož to je na dispozici to nejdůležitější. Jinak myslím si že standartizované 90 cm dveře jsou i levnější (nejsem si jistý). Jinak podle toho co vím, tak Ytong je dražší ale přesnější. Pro svepomocníky, kteří nemají velké zkušenosti je lepší Ytong.

    Teď mám otázku i já. Jsi přesvědčený o Ytongu (předpokládám Lambda) 450 cm bez zateplení? Četl jsem fóra a přemýšlím i nad klasickým Ytongem 250-300 + 150-200 EPS. Proč jsi se rozhodl nad tepelným čerpadlem? Chci mít taky bungalov s tím že zateplím hned strop ale jsem spíš pro plynový kotel. Navíc bych chtěl kanadské kamna nebo krbovou vložku i s vyměníkem, jelikož mám přístup ke dřevu z lesa.

  • @panlorenc  Pozemek bude rovinatý, orientaci jsem doplnil, je akorát problém v tom že skoro celá část pozemku je asfaltová plocha takže ted vše zjištuji co bude stát částečná likvidace, něco bych nechal pro parkování aut před domem a zbytek zlikvidovat a zatravnit.

  • @jaqkes  Ahoj tu technickou jsem původně takhle měl že byla oddělena od wc ale zase jsem si řekl naco tam cpát zas další příčku když je to jen navíc wc, hold se návštěva podívá jakou máme pěknou akumulačku a pěkný rozvod topení 😃 a s umyvadlem počítám jen sem nezakreslil (ještě napravím).Cena dveří co jsem tak letmo koukal je pořád stejná mají to třeba od 60-90cm nad 90cm je jiná cena.takže pokud to tak bude zůstali by jsme u 90cm.
    Tvá otázka:
    Ano jsem přesvědčený, vzhledem k tomu že známí mají postaveno z klasického nosného ytongu o rozměru 250×249×499mm který uložili tak že ta délka té tvárnice je šířkou obvodového zdiva což je 499mm a mají to bez zateplení a jsou spokojeni,mají krb s podlahovkou a prakticky topí jen v krbu jen když jsou velké mrazy tak si přitápí do podlahy když už je cítít že je studená. Tudíž my budeme mít tepelněizolační tvárnici Ytong Lambda YQ 450mm tak se toho moc neobávám že by nějaký problém byl. Jediný problém by mohl nastat tím že po roce 2020 mají být přísnější parametry na energetickou náročnost budovy pak by jsme museli asi sáhnout po tvárnici 500mm nebo 550mm ale to se ještě uvidí jak to celé dopadne.Navíc ono pro něco se musíš rozhodnout , je to asi tak 50% =50% já se rozhodl takto. Taky jsem četl fóra a mohl bych je číst dál ale nechci jsem rozhodnutý.
    Co se TČ týče je to dnes asi standart, navíc řešit dřevo to opravdu nechci a už vůbec né žena, ta je zvyklá z bytovky i já si zvykl. Navíc plyn na vesnici není a i kdyby byl tak bych ho také nechtěl, naši mají léta přípojku a také ho nechtějí mají velký řadový dům, těd je to týden a instalovali TČ voda/vzduch LG Therma V zatím jede pecky.

  • @jaqkes  Ale pokud máš přístup ke dřevu za dobrý peníz a nevadí ti to tak do toho jdi, v tu chvíly se ti to vyplatí. My volíme cestu pohodlnější jelikož jsem celý den v práci.

  • @jarin1  S tím asfaltem může být problém. Mě projektant říkal, že likvidace sutin domu tak 0,5 - 1 mil. Kč. Na Tvém místě, i když to není legální tak bych se informoval u nějakých známých, co mají pozemky nebo les. Často se sutiny vozí na zpevnění těchto cest, které jsou poničené těžbou dřeva. A to zvlášť v této době, kdy se těží o 106. Není to ekologické, ale vždycky se to takhle na vesnicích dělalo.
    Myslím si, že i ta tvárnice Lambda 450 bude stačit i po zpřísnění požadavků v roce 2020. Jde mi to o že známý ma Porotherm 45 cm2 s minerální vatou uvnitř. Taky nechtěl navíc zateplovat, ale nakonec bude dávat minimální vrstu EPS z důvodu, aby vyrovnal zd, které jsou hrbolaté a nebo s menšími dírkami. Nakonec stříkání fasády do rovna by ho vyšlo dráž než EPS navíc. Problém je pak v tepelně izolačních vlastnostech, přesouvání rosného bodu do cihly apod. Já nejsem odborník tak vám neřeknu. Ytong je sice pěkně rovňoučký, ale i tak bych měl trochu obavy. Pokud jsi se však pevně rozhodl, tak směle do toho.

  • @jaqkes  No proto to musím zjistit s tím asfaltem ale zase na druhou stránku těch pozemků je tu málo u nás ve městě spíše žádné i když do budoucna mají být ale nás zase tlačí čas, bude mi 33 let takže na hypo mám jen čas do 36let tudíž to prostě musí klapnout. Jinak cena pozemku je 250kč/m2 s tím že do 2 let když postavíme hrubou tak vracejí 50%. Pozemek je veliký 1600m2 což je cca 410000 kč a půlka zpět. voda je hned u silnice, elektrika je opodál budu zjištovat jěšte a odpad čistička.

  • @jarin1  Předpokládám, že jsi to udělal, ale než koupíš pozemek, tak si ještě na katastru nemovitostí a pro jistotu ještě na obci pozjišťuj jestli tam nejsou věcné břemena, nebo tam nevede el. vedení, které mívá ochranné pásmo i 10 m na každou stranu, což Ti dokonale zlikviduje pozemek. Na stavebním úřadě na obci bych se alespoň poptal, jestli s takovým typem a umístěním stavby souhlasi.

  • @jaqkes  jasný mám to v plánu zatím je jen rezervace a až vše dozjistim tak se rozhodneme. Ale mají to uvedené jako pro výstavbu RD. Tak by nemel být problém

  • @jarin1  Vím, že známí, i když měli pozemek určený k výstavbě RD, tak na životním prostředí zjistili, že to mají v území CHKO a nemohli mít sklon střechy míň než 30°, takže museli stavět patrový domeček.
    To je třeba už před stavbou pozjišťovat. Taky orientaci domu, tvar střechy atd aby typově seděl k okolním domům a pokud ne, tak aby ti stavební stvrdil, že s takovým typem stavby bude souhlasit. Nechci zbytečně strašit, ale myslím si,že opatrnost je na místě. Nedejbože by jsi zjisti problémy ažl po koupi pozemku,

  • @jarin1 : já bych dala z předsíně šoupačky do pouzdra místo klasických dveří, tam se to přímo nabízí 🙂..JInak je to moc pěkný, je škoda při tý ploše by mohla být nějaká šatnička 😉 ...

  • Sponzor fóra
  • @jaqkes   No neboj už zjišťuji, snad to nebude tak špatné když už se manželce zalíbil 😂. Máme co vyběhávat jako zatím je ještě čas, zatím čekáme na úřad.

  • @kaatulka  no o těch zašupovačkách jsme uvažovali ale vzhledem k tomu ze chci trochu odhlucnit obývák od spací zóny tak se tam moc nehodí. Jinak šatna bude v ložnici. V dětských pokojích budou vestavěné skříně. A snad v technické místnosti bych taky udělal nějaké police či skříňky. Takže prostoru by mohlo být dostatek. Jinak diky.😉

  • Ještě dotaz co říkáte na okna v dětských pokojích? Nebylo by lepší ty okna z jihu a severu nedávat a dat pouze ze západní strany? Prakticky takhle máme v bytovce umístěny obývák a ložnici a světla je tu dost, ano sice je zase tepleji v letních vedrech ale to se dá řešit zastíněním. No jde mi spíše o ten spodní pokoj severní asi by tam bylo méně světla... co myslíte?

  • Ahoj tak trochu jsme pozměnily celý projekt a s tímto jdeme za projektantem v úterý tak uvidíme, co na to řekne.

  • @jarin1  Strasne male zadveri s hluchymi misty, to same ty dvere do satny v loznici az na druhe strane steny, to same pruchod za gaucem, to same koupelna. Dvere mate v rohu mistnosti, tim zbytecne zabijite prostor. Okolo jidelniho stolu nemate dostatecny prostor na odsunuti zidli. Navstevy budou vyuzivat WC pres zadveri? Z obyvaku spinavym zadverim a zase zpet do obyvaku. Proc jsou ty dvere (mimoch. je mate pouze 1000 mm vysoke) na terasu oddelene od okna?

  • @jarin1  Strasne male zadveri s hluchymi misty, to same ty dvere do satny v loznici az na druhe strane steny, to same pruchod za gaucem, to same koupelna. Dvere mate v rohu mistnosti, tim zbytecne zabijite prostor. Okolo jidelniho stolu nemate dostatecny prostor na odsunuti zidli. Navstevy budou vyuzivat WC pres zadveri? Z obyvaku spinavym zadverim a zase zpet do obyvaku? Proc jsou ty dvere (mimoch. je mate pouze 1000 mm vysoke) na terasu oddelene od okna?

  • @puhelin  To zádvěří už jsem zvětšoval ze šířky 1500mm na 2000mm takže to už více zvětšovat nebudu není už kam máme limit zastavitelnosti pozemku tudíž už z velikostí domu nechceme hýbat. a navíc vchodové dveře ještě uvažujeme přehodit na druhou stranu k tech. m. stím že zrušíme příčku mezi technickou a wc aby bylo více úložného prostoru a vchod by byl z chodby tak jak je teď.
    dveře do šatny v ložnici jsem dávál ke zdi záměrně aby nebyli v prostoru třeba u vchodových dveří do ložnice. ale pokud se s nimi bude moci hnout tak třeba jo.
    Průchod za gaučem je průchodem na terasu kde jsou dvěře terasové široké 1000mm myslím že postačí a za gaučem u stěny bude mít manželka stojany na kytky. takže prostor se využije.
    Koupelna? nenapadá nás lepší uspořádání a tahle se nám to líbí.prošli jsme spoustu fotografii a tohle nám přišlo vodné.
    S těmi dveřmi když je dám doprostřed tak bude hluché místo za dveřmi a nevím co bych za dveře dal. Toť můj názor.
    Okolo jídelního stolu směrem ke kuchyňi je 700mm místo což pro nás je to ůplně v pohodě a kolem zbylých židlý je dostatek místa.
    Wc viz změna výše.
    A oddělené dveře od okna jsou proto že nechceme v celku s velkým oknem a s toho důvodu že nechci aby my návštěva či děti lítali přes prostor kde se budem koukat na TV. Proto je to posunuté za gauč.

  • Děti máte už? Kam budete parkovat kočár? Souhlasím s Puhelin, hluchá místa na průchody, špatně využitelná, metrovy průchod za sedačkou na terasu a budou tam kytky, takže něco ponesete na grilovacku a budete manévrovat mezi kytkami. Nemate šanci nekam dat nejaky nábytek. Šatna takto úplně k ničemu zabere 160cm a uloženého prostoru jako kdybyste měli obyc vestavěnou skříň jen po délce zdi. A ještě budete muset do šatny chodit přes další dveře. Kam dáte vánoční stromek? Stůl opravdu stisneny. Jeste bych to rozmístění zvážila...

  • Jestli dobře vidím, tak máte špatně světové strany. Která z nich je označena správně?

  • @galon  děkuji dobra připomínka mám prohozený Sever se západem. Opravím to 🙂

  • @andik.cz ano 2 děti jedna starší 7 let druhá 1 rok a 9 měsíců prakticky za tu dobu co to postavíme tak ten kočárek už dávno potřeba nebude. Takže to bych neřešil .
    Ten průchod za sedačku je 1.5 metru minus 40cm na kytky? Já myslím ze to je akorát a navíc ze sedačku můžeme hýbat blíže k TV teď ji máme v paneláku tak ze zadá sedačky jsou vzdálené 4.2 m a myslím ze jsme docela daleko a to máme 60” TV. Takže klidně o 70 Cm se můžeme posunout blíže což už na průchod stačí né? . Jako vážně nemůžeme hýbat s rozměrem domu navíc máme také rozpočet na dům a proste nějaké omezení to nese.. když to porovnam z podlahovou plochou bytu která je 64 m2 tak tady bude skoro jednou tolik, to si myslím ze nám bude stačit. Vánoční stromek je cca na 14 dni? A byl by vedle TV mezi jídelním stolem. Tam by bylo cca 1m místa což je pravda ze to moc není . No uvidíme jak to probereme z projektantem. Takže je možné ze nějaké změny proběhnou.

  • andik.cz galon přikládám upravené fotky, a další druhou variantu změnu zádveří, wc a tech. místnosti.

  • @andik.cz Ta šatna je 1600mm tudíž po celé délce stěny což je 3700mm a hloubka skříně je 600mm a navíc může být do L klidně z jedné strany nebo z posunutím dveří a L na obou stranách.
    A tím že jsme pozměnily zádveří a technickkou místnost tak vznikne v zádvěří po celé jedné straně větší ůložný prostor a v technické místnosti také přibyde prostor jen musím posunout pračku a sušičku a vložit tam malé umyvadlo. nebo ho plácnout na stěnu pod okno.

  • Jinak je i změna v rozměru domu 15m x 10m a tloušťka zdiva 500mm.

  • @jarin1  no právě, že ta šatna je vlastně jen jedna skříň podél zdi, ta příčka je tam úplně zbytečná, kdyby tam nebyla, tak mate úplně stejne dlouhou skříň podél zdi a větší ložnici a ještě si ušetříte cestu za příčku. Ano, pokud už uděláte skřín do L nebo do U, bude to mít smysl, takhle jak je to zakreslene, tak je to prostě jen vestavna skříň za příčkou. 😬

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat