Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Projekty

Cena za projekt Praha - jak se vám zdá?

lucaz lucaz

Autor diskuze

06.03.2017

Pěkný den, dostali jsme první cenovou nabídku na projekt (RD, patrový, cca 12x12,pravděpodobně nízkoenergetický). Jak se vám cena zdá? Zatím nemáme srovnání, ale jednání se nám zatím celkem líbí... Moc díky za porovnání... Lucie a) Výpočet ceny projektu rodinného domu: 3.5.15. Kategorie stavby: pásmo III. – rodinné domy 3.6.Celkový základní honorář: 426.550,- Kč pro odhad IN 4,600.000,- Kč (průměrná hodnota) 3.3. Podíl z honoráře na výkonové fáze: Zabezpečení vstupních podkladů………………………………..……….1 % 4.266,- Kč Zpracování studie…………… ……………………………………….……5 % 21.328,- Kč Dokumentace pro sloučené územní a stavební řízení………………..32 % 136.496,- Kč Celkem…………………………………………………………….…..……38 %………. 162.090,- Kč Sleva 35% - 56.732,- Kč Výsledná cena 105.358,- Kč Nabídková cena projektových prací celkem: zaokrouhleno 105.000,- Kč POZNÁMKA: V ceně nejsou započítány přípojky inženýrských sítí, neboť se správci jednotlivých sítí nutno dořešit jejich podobu a požadavky (přípojka nebo řad), případně účelových komunikací b) Cena inženýrské činnosti: 3.3. Podíl z honoráře na výkonové fáze: Zajištění územního rozhodnutí a ohlášení stavby včetně inž.sítí………………………5 %...21.328,- Kč Nabídková cena za inženýrskou činnost celkem: zaokrouhleno 21.000,- Kč V ceně není obsaženo: - Správní poplatky - Geodetické zaměření (výškopis, polohopis) - Průzkumy (radon, inženýrskogeologický…) - Výkaz výměr - DPH ve výši platné v době vydání faktur 2) Obsah díla V nabídce je obsaženo : a) Studie: - Umístění na pozemku - Objemové a prostorové řešení - Dispoziční řešení a vnitřní vybavení b) Vypracování projektu pro sloučení územní řízení a ohlášení stavby na výše uvedenou akci v rozsahu dle Vyhl.č.499/2006 Sb., příloha č.4:  A. Průvodní zpráva  B. Souhrnná technická zpráva  C. Situační výkresy  D.1.1. Architektonicko – stavební řešení  D.1.2. Stavebně konstrukční část  D.1.3. Požárně bezpečnostní řešení  D.1.4. Technika prostředí staveb: Zdravotně technické instalace (vodovod, kanalizace, plyn) Vytápění Elektroinstalace  E. Dokladová část: Průkaz energetické náročnosti budovy Termín plnění 5 týdnů od odsouhlasení studie

Odpovědět

ozzy77 ozzy77

07.03.2017

hm tak pokud je celková cena 105.000,- Kč + 21.000,- Kč, tak je to slušná cenovka, resp.já platil stejné peníze za projekt a studii.. Jen ty termíny jsem měl trošku jiný....

Odpovědět

mr_falko mr_falko

07.03.2017

ja bych rekla, ze to jde, ale jeste radon, geodeti, poplatky atd..to mas tak jeste 20tis.

Odpovědět

vakula vakula

07.03.2017

Bungalov 149m2. Listopad-unor. Projekt, vyřizovani povoleni komplet za 70 tisic.

Odpovědět

vakula vakula

07.03.2017

Pravě před tydnem spolupracoval ze soukromnikem geodetem s Brandysa. Vytyčeni stavby trvalo pul hodiny a stalo 3 tisice.

Odpovědět

radim83 radim83

07.03.2017

mě se to zdá teda dost, ale nevím, jaký je ve středních čechách standard. poptejte si ještě někoho, ať víte, jestli je to moc nebo ne.

Odpovědět

mr_falko mr_falko

07.03.2017

my jsme to taky meli komplet za 70 cca myslim, ale my v tom nemame studii, jen nakresy a projektant nam vyridil i st. povoleni. My teda Berounsko

Odpovědět

oliverkova oliverkova

07.03.2017

Je to víc, ale není to zas taková katastrofa. Dělala jsem si minulý rok výběrovku na stavbu v podobné hodnotě a tohle by nebyla nejdražší nabídka, ale bylo by to v tak té nejdražší třetině. Za to správní řízení chtěj docela dost a hlavně je to částka bez dph. Já jsem nakonec vybrala celkem za 110 tis. - obsahem studie, zastupování ve správním řízení, podklady pro řízení, prováděcí dokumentace a podklady k výběrovému řízení na stavební firmu.

Odpovědět

aron2015 aron2015

10.03.2017

Mě se to zdá hodně. My akorát pracujeme na projektu s moc šikovnou projektantkou z Prahy a cena za studii+ komplet vypracování projektu+vyřízení stavebního povolení je cca 51 tisíc. Musím ale říct, že my máme baráček vybraný. Takže nám se jednalo pouze o pár vnitřních úprav(koupelna+ zádveří).

Odpovědět

slabici slabici

10.03.2017

A chce stavět svépomocí nebo na klíč s firmou? Pokud na klíč, je nejlevnější hodit projekt na krk té firmě, mají své projektanty. My to měli i s oběháním úřadů za 50 tis.

Odpovědět

janzako janzako

10.03.2017

Řekl bych tak vyšší průměr. Předražené to není, nejlevnější to také není. Ještě dost tam toho chybí, takže + 10-20 tis. Kč

Odpovědět

jumpmans jumpmans

10.03.2017

@aron2015 a to je prave ten rozdil. U vas si vzala 51tis za "drobne upravy" ale otazka je kolik by stal od ni projekt komplet novy na zelene louce. Mne to prijde adekvatni vzhledem k rozsahu. Jdou levneji i draze. @lucaz pokud budete stavet svepomoci uvazoval bych o dopracovani do urovne DPS. Samozrejme bude to vice alw pak budete mit vyresene i detaily a budete lepe schopni kontrolovat jednotlive remeslniky.

Odpovědět

lucaz lucaz

Autor diskuze

10.03.2017

Mockrát díky za odpovědi. @jumpmans, @aron2015 Projekt bude bude vycházet z něčeho co se nám tak zhruba líbí, ale s úpravami - většími, než jen šoupnout příčkou... @slabici Stavět se chystáme dodavatelsky @radim83 Dnes jsme dostali vyjádření od druhého poptávaného projektanta...no, schůzka byla celá taková divná, pán se ptal 3x na to samé, naopak jiné informace jsme mu museli skoro vnucovat, nevěděl, co je technický, vs. stavební dozor...Dle referencí měl být o dost levnější, ale kvalita asi taky úplně jinde :-S K jeho vyjádření, nemají na náš projekt prý čas a ještě další řeči - jako kdyby se jim do toho prostě nechtělo... Tak nevím, mělo by to být naše konečné bydlení, tak bych to nerada v začátku podcenila...

Odpovědět

Článek se načítá

radim83 radim83

11.03.2017

@lucaz píšete, nechcete to podcenit. No tak zkuste třetího nebo berte toho, s kým se vám to zdá dobrý. Dejte tomu trochu námahy a času. Nekupujete rohlíky, aby vám stačilo zajít do nejbližšího krámu.