Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Projekty

Hotový projekt RD s garáží - prodej

jarda_hjarda jarda_hjarda

Autor diskuze

26.06.2019

Ahoj, máme hotový projekt klasického rodinného domu s obytným podkrovím (8,4x10,1). Bohužel, při poptávání u firem jsme zjistili, že cena domu je již přes naše fin. možnosti. Nevíte, kde projekt nabídnout k prodeji? Je na tom spousta práce a samozřejmě i dost peněz a je nám líto projekt jen tak zahodit. Dík Jarda

Odpovědět

puhelin puhelin

26.06.2019

Proc projekt nenechate prepracovat? Nebo nebudete stavet vubec?

Odpovědět

pepitocz pepitocz

26.06.2019

@jarda_hjarda A kolik vám ho nacenili? Prodat projekt někomu jinému na jiné místo je dost kravina, leda by se našel nějaký hloupější investor...

Odpovědět

jarda_hjarda jarda_hjarda

Autor diskuze

27.06.2019

Ahoj, projekt přepracujeme na bungalov, ale pro projektanta je to nový projekt a tento chce pochopitelně zaplatit. Dům je naceněn na klíč na 3,9 bez garáže, dodavatelsky najímáním řemeslníků je naceněn na 3,5 i s garáží (ale tady konečnou cenu domu samozřejmě nikdo přesně neví ).

Odpovědět

davex davex

27.06.2019

@jarda_hjarda Vy jste svůj limit nevěděli před projektováním?

Odpovědět

rimmer rimmer

27.06.2019

@jarda_hjarda Ten dům je celkem malej bobek, jednoduchého tvaru, svépomocí by samozřejmě šel zvládnout o milion levněji, nicméně pokud si to chcete nechat postavit (což je mnohdy ta nejrozumnější volba), tak si myslíte, že bungalov bude opravdu výrazně levnější?

Odpovědět

jancu01 jancu01

27.06.2019

@jarda_hjarda A to jste opravdu vyzkoušeli všechny dostupné firmy? Já tedy nevím, ale rozhodně si nemyslím, že bungalov vám cenově vyjde lépe.... ( - ) Větší základová deska (+) nemusíte řešit pevné stropy. Ale zase větší plocha střechy a další. Ale to nacenění, které píšete je od projektanta nebo jste opravdu poptávali firmy? Protože si nemyslím, že dodavatelsky budete na 3,5 mil. To mi přijde opravdu hodně. Ale nejsem odborník, je to pouze můj laický pohled na věc. Máme bungalov a myslím si, že naopak v okolí firmy staví tyto podlažní domy levněji než bungalov

Odpovědět

michaela77sla michaela77sla

27.06.2019

Stavíme bungalov a podle mě levnější to o moc není. Základová deska byla drahá - protože je to větší plocha. Nedělali jsme nosné stropy, ale dělali jsme vazníkovou střechu a to taky nebylo zrovna levné + velká plocha střechy. Podle mě to vyjde na stejnou, protože když nebudete mít tak velkou desku a střechu, tak ten rozdíl dáte za nosný strop a zdivo na druhé patro. ;-)

Odpovědět

nadulka87 nadulka87

27.06.2019

Bungalov 238 m2 s garáží, vazníková střecha složitějšího tvaru máme naceněno od firmy na 3,7mil

Odpovědět

marta_kovar marta_kovar

27.06.2019

@jarda_hjarda Bungalov lze sehnat levněji ale záleží na tom, jak veliký domeček chcete. Pokud nemáte v plánu stavět 120m2 a výš, tak jste schopni se sestavbou (bez kuchyně, koupelny atd.) vejít do 3 000 000 úplně v klidu. :-) A to mluvím o stavbě se stavební firmou na klíč.

Odpovědět

pepitocz pepitocz

27.06.2019

jarda_hjarda Bungalov vyjde o trochu dráž, ale zase bude mít o to vyšší provozní náklady :-D @marta_kovar bungalov 120 m2 na klíč za 3M? To se dnes nepovede. V roce 2018 byly realizační ceny jednobytových izolovaných RD v rozmezí 5500 - 6400,- Kč/m3.

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

27.06.2019

@jarda_hjarda S největší pravděpodobností se vám nepodaří ten projekt prodat. Jaký vůbec máte rozpočet? Dům, vybavení domu, garáž, oplocení, vrata, zahrada?

Odpovědět

marta_kovar marta_kovar

27.06.2019

@pepitocz Prosím Vás, stavíme dům na klíč asi 105 m2 obytné plochy a krásně se vejdeme asi do 2 750 000. A psala jsem že musí počítat s tím, že ten domeček musí být menších rozměrů.

Odpovědět

Článek se načítá

marta_kovar marta_kovar

27.06.2019

@pepitocz A jestli chce logicky něco ušetřit, tak si to musí hold buď postavit sám a nebo si ubrat na kvalitě. :-) Nelze porovnávat cenu domu. Zatím co nás bude stát koupelna 170 000 někoho jiného může stát 70 000. :-) Navíc se dá podle mě ušetřit i na střešní krytině. Pokud nemám na Tondach, dám tam jiný (levnější) materiál. Ale zároveň nechápu, proč ho nezajímala přibližná cena domu a proč staví, když na to nemá finance. 8-)