Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Jak vybírat řemeslníky?

Profilova fotka
Ráda bych vás poprosila o radu - rozhodli jsme se s přítelem stavět, ale jelikož je časově vytížený musíme si najít spolehlivého řemeslníka. Přítel uvažuje i nad stavbou na klíč, ale do toho se mi enchce z důvodu navýšení ceny domu. Prosím tedy ty, kteří mají zkušenosti, jakým způsobem jste poptávali zkušené zedníky/řemeslníky. Zda si sami zajišťovali časový harmonogram práce, která na sebe navazuje. A zda nevíte o nějakém šikovném človíčkovi z Holešovska. Děkuji
Odpovědět
skuste to cez tento web - http://www.nejremeslnici.cz/c/hruba-s...
Odpovědět
Ahojky my vždy našli na internetu x řemeslníku nebo firem v okolí, nechali si práci nacenit a dle recenzi, ceny a poskytované záruky někoho vybrali. Na hrubou stavbu jsme si sehnali místního zedníka, šli se na nej zeptat k lidem, u kterých pracoval, a vzali jej. Pak už to jde ráz na ráz, ten ti doporučí toho, ten toho atd. Jen vždy aspoň trochu prověřit. My se snažili hodně práce si udělat sami, takže s řemeslníkama věčně na stavbě někdo byl a stál jim za zadkem, což považuji za nesmírnou výhodu. Jesli budete poptávat jednotlivé řemeslníky, tak si časový harmonogram musíte hlídat vy sami, což je často o nervy. Vybírat firmy třeba tři měsíce dopředu, aby vám to navazovalo a pak to stejně x krtá posunou je pro silné nátury :-)
Odpovědět
Profilova fotka
Taky hledáme na nejremeslnici. Jen si myslim, že pokud nemáte dost času, dodavatelsky to bude hodně náročné. Jednotlivé lidi si musíte organizovat samo, počítejte rovnou s tim, že vám pár lidí na poslední chvíli odrekne, nestihne práci vcas, budete posouvat všechny ostatni a tím pádem stojite. Řemeslníci totiž v sezóně nemají cas, zvlášť ti dobří, je třeba si je objednat pár týdnů nebo měsíců dopredu. A pokud tomu nerozumíte, chce to stavební dozor. My do toho nakonec nesli, stavíme na klíč a máme relativně klid. Bohatě nám na prověření nervů stačí těch pár řemeslníků, co si dodáváme sami. Za těch usetrenych 300tis.mi to nestoji a bydleg budeme za 8 měsíců od kopnuti. Dodavatelsky to tak rychle nejde
Odpovědět
Profilova fotka
Děkuji moc za názory... Samozřejmě strach z poptávání mám, protože nechceme zase stavit tři roky. U stavby na klíč se bojím toho, že se cena domu vyšplhá i o 1 mil navíc..
Odpovědět
Profilova fotka
@meggi14 urcite si zmapuj vasi oblast...my puvodne taky chteli tak stavet,ale nakonec u cen jednotlivych remesl byl nekdy v porovnani s cenou remeslniku u domu na klic malej rozdil,ci nastejno,dokonce jsme v nekterych polozkach pak byli vyse...o neustalem honeni,zajisteni koordinace,navaznosti praci,dohled,svalovani chyb na ty ci ony ani nemluve...nakonec jsme tak staveli na klic..jo,byl.tam nejakej rozdil,ale opravdu ne v statisicich,ci milionech...meli jsme cistou hlavu a dodani remeslnici od firmy,co nam stavela dum odvedli velmi dobrou praci,snad jen elektrikar okousal sroubky u zasuvek,ale jinak max.spokojenost...bydleli jsme za par mesicu...bohate mi pak stacilo oslovovani jednotilvych remesel u dodelavek kolem domu..bud pul roku dopredu,nebo jsne se doprosovali,uhaneli,a za ceny u nas,v okoli Prahy vice nez astronomicke...mit takto stavet dum,tak nebydlime jeste dnes...ne vzdy musi byt prace se remeslnikama az takova uspora,jak si clovek mysli...
Odpovědět
Profilova fotka
@meggi14 Řídili jsme se zde zmíněnými radami a zatím jsme nenarazili na nikoho, s kým by nebyli potíže. Sádrokartony například, už děláme od prosince! Máme domeček o velikosti 90m2, takže žádný hrad a stejně jsme teprve v polovině. Teď se jednomu chytrákovi povedlo komplet zkurvit elektriku, v jedné místnosti.
Odpovědět
Zdravím, pokud chcete stavět svépomocně/s řemeslníky, zaplaťte si stavební dozor. Určitě tam mějte někoho, kdo bude stát za zadkem každému, kdo se na té stavbě bude podílet, kdo jej bude kontrolovat, kdo bude promýšlet souvilosti a navazující práce... Vyplatí se to, protože většina řemeslníků jen kouká na hodinky a na peníze, třeba i předem. Pro spoustu řemeslníků nic není problém a vy jim můžete důvěřovat, dokud nezjistíte, že to byla jen velká huba a problém vám způsobili, ovšem to zjistíte až po čase. Stavební dozor může být i děda v důchodu, který do toho vidí. Takový dozor je dobrý v tom, že vstane ráno v pět a už čeká, všechno kontroluje a není drahý. Rozhodně nevěřte portálům typu nejremeslnici.cz apod. (nic proti portálu jako takovému, ale lidem na něm) - hodnocení se dají jednoduše podvrhnout. Pokud si vyberete někoho neznáméno, chtějte: 1. vidět jeho předešlou práci u min. dvou subjektů a vezměte s sebou stavební dozor, 2. ověřte si, že jeho živnostenské oprávnění platí, 3. dnes už bych chtěl vidět i potvrzení o pojištění na blbost, 4. není od věci se podívat do Centrální evidedence exekucí (zpoplatněno 60 Kč za příkaz), jestli daný subjekt nečelí nějaké exekuci. Může se Vám to zdát jakkoli zdramatizované, ale věřte tomu, že až přijde průser, na žádném velkohubém fušérovi si nic nevezmete. Můžete ale také natrefit na samé dobré lidi, o tom žádná, a to bych přál každému, kdo staví. Každopádně kvalitní řemeslník se obvykle pozná dle toho, že nemá čas (ve smyslu "budu k dispozici za dva měsíce"). Pokud budete řemeslníky prověřovat metodou výš, pravděpodobně stavba nebude úplně rychlá. Pokud ale spěcháte, nechte si dům postavit na klíč od firmy, kde budete mít jednu zodpovědnou osobu, s níž budete věci komunikovat, nezapomeňte ale na svůj stavební dozor (pozor, jestli firma nabídne vlastní stavební dozor v ceně, ruce pryč! - je to stejná finta jako s rozhodčí doložkou, kde samozřejmě ten dosazený člověk rozhodne ve prospěch toho, kdo ho dosadil a kdo ho nakonec platí). Dům na klíč Vám vyjde samozřejmě daleko dráž a jakékoliv změny v průběhu stavby mohou být extra zpoplatněny, je tedy dobré před začátkem vše promyslet, byť to není úplně reálné, pokud nevycházíte už z nějakých předchozích zkušeností. Snad jsem Vás nevylekal, nicméně to neberte na lehkou váhu. Všeumělů je opravdu spousta.
Odpovědět
Profilova fotka
Všem moc děkuji za informace, rady a zkušenosti:-) :-) Zeptám se ještě takhle, myslíte, že je realné mít zedníka, který si vše koordinuej sám?? Říkám si, že zaplatit kvalitního řemelsníka je lepší než dotovat celou firmu, která by nám stavěla na klíč...Případně, víte někdo o firmě, na kterou je spolehnutí ze zlínského kraje? Chceme stavit u Holešova. Děkuji
Odpovědět
@meggi14 Zedník, který si vše koordinuje, je ta nejhorší volba (80 % zedníků nemá smysl pro komplexitu, detail ani odpovědnost). Sežeňte si ten stavební dozor a zkuste se na koordinaci a třeba i shánění řemeslníků domluvit s ním, samozřejmě vše na jeho odpovědnost - od toho ho platíte. Na důvěru k řemeslníkům dojelo už hodně lidí.
Odpovědět
Profilova fotka
Zedník udělá hrubou stavbu a jde. Co by měl koordinovat? Dodávku oken, střechu, omitky? To už pak nebude jen zednik, ale remeslnik, který je schopný postavit dům na klíč. A cenově jste tím pádem jinde. Koordinovat vám to bude spíš stavební dozor.. ale ani ten nepracuje zadarmo a řemeslníky shánět nebude. Jinak i my máme zkušenost, že u některých profesi jsme při stavbě na klíč níž, než kdybychom poptali místní firmy
Odpovědět
Profilova fotka
@slabici vy jste stavěli na klíč? Zkoušeli jste, aby šla firm a s cenou dolů? A měli jste rozpis cen?
Odpovědět
Profilova fotka
@meggi14 stavime, jit dolů jsme nezkouseli, firma má zájemců dost a nemá to zapotřebí. Kalkulaci jsme dostali
Odpovědět
Článek se načítá
@meggi14 V Holešově je nejlepší RAPOS- ale má plno, právě nás odmítli :-(. Záleží na tom, kdy začnete.
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?