Menu Forum

Obsah projektové dokumentace

4. srp 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
wendhelin
1
Registroval se 26. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 110 příspěvků. Má 1 přítele. Region Vyškov.
  • Stavím dům
    Region Vyškov
fotoportrét
fotoportrét
wendhelin
1
Registroval se 26. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 110 příspěvků. Má 1 přítele. Region Vyškov.
  • Stavím dům
    Region Vyškov
 Ahoj stavaři, potřebuju poradit. Koupil jsem si hrubou stavbu domu. Stavitel, resp. stav. firma v čele s jednatelem se mnou příliš nekomunikuje a to jsem je vytáhl z průseru. O tom je jiná diskuse, ale po několika měsících se mi podařilo z toho jednatele vytáhnout projektovou dokumentaci. Mám ale takovej pocit, že mi nedal všechno. Uvnitř byl nákres domu, vypracovaný energ. štítek, projekt vytápění a požární zpráva. Nic jiného. Neměl by tam být i rozkreslený návrh elektroinstalace, vody a odpadů? Můžete mi někdo poradit, co tam všechno normálně bývá a co vlastně budu potřebovat? Navíc mi nedal stavební deník a nevím, jestli má smysl ho z něj vytahovat. Já si svůj povedu, teda co se dostavby týká. Budu rád za vaše názory a rady. Dííííííííky emoticon
12. črc 2015 v 15:33  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
mp77
Registroval se 9. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 308 příspěvků. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
mp77
Registroval se 9. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 308 příspěvků. Region Praha - východ.
 Dobrý den,
asi se liší postupy, zda se staví na "ohlášku" nebo na klasické stavební povolení. Nevím , jaké je to u vás.

Já momentálně řeším stavební povolení a rozsah dokumentace, která se SÚ předkládá ke schválení , je samozřejmě mnohem obsáhlejší, Zkuste se poptat na místně příslušném SÚ zda tam nemají nějaké paré uložené. Každopádně tu dokumentaci nebo alespoň její část (orazítkovanou od SÚ v rámci řešení stavebního povolení) budete potřebovat ke kolaudaci.

U mě to bylo :
- průvodní zpráva
- souhrnná technická zpráva
- situační výkresy (3x)
- architektonicko stavební řešení (technická zpráva plus mnoho výkresů - půdorysy, pohledy, řezy, výpisy skladeb...)
- stavebně konstrukční řešení (technická zpráva plus hlavně statika)
- požárně bezpečnostní řešení
- technika prostředí staveb (vytápění, zdravotechnika (vč. připojení vody, splaškové a dešťové kanalizace), elektro - vše má svou technickou zprávu a x-výkresů)
- posudky : hydrogeologický, radonový, geodetický, PENB

Každopádně bych to celé konzultoval s tím místním SÚ, který by mohl poskytnout k okopírování , jestli něco má u sebe, případně řekne, co nutně potřebuje ke kolaudaci (je možné, že např. posudky už nejsou ke kolaudaci potřebné) a pokud to z bývalého majitele nedostanete, budete to muset zřejmě nechat dodělat
12. črc 2015 v 16:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
wendhelin
1
Registroval se 26. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 110 příspěvků. Má 1 přítele. Region Vyškov.
  • Stavím dům
    Region Vyškov
fotoportrét
fotoportrét
wendhelin
1
Registroval se 26. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 110 příspěvků. Má 1 přítele. Region Vyškov.
  • Stavím dům
    Region Vyškov
 @mp77 Díky za odpověď. Největším strašákem je to, co jste nazval technikou prostředí staveb. Co se týká vytápění, pak toto mám a zpracovala to firma, která se takovou činností zabývá. Nicméně nemá nic k přípojkám vody a odpadů, elektrice a to nevím nic o hromosvodu atd. Z posudků a zpráv také nic nemám. Předpokládám, že je SÚ bude mít, protože ty se asi předkládají pro získání stavebního povolení, což? Potřebuje Váš SÚ stavební deník?
12. črc 2015 v 18:36  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
wendhelin
1
Registroval se 26. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 110 příspěvků. Má 1 přítele. Region Vyškov.
  • Stavím dům
    Region Vyškov
fotoportrét
fotoportrét
wendhelin
1
Registroval se 26. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 110 příspěvků. Má 1 přítele. Region Vyškov.
  • Stavím dům
    Region Vyškov
 @mp77 Co se povolení týká, pak je to povolení na ohlášku. Dům má do 150 m2.
12. črc 2015 v 18:38  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
geodett
64
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 739 příspěvků. Má 31 přátel. Milovice, Region Nymburk.
fotoportrét
fotoportrét
geodett
64
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 739 příspěvků. Má 31 přátel. Milovice, Region Nymburk.
 pokud existuje hruba stavba da se predpokladat ze mate stavebni povoleni, tudiz projekt bude asi na SU, tzn. ze az do kolaudace vas to netrapi a pak uvidite co vse budou chtit
12. črc 2015 v 18:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mp77
Registroval se 9. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 308 příspěvků. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
mp77
Registroval se 9. října 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 308 příspěvků. Region Praha - východ.
 @geodett já si myslím, že by to měl řešit hned (ne že ho to až do kolaudace netrápí a řešit to až ex-post) .... přece to nemůže teď nějak "splácat", aby se při kolaudaci ukázalo, že je to jinak (nebo i v rozporu) se schváleným projektem ... Je mi jasné, že u spousty dílčích položek to nemusí být problém (nebo bude stačit revize konečného stavu), ale pokračovat ve stavbě,aniž bych měl schválenou dokumentaci, co jak má být, považuji za ruskou ruletu ...

@wendhelin ještě jsem nevykopl, resp. nemám vydané stavební povolení, takže zatím nevím, zda je nutný stavební deník, ale předpokládám, že ano ... někde jsem četl. že musí být SÚ průběžně k dispozici k případné kontrole ... na 99% bude nutný ke kolaudaci ...když trochu pogoglíte, jistě se dopídíte, jak to je.
12. črc 2015 v 19:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
wendhelin
1
Registroval se 26. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 110 příspěvků. Má 1 přítele. Region Vyškov.
  • Stavím dům
    Region Vyškov
fotoportrét
fotoportrét
wendhelin
1
Registroval se 26. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 110 příspěvků. Má 1 přítele. Region Vyškov.
  • Stavím dům
    Region Vyškov
 @mp77 někdo říká, je třeba ho vést a někdo zase, že to ke kolaudaci nutné není. Já jsem zase takový, že bych ho raději vedl, ale původní stavitelská firma má ve věcech bordel a nejsou schopni mi nic dodat. Čistě teoreticky je také možný postih stavební firmy již ze zákona, protože svoji povinnost vést deník nesplnila, ale kolaudovat budu já, ne oni. Ještě se poptám na SÚ jestli nemají nějaký ten papír navíc, který já nemám. Mě šlo čistě o elektro a vodu. No uvidíme. Díky za reakce.
12. črc 2015 ve 20:09  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xajaneckova
Kateřina Janečková
Kateřina Janečková PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Praha
25

“Doporučuji inspirovat se před návštěvou architekta zde: http://www.archdaily.com/category/houses/ http://www.dezeen.com/architecture/residential-architecture/”
(Před 1 rokem)

fotoportrét
fotoportrét
xajaneckova
Kateřina Janečková
Kateřina Janečková PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři, znalci, finanční služby a reality - Region Praha
25

“Doporučuji inspirovat se před návštěvou architekta zde: http://www.archdaily.com/category/houses/ http://www.dezeen.com/architecture/residential-architecture/”
(Před 1 rokem)

 projekt je nejlepší si půjčit ze stavebního úřadu... tam bude originál a podle toho by měla být i stavba realizována! jinak obsah projektové dokumentace řeší vyhláška 499/2006 " O dokumentaci staveb". Doporučuji nastudovat i stavební zákon, kde jsou povinnosti stavebníka, které máte nebo se na ně přeptat na stavebním úřadě
4. srp 2015 v 15:51  •  www.myarchitect.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí