0
lajkov
8
správ
Obsah projektové dokumentace
Ahoj stavaři, potřebuju poradit. Koupil jsem si hrubou stavbu domu. Stavitel, resp. stav. firma v čele s jednatelem se mnou příliš nekomunikuje a to jsem je vytáhl z průseru. O tom je jiná diskuse, ale po několika měsících se mi podařilo z toho jednatele vytáhnout projektovou dokumentaci. Mám ale takovej pocit, že mi nedal všechno. Uvnitř byl nákres domu, vypracovaný energ. štítek, projekt vytápění a požární zpráva. Nic jiného. Neměl by tam být i rozkreslený návrh elektroinstalace, vody a odpadů? Můžete mi někdo poradit, co tam všechno normálně bývá a co vlastně budu potřebovat? Navíc mi nedal stavební deník a nevím, jestli má smysl ho z něj vytahovat. Já si svůj povedu, teda co se dostavby týká. Budu rád za vaše názory a rady. Dííííííííky :-)
Odpovědět
0
lajkov
Dobrý den,
asi se liší postupy, zda se staví na "ohlášku" nebo na klasické stavební povolení. Nevím , jaké je to u vás.
Já momentálně řeším stavební povolení a rozsah dokumentace, která se SÚ předkládá ke schválení , je samozřejmě mnohem obsáhlejší, Zkuste se poptat na místně příslušném SÚ zda tam nemají nějaké paré uložené. Každopádně tu dokumentaci nebo alespoň její část (orazítkovanou od SÚ v rámci řešení stavebního povolení) budete potřebovat ke kolaudaci.
U mě to bylo :
- průvodní zpráva
- souhrnná technická zpráva
- situační výkresy (3x)
- architektonicko stavební řešení (technická zpráva plus mnoho výkresů - půdorysy, pohledy, řezy, výpisy skladeb...)
- stavebně konstrukční řešení (technická zpráva plus hlavně statika)
- požárně bezpečnostní řešení
- technika prostředí staveb (vytápění, zdravotechnika (vč. připojení vody, splaškové a dešťové kanalizace), elektro - vše má svou technickou zprávu a x-výkresů)
- posudky : hydrogeologický, radonový, geodetický, PENB
Každopádně bych to celé konzultoval s tím místním SÚ, který by mohl poskytnout k okopírování , jestli něco má u sebe, případně řekne, co nutně potřebuje ke kolaudaci (je možné, že např. posudky už nejsou ke kolaudaci potřebné) a pokud to z bývalého majitele nedostanete, budete to muset zřejmě nechat dodělat
0
lajkov
@mp77 Díky za odpověď. Největším strašákem je to, co jste nazval technikou prostředí staveb. Co se týká vytápění, pak toto mám a zpracovala to firma, která se takovou činností zabývá. Nicméně nemá nic k přípojkám vody a odpadů, elektrice a to nevím nic o hromosvodu atd. Z posudků a zpráv také nic nemám. Předpokládám, že je SÚ bude mít, protože ty se asi předkládají pro získání stavebního povolení, což? Potřebuje Váš SÚ stavební deník?
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
geodett
12.07.2015
0
lajkov
@geodett já si myslím, že by to měl řešit hned (ne že ho to až do kolaudace netrápí a řešit to až ex-post) .... přece to nemůže teď nějak "splácat", aby se při kolaudaci ukázalo, že je to jinak (nebo i v rozporu) se schváleným projektem ... Je mi jasné, že u spousty dílčích položek to nemusí být problém (nebo bude stačit revize konečného stavu), ale pokračovat ve stavbě,aniž bych měl schválenou dokumentaci, co jak má být, považuji za ruskou ruletu ...
@wendhelin ještě jsem nevykopl, resp. nemám vydané stavební povolení, takže zatím nevím, zda je nutný stavební deník, ale předpokládám, že ano ... někde jsem četl. že musí být SÚ průběžně k dispozici k případné kontrole ... na 99% bude nutný ke kolaudaci ...když trochu pogoglíte, jistě se dopídíte, jak to je.
0
lajkov
@mp77 někdo říká, je třeba ho vést a někdo zase, že to ke kolaudaci nutné není. Já jsem zase takový, že bych ho raději vedl, ale původní stavitelská firma má ve věcech bordel a nejsou schopni mi nic dodat. Čistě teoreticky je také možný postih stavební firmy již ze zákona, protože svoji povinnost vést deník nesplnila, ale kolaudovat budu já, ne oni. Ještě se poptám na SÚ jestli nemají nějaký ten papír navíc, který já nemám. Mě šlo čistě o elektro a vodu. No uvidíme. Díky za reakce.
0
lajkov
Zobrazit profil
xajaneckova
PRO
04.08.2015
sponzor fóra
1
1
Nenašli jste co jste hledali?