Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Projekty

Srovnatelný projekt/rozpočet - vybrat patrový nebo přízemní - kde lze nejvíce ušetřit na práci?

Ráda bych znala váš názor, přivítám rady a tipy! Chystáme se stavět, máme individuální projekt, rozpočtově srovnatelný (5 + kk, bez garáže, okolo 3,3 mil u obou) - a musíme se co nejdříve rozhodnout, zda půjdeme do patrového (105 m2, 650 m3) či přízemního tvaru L čit T (150m2, 650 m3). Myslíte, že se nejvíce dá ušetřit za práci u přízemního domku, kde nebude třeba jeřábu, apod.? V tomto se s drahou polovičkou neshodneme, já jsem pro patrový a on pro přízemní :-) Chceme stavět svépomocí.
Odpovědět
1
2
Odpovědět
Na práci je jednodušší určitě přízemní domek :-)
Odpovědět
Ano, to je logické, z těchto důvodů se nakonec zřejmě rozhodneme pro přízemní variantu, i když si myslím, že rodině by se lépe žilo v patrovém, ten přízemní je kvůli dodržení 150 m2 trošku omezený.
Odpovědět
prizemni je podle me jednodussi na praci, ale stejne treba muzes potrebovat jerab. my mame prizemni podsklepeny a meli jsme jerab na panely nad sklep a ted na strechu na vazniky budem taky potrebovat...
Odpovědět
Profilova fotka
Co se práce i peněz týče, rozhodně je to složitější a nákladnější....u nás rozhodovala zastavěná plocha, kterou jsme nechtěli zaplácnout půlku zahrady a taky fakt, že se tak trochu oddělí obytná denní zóna od takové té víc soukromé spací....navíc až jednou budou děti větší, budou mít víc soukromí nahoře a my si budeme na stará kolena lebedit dole. Nemáme klasické patro, ale podkroví, ale i tak to "sežralo" dost z kasičky....Ještě nebydlíme, tak nemůžu soudit, ale teď už i manžel je nadšený...a to byl ze začátku spíš proti.
Odpovědět
Moc děkuji za příspěvky, stále nepadlo konečné rozhodnutí, teď se mi ale zdá, že se manžel přiklání k patrovému, nevím, nevím :-) :-) :-)
Odpovědět
Třeba to někomu pomůže při rozhodování - nakonec jsme vybrali dům patrový. Holt klasika je klasika :-)
Odpovědět
Já jsem pro přízemní, schody jsou bariéra a nikdy nevíš, kdy ti budou vadit.... S malými dětmi..... na stáří....... po úraze......
Odpovědět
Proto jsme v prizemi udelali i pokoj navíc, aby se tam dalo v pripade potřeby bydlet, tak uvidíme.
Odpovědět
@xbrel06 máme přízemní se sedlovou střechou 9 x 13 m a v podkroví uvažujem do budoucna ještě udělat dvě místnosti. Bydlíme půl roku a už teď mi to chybí. Kvůli limitované zastavěné ploše máme pokojíky malé a nezbylo na šatnu a tu já bych moc potřebovala. Taky jsme pod schodištěm plánovali velkou vestavnou skříň a protože není ani schodiště není ani skříň, ach jo. Takže za mně přízemní domeček s podkrovím kde by byly ještě 1-2 pokojíky pro nějaké hobby, případně pokoj pro teenegra, později pro hosty. Nyní máme dole zatím pokojík pro syna pracovnu a ložnici, obývák je spojený s kuchyní. Bydlela jsem i v klasickém patrovém domečku, kde dole byl obývák s kuchyní a nahoře ložnice a pokojíky a je fakt že byla výhoda, že byla oddělena část kde se spalo a nerušili jsme se. Návštěvy taky necancali všude po domě a nehrozilo že vrazí do ložnice :). Je fakt že jsme se tam přestěhovali až když bylo synovi 7 let, takže už byl samostatný a nepotřeboval takový dozor jako mimčo, nehrozil nějaký pád ze schodů atd. Mohla jsem obývák klidně vysávat i v noci a nikoho jsem tím nerušila, což už teď teda fakt nejde :). Vše je víc slyšet.
Odpovědět
@kkaccullka pokud jste limitovaní zastavěnmou plochou, tak je patrový na zvážení. Jinak doporučuju přízemní, oddělit zóny se dají i v přízemním (mám náš půdorys v albu). Budeme mít šatny, skříň v zádveří, vše co jsme byli schopni vymyslet tak jsme tam zapracovali, ale je fakt, že jsme se nemuseli omezovat na metrech a nedělali jsme kompromisy
Odpovědět
@subsomi máte opravdu pěkný projekt!
Odpovědět
Článek se načítá
pokud máte kolem domu dostatečný prostor, jděte do přízemního. Ano, oni mají patrové taky něco do sebe, ale...teď jsem zvyklá mít vše v rovině, schody žádné, a stěhovat se budeme do baráku s mezipatrem, takže naopak samé schody :-N A nedej bože, když jsem na zahradě, a musím se vracet pro metr až do ložnice v patře nejvyšším :-D
Odpovědět
já myslím, že by si měl každý před projektem měl především ujasnit v čem by bydlet chtěl a co se mu líbí, a pak zvážit možnosti, co postavit může (např velikost pozemku, finance,...). Jestli je nějaká varianta složitější na výstavbu (jako že se jednopatrový dům bude stavět jednodušeji), to bych vůbec neřešil. Stavět budete třeba rok nebo déle, ale žít v tom domě třeba po zbytek života. Takže podle mě si vybírat typ domu podle toho, jak se bude stavět je trochu hloupost. Žádná varianta není nejlepší, někomu vyhovuje tohle a někomu tamto a pak je na každým, jak drahý si to udělá. A že se někdo "bojí" schodů na stáří? To chcete zakrnět? Pohyb je zdravej! ;-) viz třeba zde.... http://eurodenik.cz/zdravi/chuze-do-s...
Odpovědět
@xbrel06 děkuju @radim83 schody jsou nevýhodou nejen na stáří, ale i při nemoci a copak ty víš, co tě v budoucnu potká ? nechci, aby to vyznělo jako kritika patrových domů (pokud na to není velikost pozemku, tak jasně, že musí být patro), ale pokud je dost místa na pozemku, tak raději přízemní, existují lidé, kteří nechtěli "zakrnět" a sportovali a sportem skončili na vozíku a do patra se už nikdy nepodívali
Odpovědět
@subsomi to je tvůj názor a já nemám sebemenší zájem ti ho vymlouvat, ale nemyslím, že schody jsou nevýhodou na stáří, spíš naopak, jak jsem chtěl v předchozím příspěvku poukázat, schody dokážou být pomocníkem pro získávání nebo udržení fyzické kondice. Aby někdo nezakrněl, tak to neznamená, že musí dělat aktivně nějaký sport, prostě stačí pohyb, ale ideálně nejen chůzi po rovině (jednom patře). Doma schody mít nebudeš, přijdeš do jiného prostředí a tam nebudeš schopná je vyšlápnout, aniž by se o tebe nepokoušel infarkt. To myslíš, že je v pořádku? Třeba moje téměř osmdesátiletá babička nemá se schody sebemenší problém, protože je na ně prostě zvyklá. Nikdo neví, co koho kdy potká, ale kdyby každej a přemejšlel jako ty, tak to i třeba třicetiletí lidé, by se musely stavět pouze domy typu "bezbariérový dům pro seniory". Copak někdo třeba přizpůsobuje dům, kde bude žít třeba 40 let, kočárku, který bude používat třeba 1,5 roku pro každé dítě? Pokud má někdo trvalejší zdravotní problémy, tak budiž, tam je jednopatrový dům vhodným řešením, jinak je to scela subjektivní záležitost a tvé argumenty jsou pro mě nesmyslné nebo lépe řečeno krátkozraké. Já sám osobně příznivcem bungalovů nejsem. Líbí se mi, to jo, ale žít bych tam trvale nechtěl. Mě se přostě v domě líbí pěkný schody. V jednom takovém přízemním domě jsem byl, a přišlo mi to jako v "bludišti" nebo nějakých komerčních prostorech, tj. jdeš v přízemí a pokoj tady, pokoj tady, pokoj tady, pokoj tady, pokoj tady, pokoj tady,.... V patrovém to mám trochu rozdělenější, dejme tomu, že v přízemí jsem přes den, mám tam vše co pro to potřebuji a především pouze to. Noc trávím především v podkroví, kde mám taky vše, co pro tento denní úsek potřebuji a pouze to. Každej ať si staví a utrácí peníze jak chce, ale tady se setkávám často s názory typu, že "naše řešení je nejlepší a nad něj nic není" (s trochou nadsázky). Pro daný případ možná jo, i když to taky nemusí být pravda a dotyční se tím snaží přesvědčovat i sami sebe, když už za to utratili velký peníze. Ale jak už jsem někde nedávno psal, pro dalších deset lidí to samé řešení být nejvhodnější opravdu nemusí a rozhodovat mohou třeba i jen "detaily".
Odpovědět
@radim83 můj názor mi nevymluvíš, mám k němu své důvody. A ani to nebudu dále obhajovat, je to tady už podrihé co jsem ukamanována za to, že poukazuju na bariérovost schodů. Zeptám se jinak...... máš pojištění zdraví , máš pojištění hypotéky pro neschopnost splácet, máš havarijní pojištění ? Počítáš s tím, že budeš trvale nemocný, že nebudeš moci splácet, že rozflákáš auto o strom ? Já beru bezbariérový dům jako "pojistku", že v případě problémů nebudu muset hledat jiné "bezbariérové" bydlení. A taky jsem psala, že záleží na velikosti pozemku, pokud na to není, pak je patro řešením, ale pokud na to rozloha je, tak (já osobně) nevidím jediný důvod proč stavět patro.
Odpovědět
@subsomi můžeš mít, ale to jsou tvé důvody. zdraví pojištěné mám, hypotéku nemám, šetříme si už nějakou dobu, abychom si právě půjčovali minimálně (snažím se myslet dopředu, ale racionálně), havarijní pojištění nemám. Nepočítám s tím, že budu trvale nemocný, protože kdybych s tím měl počítat, tak raději sedím celé dny na zadku u televize, aby se mi náhodou nic nestalo. Jako opravdu zadní vrátka mám to pojištění. Dům plánujeme takový (jednoduchý, velký akorát a pokud možno malými provozními náklady dle možností), na který máme, aniž bychom se museli zadlužovat na desítky let. Když auto rozflákám, koupím si nové nebo jeté, avšak nikdy takové, kvůli kterému bych se musel příliš zadlužovat. Snažím se mít neustále nějakou finanční rezervu, takže není problém, abych si další auto koupil ještě dnes nebo zítra. Netvrdím však, že to pro mě bude finanční detail. Já ti rozumím, rozhodně tě nekamenuju a částečně s tebou souhlasím, jen ne s tou tvou zarputilou prezentací tvého přesvědčení
Odpovědět
@radim83 OK, přiznal jsi, že rozumíš a částečně souhlsíš. děkuju Ty typy pojištění jsem psala pro ilustraci, aby bylo jasné na co narážím. Nemyslím si, že by to prezentovala zarputile. Jen pokud se objeví diskuze PATRO - PŘÍZEMÍ, tak mi to nedá, nenapsat i jiný pohled na výběr a jiné důvody než jaké zmíní většina
Odpovědět
Profilova fotka
my budeme stavět bungalov do L a budeme tak mít oddělenou denní a noční zonu, mě schody nebaví, věčně něco zapomínám :-) byly jsme na víkend u známých v patrovém domě a já pořád běhala nahoru a dolů, děckám furt za prdelí, no hrůza, takže já bych šla do patra jenom, kdyby mi to pozemek nedovoloval, ale určitě i patrové domy jsou krásné, každému vyhovuje něco jiného :-) z těch tvojich půdorysů se mi třeba líbí víc dispozičně patrový dům u přízemního bych lépe vyřešila kuchyň
Odpovědět
Profilova fotka
@xbrel06 my jsme postavili patrový a jsem za to ráda. Popravdě nad bungalovem jsem nikdy ani nepřemýšlela, má pro mě moc negativ. Asi nejpodstatnějším je zastavěná plocha na úkor zahrady....možná bych to neřešila tak od velikosti pozemku 3000 metrů a víc :) Dalším důležitým záporem je pro mě opravdu nedostatek soukromí. Když jsem třeba nemocná tak nechci mít při návštěvě koupelny či wc strach, že třeba potkám nějakou návštěvu. S tím také souvisí větší hlučnost, patro přeci jen odizoluje televizi, zvuky z kuchyně a další. Moc nechápu argumenty proti schodům....Dítě? Jak dlouhé je období kdy jsou mu schody nebezpečné? Tak rok? Miminko se na schody nedostane a pro batolata jsme používali zábrany. Jakmile mohl syn chodit tak prostě zkoušel sám....naučit se to stejně musí a lepší když se učí doma pod dozorem než aby si rozbil nos někde v obchoďáku. Já zas při návštěvách viděla maminy z paneláků, jejichž děti schody neznaly jak pořád běhaly a děti ze schodů tahaly pryč aby nespadly...náš syn zvládal schody daleko dřív a jistěji...navíc jednu dobu to byla opravdu nejoblíbenější zábava. A v pubertě bude určitě rád, že bude mít soukromí. V případě úrazu či invalidity se dá vždycky koupit schodolez....ale ani tak nepočítám, že bychom v domě zůstávali i v úplném stáří...ne kvůli schodů spíš kvůli rozloze domu. Navíc je podle mého provoz patrového domu značně ekonomičtější....pokud nejsou velké mrazy tak nahoře nemusíme topit....část tepla jde zespodu a navíc nahoře se spí takže tam stačí teplota 19 stupňů...dole si pro pohodu přitopíme na víc. Za mě tedy jednoznačně patrový, souhlasím také se všemi argumenty, které napsal @radim83.
Odpovědět
Vsem dekuji za postřehy, uz to vazne vypada tak, ze postavime patrovy!
Odpovědět
@xbrel06 Postavili jsme patrový. Stavěli jsme sami, a tím myslím úplně sami. Já a žena. Určitě to patro má nevýhodu v tom, že na fasádu a podbití si musíte nějak opatřit lešení. A není to tak lehká práce, jako u přízemního. Na druhou stranu u přízemního musíte nahonit chybějící metry jeho rozlohou, což znamená složitější konstrukci střechy. Do budoucna více potencionálních problémů se zatékáním, s netěsnostmi tepelné izolace střechy, s parozábranou. Jsem toho názoru, že střecha by měla být co nejmenší, protože má nejvyšší ztráty a je zdrojem nejvíce problémů. Všechny věci jsme tahali nahoru vrátkem = ručně. Z palety přeházet na vrátek, vyjet nahoru, z vrátku na paletu a paleťákem pak kam je potřeba. Jeřáb jsme neměli. Ani na střechu. Finančně to je podobné - zdivo neušetříte, toho bude pořád stejně. To co ušetříte na střeše, to zas dáte do stropu mezi 1P a 2P. Strop si myslím, že více zvukově oddělí. V přízemí lze mít kuchyň a místnosti pro hosty, kde může probíhat hlasitá zábava a přitom v patře půjde pohodlně spát. Všechno si píšeme do článků a do stavebního deníku na http://www.domeceksnu.cz , tam můžete mrknout a načerpat síly na svépomocnou stavbu.
Odpovědět
@xbrel06 Ještě koukám na tvar domu... L a T je horší. Budou tam vnitřní rohy a víc rohů celkem. Každý roh je zase ztráta, je studenější. Také to představuje složitější konstrukci střechy, kde bude nějaké úžlabí a to zas zvyšuje riziko zatékání. Složitější bude i samotný krov, což jsou zase vyšší náklady. Když někdo staví opravdu pasivní dům, ne nadarmo si postaví dvoupatrovou krychli se špičatou střechou. Osobně se mi sice taková stavba nelíbí, ale z hlediska ekonomičnosti stavby (nejnižší náklady) a ekonomičnosti provozu (nejmenší ztráty) to chápu.
Odpovědět
Profilova fotka
Když mrknu na ty půdorysy, tak mi víc vyhovuje to, jak je řešený bungalov. Nelíbí se mi půdorys patrového domečku (ale to je silně individuální).
Odpovědět
poschodový dom je lepšie riešený aj z diszpozičného hľadiska aj z ekonomického hľadiska - je to energeticky výhodnejšie, jednoduchšie sa vykuruje a má menšie tepelné straty oproti bungalovu. Druhou výhodou je zastavaná plocha, ktorá je menšia ako pri bungalove a taktiež po rokoch možnosť využitia detmi -teda druhé poschodie, čo je nesporná výhoda oproti bungalovu... Určite sa rozhodnite podľa seba, podľa vašich preferencií a podobne, ale ja by som bungalov nestaval a ten Váš je z pohľadu toho poschodového veľmi neprakticky riešený - málo úložného priestoru a podobne.
Odpovědět
Já jsem pro bungalov (žijeme v patrovém domě). Jsem mladá a zdravotní problémy nemám, ale prostě mě nebaví dvacetkrát denne lítat po schodech nahoru a dolů :-\ a to, že tam půjdete až na spaní je blost. Co úklid? tahat vysavač, kýbl s vodou po schodech... atd. Menší zahrada=min trávy na sekání. Jsem za to, že dům má být pro člověka a ne člověk otrokem domu ;-)
Odpovědět
@aleatha Pro někoho je sekání trávy a údržba zahrady relaxace. Také je potřeba, aby se děti měly kde vyběhat, aby se tam vešla trampolína, mohly tam jezdit na kole a jiných povozech. Vysavač řeší centrální rozvod. Odpadne tak starost s prachem a jeho vířením. Koupelna se záchodem bývá i v patře, takže ani kýbl s hardem nebude problém. Zbývá to běhání po schodech... pokud jsou schody uprostřed, pak se běhá celkově kratší vzdálenost. Nevznikají dlouhé mrtvé nudle, které jen spojují něco s něčím v rozsáhlém domě. Z patra je hezký výhled do zahrady, tedy pokud nějakou máte ;-)
Odpovědět
@aleatha @davescz robotická sekačka je nejlepší vynález za posledních dvacet nebo kolik let :-D
Odpovědět
@davescz Já bych teda relaxovala radši u okopavani kytiček např. Ale každého věc. Zahradu máme malou a stačí. Trampolínu stejně nemůžete mít celoročně, protože ničí opecovavany trávník. A děti si stejně hrají v kolektivu ostatních dětí z ulice mimo zahradu. Centrální vysavač je zas ale vyšší dívčí, ne? Pokud někdo počítá finance. A já teda nevylevam vodu na mytí podlahy po utreni jednoho pokoje... Nicméně jsem to nepsala, abyste se tu do mě pouštěl nebo vyvracel, co jsem napsala. Pouze poskytuji svůj pohled na věc. Pokud se s tím AUTORKA otázky neztotožňuje, v pořádku.
Odpovědět
1
2
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?