Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Projekty

Stavba garáže do 25 m2 současně se stavbou domu

tom231 tom231

Autor diskuze

04.02.2019

Dobry den,muzu zacit stavbu samostatne garaze do 25m2 soucasne se stavbou domu? Garaz nebude v projektu.Dekuji

Odpovědět

puhelin puhelin

04.02.2019

@tom231 Bez povoleni az pote, co bude rodinny dum dokonceny. Proc ji nechcete dat do projektu?

Odpovědět

tom231 tom231

Autor diskuze

05.02.2019

Dekuji.nechceme ji tam dat protoze by jsme se nevesli do 150m2.

Odpovědět

puhelin puhelin

05.02.2019

@tom231 Kvuli svepomocne stavbe? Dnes uz svepomocne muzete stavet rodinny dum neomezene velke zastavene plochy. Navic, pokud by garaz s domem nebyla provozne propojena, pak by se zastavene plochy nescitaly.

Odpovědět

kofejn kofejn

05.02.2019

@puhelin Mám dotaz z druhého konce: Když bude garáž součástí ohlášky/stavebního povolení, musím ji postavit do kolaudace či co to dnes nahrazuje? Garáž by byla volně stojící, cca 35m2.

Odpovědět

puhelin puhelin

05.02.2019

@kofejn Stavebni urad vam musi potvrdit dokonceni stavby - tzn. vseho, co je soucasti dokumentace, ktera byla overena v ramci ohlasky/povoleni, rozsah mate i v souhlasu/rozhodnuti popsany. Pokud budete chtit stavbu zapsat do katastru, pak jedine kompletni, popr. jako rozestavenou. Jak to chce vas poskytovatel hypoteky si overte u neho. Vy a vas dozor/stavbyvedouci davate cestne prohlaseni, ze stavba je dokoncena. Plus si to na misto jezdi stavebni urad overit (velikost a umisteni stavby).

Odpovědět

japona japona

05.02.2019

@kofejn jo. Pokud je soucasti projektu, musi byt dokončena..

Odpovědět

kofejn kofejn

05.02.2019

@puhelin Sakra, to je složitější, než jsem čekal. Hypo je jen dům, garáž jsem chtěl stavět, až přijdou dotace z NZU. Ale protože garáž je větší než 25m2, a navíc na hranici pozemku, chtěl jsem to sfouknout jedním papírováním.

Odpovědět

jajinka121 jajinka121

05.02.2019

@kofejn my budeme mít v projektu uvedeny 2 etapy. 1. etapa bude 1 NP a 2. etapa bude 2. NP,garáž a stání na auto a tam dáme pozdější termín dokončení.

Odpovědět

kofejn kofejn

05.02.2019

@jajinka121 Jestli to jde takhle, tak to by bylo fajn. Zkonzultuju to s projektantem, co nám dělá osazení na pozemek a tu garáž.

Odpovědět

jajinka121 jajinka121

05.02.2019

@kofejn zkuste. My jsme teprve na začátku projektu, máme hotovou studii. Mě toto poradila odhadkyne z banky, neb chceme hypo jen na část domu a pak proste až časem dodělat to podkroví a garáž.

Odpovědět

tom231 tom231

Autor diskuze

05.02.2019

@puhelin .kvuli ohlasce.garaz propojena s domem nebude

Odpovědět

puhelin puhelin

05.02.2019

@kofejn Zkonzultujte to hlavne se stavebnim uradem, oni vam budou davat potvrzeni dokonceni, tak at vite, co budou pozadovat. At se pochopite.

Odpovědět

Článek se načítá

fantomik fantomik

05.02.2019

@kofejn Pokud to nemáš rozepsané v ohlášce / stavebním povolení na dvě etapy, pak to budeš muset mít najednou. Nemusíš mít fasády, chodníčky, ale stavby musí být funkční se všemi revizemi. Alespoň tak je to u našeho stavebního úřadu. Já měl problémy s projektantem, tak jsem byl rád za samotný dům. Garáž jsem postavil letos (ale 25m2). Ale i na tu jsem si zajistil souhlas od st. úřadu. Jeden papír a 500Kč. Souhlas přišel do 10ti dnů (taková jistota). Ale jak je to s garáží nad 25m2 a navíc blíže jak 2m k pozemku, to nevím. ;-) J-F.

Odpovědět

kofejn kofejn

05.02.2019

@puhelin Ok, tak tam půjdu zase otravovat. Alespoň že město souhlasí se garáží na hranici pozemků.

Odpovědět

kofejn kofejn

05.02.2019

@fantomik Ahoj, uvidím co mi řekne projektant, dneska jsem ho nedohnal. Hlavně chci vylejvat základy pro barák i garáž najednou. Na garáži si to, doufám, natrénuju :-) .

Odpovědět

puhelin puhelin

05.02.2019

@fantomik Takova garaz by byla na rozhodnuti o vyjimce a nasledne umisteni+souhlas/povoleni. Pokud jeji velikost a umisteni neni v rozporu s uzemnim planem.