Zděný dům - jak na to?

2. pro 201450

Dobry den, jsem uplny novacek, budu vdecna za jakekoliv rady a zkusenosti. Chtela bych si nechat postavit jednoduchy (4mistnosti, radsi patrovy, sedlova strecha) ZDENY rodinny dum. Cas I penize me budou 'tlacit', tolik uz jsem na vygooglovala. V blizke rodine radce nemam, tak zkousim vas 🙂 Jak postupovat po koupi pozemku, ktery ma povoleni na stavbu RD? Jak najit projekt? Vase zkusenosti s firmami, jez stavi zdene domy na klic? Co kdyz je firma z jineho koupi republiky? Predem diky.

  • Dobrý den, v podstatě to samé řeším už pár měsíců a nejsem z toho vůbec chytrá. Myslím, že nikdo nedokáže zodpovědět vsše otázky....prostě se musíte rozhodnout sama. Pozemek máme-vedený jako orná půda- a teď se rozhoduju z čeho stavět-dost mi pomohl server stavbadomusvepomoci.cz tak to zkuste. Projekt jsem hledali a hledali...až jsme žádný kterýby nám vyhovoval nenašli a sháníme architekta aby nám ho nakreslil. Co se týče velkých stavebních firem-slyším jen samé negativa takže asi budeme zadávat stavbu jednotlivým firmám...nejlépe na doporučení známých, nebo "sousedů"...ale taky to není moc růžové. Velké firmy staví po celé republice a není v tom problém, ty menší by to asi taky postavili,a ale nevím jakby si účtovali cestovné-takže my se budeme ohlížet někde po okolí.
    Přeju hodně štěstí a moje rada ptát se všech kolem co čerstvě postavili.

  • My jsme ve fázi, že máme vybraný pozemek. Už se mi podařilo vytipovat dvě firmy, se kterými bych chtěla stavět (dobré reference, dobrá komunikace atd), chceme dům na klíč, v nejhorším případě koupíme projekt a ten doneseme vybraným firmám. Ale myslím, že si vybereme typový dům.
    Teď jsem se ale u jedné dozvěděla, že první volný termín pro stavbu mají až v r.2016. To mě docela překvapilo. Chystám se psát ještě té druhé firmě, jak to mají s termíny. Obávám se, že budeme muset přehodnotit plány, chtěli jsme koncem r.2015 bydlet.

  • spíš bych hledala živnostníky a chlapi co dělají fuškama než firmu,bude to o líp provedene práci,u firem je blbý že valí kvantitu na ukor kvality,materiály si sice vyberete dobrý ale když pak firma valí a natahuje třeba omítky v mrazu tak ten dum musi vypadat

  • Sponzor fóra
  • Řekla bych, že odfláknout práci mohou jak jednotliví řemeslníci, tak i firma. To se musí pohlídat v obou případech - je třeba mít kvalitní stavební dozor. Shánět si jednotlivé živnostníky - určitě nižší cena než na klíč, ale většinou stavba trvá déle, horší řešení případných reklamací (jeden bude svádět vinu na druhého), spousta práce a starostí, časově náročné.
    Stavba na klíč - o dost dražší, ale většinou rychlejší (my začali v dubnu, 19. listopadu jsme se stěhovali), nedostatky a reklamace řešíš jen s jednou firmou, ta odpovídá i za práci svých subdodavatelů.
    Fušky neuznávám :- práce bez smlouvy, žádná záruka - je zde spousta případů, že lidé chtěli ušetřit a nakonec je to vyšlo hoodně draho.

  • jestli je dobré vše rozkouskovat nevím, pak se každý vymlouvá na toho druhého a ve finále to stojí stejné peníze jako kdyby např. stavařinu dělala jen jedna firma. Uvedu příklad někdo postaví zeď a přijdou jiní omítkářa a ti začnou, zeď je křivá bude větší spotřeba malty a vy zaplatíte ve finále stejně nebo víc než kdyby to dělala jedna firma. No a dělat bez smlouvy je pěkná věc, bývá to lacinější ale záruky nikde 😞disappointed:

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat