Rozpočet je věc ve které by mě zajímaly rady zkušenějších: Chceme se vejít do 5M, ale protože se to nakonec typicky prodraží, tak bychom byli rádi kdyby úvodní nacenění bylo kolem 4M.
Wc v prizemi by mely od obyvaku oddelovat dvoje dvere myslim..Pod schody neplanujete ulozny prostor? Do technicke mistnosti budete chodit pres zadveri k pracce?
@mlch no jestli chcete za 5 mega na klic tak nevim nevim.... mame dum mensi a cena na klic byla 5,2mil... takze stavime svepomoci... jinak mne se to celkem libi, jedine co, tak ta hala nahore mne prijde zbytecne obrovska a vlastne k nicemu.. pokud tam neplanujete neco...
@mlch mě nepasuje v přízemí ložnice, WC a koupelna. Kdo tam bude spát, bude muset přes zadveri do koupelny. A to wc skoro v obýváku... No nevím. Je to moc na očích. :/
Díky za kritiku.
@janess ta dolní "ložnice" je ve skutečnosti pracovna. Akorát jsme chtěli aby šlo případně bydlet i jen v přízemí, tak to náš projektant pojmenoval "ložnice". V technické je tedy např. prostor na sprcháč, kde se budou podle aktuální plánu mýt akorát tak psi.
@mitote koukal jsem do Tvého alba, tak si říkám že třeba může být dražší ve vašem případě že je dům částečně zapuštěný do terénu. Plus my máme strmější střechu (45° tuším), takže sice máme patro více "podkrovnější", a ve výsledku míň obestavěných m^3. Projektant náš odhad tak nějak potvrzuje. Jak to doopravdy bude se dozvíme až to necháme reálně nacenit, tak snad nebudem nepříjemně překvapeni.
Přidal bych dvere mezi obývakem a zbytkem domu(pokoj a wc) klidne dvoukridle do pouzdra, zkusil bych využit prostor pod schody, nevím co plánujete v prostorech nahore ale dle me moc velké zmenšil bych je na úkor nějaké šatny ale to uz je na vas
@mlch ten teren nakonec tolik nedela... sice mas hydroizolace a polys ale zase nemas omitku fasadni ktera je taky pekny ranec... my jsme prave neprijemne prekvapeni byli, i kdyz se pocitalo ze budeme stavet subdodavkami nebo svepomoci tak jsme o dost vys nez byl plan svepomoci... ono zalezi samozrejme na vybaveni ale z vlastni zkusenosti, jsou veci na kterych se pak clovek v realu setrit nechce... jako okna, zatepleni strechy atp... my jsme puvodne meli mit strechu stejny sklon ale o radu cihel mene a stresni okna... kdyz jsme uvideli cenu plastovych stresnich oken tak jsme to prekopali... protoze jen pet stresnich oken by bylo 100tis
@mlchb Dispozice je celkem zajímavá a dobrá.
Ohledně ceny samozřejmě záleží na spoustě věcech (např.jaké topení, jaká střešení krytina, jaká okna, celkově jak budou jednotlivé konstrukce řešeny a poté v jaké ceně budou materiály dokončovacích prací-obklady, podlahové krytiny a zař.předměty).
Ale přibližně vzhledem k rozměrum a dispozici by mohla být cena na klíč cca 4,2 až 4,5 mil. (svépomocí "možná" o něco níže, ale nemusí to tak být vždy).
Samozřejmě záleží na lokalitě a tím pádem od jaké firmy.