Menu Forum

Změna projektu, když už jsme zažádali o stavební povolení

29. led 2018  • 
fotoportrét
fotoportrét
sweet123
Registrovala se 3. října 2016 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 13 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
sweet123
Registrovala se 3. října 2016 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 13 příspěvků. Má 1 přítele.
 Zdravím...byli jsme hloupí a hrozně hr všechno rychle vyřídit at se co nejdřív staví...jenže ted když se všechno blíží nám příjde že máme malou garáž, obývák a ložnici. Nyní čekáme na vydání rozhodnutí stavebního povolení. Pan úředník toho má moc a ještě nějaka dovolená a tak za 2 - 3 tydny vydá rozhodnutí. Chci se zeptat jestli je ještě možné projekt změnit a trošku to zvětšit? Jak to probíhá musí se stáhnout stávající projekt a znovu podat novou žádost. Nebo to jde nějak pozměnit i v procesu schvalování?
27. čer 2017 v 08:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
lucifer8
Registrovala se 22. října 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 105 příspěvků. Region Jablonec nad Nisou.
fotoportrét
fotoportrét
lucifer8
Registrovala se 22. října 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 105 příspěvků. Region Jablonec nad Nisou.
 dobrý den, měli jsme něco podobného, a projektant řekl, ať stavíme jak chceme my, a že pak uděláme změnu před dokončením stavby. Tak stavíme. My měli mít i garáž součástí domu, ale není, protože by zadek baráku byl na skále, s kteoru se nepočítalo.
27. čer 2017 v 08:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sweet123
Registrovala se 3. října 2016 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 13 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
sweet123
Registrovala se 3. října 2016 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 13 příspěvků. Má 1 přítele.
 Tak kdybych chtěla prodloužit o pár metrů garaž tak není problém? a to same s obyvakem a ložnicí? tak by se dělali větší základy a stavilo se...pak by se zažádalo o změnu před dokončením a bylo by všechno v pohodě jo?? A ještě mi jde o to že vlastně máme vynětí ze ZPF což by se taky změnilo tak se bojím že i tam by nastal nějaky problem..
27. čer 2017 v 09:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petramana
Registrovala se 27. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 125 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
petramana
Registrovala se 27. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 125 příspěvků. Má 1 přítele.
 @sweet123 asi bych to taky neřešila a stavila...
27. čer 2017 v 09:53  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
tomjanecek
Hypoteční specialista a právník
Tomáš Janeček PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Brno
1
fotoportrét
fotoportrét
tomjanecek
Hypoteční specialista a právník
Tomáš Janeček PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Brno
1
 Dobrý den úplně přesně to říká stavební zákon (183/2016), v § 118, odst. 3 a násl., cituji: "Stavební úřad může na žádost stavebníka nebo jeho právního nástupce povolit změnu stavby před jejím dokončením. Žádost obsahuje kromě obecných náležitostí popis změn a jejich porovnání s povolením stavby a s ověřenou projektovou dokumentací. K žádosti připojí projektovou dokumentaci změn stavby, popřípadě kopii ověřené projektové dokumentace, do které projektant vyznačí navrhované změny. Žádost o změnu stavby před dokončením stavební úřad projedná s účastníky stavebního řízení a dotčenými orgány v rozsahu, v jakém se změna přímo dotýká práv účastníků stavebního řízení, jakož i zájmů chráněných zvláštními právními předpisy. Na řízení a povolení změny stavby před dokončením se vztahují přiměřeně ustanovení o stavebním řízení."

To znamená nejjednodušší bude se stavit na stavebním úřadě, říci co chcete dělat a úředník, co vám vydal stavební povolení vám řekne co ke změně chce a zdali bude muset vydávat nové stavbní povolení, nebo to bude stačit na ohlášku. Fajn den emoticon
27. čer 2017 v 09:54  •  již bydlí v bytě  •  www.hypotekyjanecek.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
34
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1670 příspěvků. Má 2 přátele.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
34
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1670 příspěvků. Má 2 přátele.
  • Již bydlím v bytě
 Změnu stavby co do plochy je nutne povolit i uzemne (dojde tam ke změně vzdalenosti od hranic se sousednimi pozemky, coz je v neprospech sousedum). Tzn. i nove uzemni rizeni (nebo uzemni souhlas). Sousedi by meli schvalit, ze budete jejich stavbou k jejich pozemkum bliz. Kdybyste menili dispozici a plochu domu nezvetsovali, stacila by zmena stavby pred dokoncenim (povolena pred samotnym zahajenim tech zmen oproti schvalenemu projektu).
27. čer 2017 v 10:57  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kacule26x
4
Registrovala se 14. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 67 příspěvků a 2 alba. Má 1 přítele. Region Litoměřice.
fotoportrét
fotoportrét
kacule26x
4
Registrovala se 14. února 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 67 příspěvků a 2 alba. Má 1 přítele. Region Litoměřice.
 Nyní jsme řešili to stejné s garáží, kdy se zvětšovala zastavěná plocha z 23m2 na 40m2. Raději změnu stavby před dokončením jsme udelali ihned, co jsme měli opravený projekt a nez jsme začali kopat. SÚ chce i vyjádření odboru životního prostředí a pak s jejich vyjadřením dodat k nim. Jsem zvědavá, jak to dopadne.
A na ZPF má vyjímaná plocha také vliv, raději jsem se dotazovala, aby nebyl problém..
27. čer 2017 v 15:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
qeszi
589
Registrovala se 5. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 363 příspěvků. Má 134 přátel. Region Uherské Hradiště.
fotoportrét
fotoportrét
qeszi
589
Registrovala se 5. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 363 příspěvků. Má 134 přátel. Region Uherské Hradiště.
 Pozor na to, zmenu stavby pred dokoncenim lze udelat, ale pokud dum zvetsujete, je to trochu problem. Meni se odstupove vzdalenosti, pozarne ochrane pasmo a spousta veci... navic musite predem na SU dodat opraveny projekt ke schvaleni. Jsme na tom podobne, meli jsme hotovy projekt, veskere vyjadrovacky, stacilo jen zazadat o povoleni. Ale rozhodli jsme se projekt predelat, sli jsme na SU, rekli o jake zmeny jde (v nasem pripade v pohode, protoze jsme zmensovali), tam souhlasili, my jsme udelali novy projekt, dostali stavebni povoleni a az ted, po obdrzeni povoleni budeme dokladat novy projekt... Urcite jdete na SU a informujte se, neni to tak snadne, pokud chcete zvetsovat...
27. čer 2017 v 19:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lazuli (30 r.)
2
Registrovala se 16. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků a 1 album. Má 3 přátele. Pardubice, Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
lazuli (30 r.)
2
Registrovala se 16. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků a 1 album. Má 3 přátele. Pardubice, Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
 @qeszi A pokud tedy chceme zmenšovat? Půdorys se nezmění, jen šířka bude menší o 2 metry a délka o jeden. K sousedům blíže nebudeme. Máme všechny vyjadřovačky, nechce se nám to obíhat znovu, navíc než se to překreslí... přišli bychom o výhodnou úrokovou sazbu... do banky samozřejmě dáme nové rozměry, kvůli odhadu.
29. led 2018 ve 13:19  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
qeszi
589
Registrovala se 5. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 363 příspěvků. Má 134 přátel. Region Uherské Hradiště.
fotoportrét
fotoportrét
qeszi
589
Registrovala se 5. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 363 příspěvků. Má 134 přátel. Region Uherské Hradiště.
 @lazuli No, my jsme to měli stejně, zmenšili jsme na šířku a na délku, půdorys stejný, SÚ souhlasil se změnou stavby před dokončením... ale i tak před stavbou musíte dodat nový projekt včetně vyjadřovaček, to vás stejně nemine... my vše splnili, tak jak to po nás chtěli, vše OK a teď, když už máme hrubou stavbu, soused to napadl, podle něj stavíme na černo a tudíž jsme museli podat novou žádost o dodatečné stavební povolení... prostě stačí narazit na blbce... raději se pořádně informujte na SÚ emoticon
29. led 2018 ve 13:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lazuli (30 r.)
2
Registrovala se 16. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků a 1 album. Má 3 přátele. Pardubice, Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
lazuli (30 r.)
2
Registrovala se 16. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků a 1 album. Má 3 přátele. Pardubice, Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
 @qeszi takže je možné to udělat s tím, že necháme si udělat stavební povolení na původní projekt a pak zazadame o změnu před dokončením, tu nám snad schválí SÚ a na základě toho budeme shánět nové vyjadrovacky a bude vydáno nové stavební povolení? Tak to je zbytečné podávat to stávající, ne? Urychlí se tím něco? Nebo stejně budeme muset všechno tak i tak oběhat znovu? Právě to řeší tchán, tak já nevím, už toho skonil dost, tak už v něm nemám důvěru. Ikdyz říkal, ať to necháme na něm. Mě už nebaví moc čekat a nemoct nic ovlivnit. Každopádně Ti děkuji za odpověď emoticon a snad Vám to se sousedem dobře dopadne! Lidi jsou různí, sousedy si člověk taky moc nevybírá...
29. led 2018 ve 13:36  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
qeszi
589
Registrovala se 5. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 363 příspěvků. Má 134 přátel. Region Uherské Hradiště.
fotoportrét
fotoportrét
qeszi
589
Registrovala se 5. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 363 příspěvků. Má 134 přátel. Region Uherské Hradiště.
 Nám šlo o to, že jsme potřebovali začít stavit, tak než vydali stavební povolení, měli jsme hotový nový projekt. Všechny vyjadřovačky jsme nové neměli, ale už nedokážu říct, které byly potřeba. Ale jak říkám, nakonec jsou s tím problémy, budeme platit pokutu za stavbu na černo a musíme mít nové stavební povolení... já bych to pořešila se SÚ emoticon
29. led 2018 ve 13:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lazuli (30 r.)
2
Registrovala se 16. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků a 1 album. Má 3 přátele. Pardubice, Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
lazuli (30 r.)
2
Registrovala se 16. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků a 1 album. Má 3 přátele. Pardubice, Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
 @qeszi jasně, děkuji za info, musím přesvědčit tchána, aby tam teda zašel, když to chce vyřídit on. Dneska tam jdu pro jedno vyjádření, tak nechápu proč bych to nemohla vyřídit, připadám si jak neschopa emoticon
Jo až takhle! No to je teda potvora soused, fakt ... Ale nechápu, jakto, že musíte platit pokutu, když Vám to SÚ všechno schválil? To je trochu na hlavu postavené.
29. led 2018 ve 14:12  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
qeszi
589
Registrovala se 5. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 363 příspěvků. Má 134 přátel. Region Uherské Hradiště.
fotoportrét
fotoportrét
qeszi
589
Registrovala se 5. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 363 příspěvků. Má 134 přátel. Region Uherské Hradiště.
 @lazuli Ano, je to na hlavu, protože vše jsme dělali po konzultaci s nimi a vše měli schválené... jenže soused prudí, dělá peklo, neustále si na něco stěžuje, takže dostaneme nejnižší pokutu , aby mu zavřeli ústa... ve čtvrtek máme stavební řízení na stavbě, soused bude přítomen, tak jsem zvědavá...
29. led 2018 ve 14:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lazuli (30 r.)
2
Registrovala se 16. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků a 1 album. Má 3 přátele. Pardubice, Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
fotoportrét
fotoportrét
lazuli (30 r.)
2
Registrovala se 16. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 11 příspěvků a 1 album. Má 3 přátele. Pardubice, Region Pardubice.
  • Stavím dům
    Region Pardubice
 @qeszi no tak to je "radost" smutné, že mu neumí zavřít pusu aniž byste to vy odnesli emoticon tak ať to dobře dopadne!
29. led 2018 v 16:58  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí