Menu Forum

Problémy s nájemníky!

23. kvě 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
 Ahoj Všem. Máme problém s našimi nájemníky. Bohužel si našli dost ubohou výmluvu na to, že končí nájem,ale budiž, ukončení jsme podepsali. Ve smlouvě máme 2měsíční výpovědní lhůtu, ale problém nastává s tím, že nám nájemníci řekli, že nám poslední nájem na červen nezaplatí a že si to máme vzít z kauce...jenže!! Přijdou doplatky za zálohu a co jsem slyšela, prý je v domě plíseň (bydleli tam půl roku), dostatečně nevětrali a prý kotel netopí, jak má.....samozřejmě, že kotel může mít závadu, nepřijdeme pravděpodobně na to, zda jejich vadou či ne....ale co ta plíseň? Jak to mám řešit? Bohužel se chovají dost drze a vulgárně a já i když se snažila po dobrém, prostě to nejde ( Mám platit ten poslední nájem z té kauce? Kauce je ve výši jednoho měsíce, - to jsme jim na začátku ulevili, protože neměli peníze. Ale co když mi pak nedají nedoplatky za elektriku??? ( Hold příště budeme chytřejší!!!
27. dub 2014 ve 12:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @zorrinka Chybu jste hlavně udělali v tom, že energie zůstaly napsané na vás. emoticon Jděte se do bytu podívat už teď, a vyřešte to s nimi podle toho, zda tam plíseň je, či ne. Každopádně někdy ani sebelepším větráním se plísni nezabrání, pokud je v domě/bytě vlhkost či špatné izolace.
27. dub 2014 ve 12:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
 No oni říkají, že je a že chtějí zaplatit jejich nábytek za to, že jsme jim zatajili plísně, jenže já tam bydlela 2 roky!! Je to 100let starý dum, který je samozřejmě vlhký, ale bydleli tam s námi 14 dni a viděli sami, že tam žádná plíseň není a i jsem je varovala, že dum se musí pravidelně větrat a jakmile bude náznak, hned nám o tom říct.....Ale až teď s tím vylezli...achjo....
27. dub 2014 ve 13:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1953 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1953 příspěvků. Má 40 přátel.
 @zorrinka No je to v podstatě jednoduché - pokusit se o dohodu. Pokud ne, zbývá jedině soud a soudit se o pár korun s nejistým výsledkem a kdoví za jak dlouho se stejně asi nebudete.
27. dub 2014 v 17:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pavlakalova
Registrovala se 21. listopadu 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6 příspěvků. Region Benešov.
fotoportrét
fotoportrét
pavlakalova
Registrovala se 21. listopadu 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6 příspěvků. Region Benešov.
 Bydlíme v zahraničí a také jsme měli v bytě v čechách problém se špatnými nájemníky, kteří neplatili no naštěstí se nám podařilo jich zbavit. Nyní máme nových s nimiž nejsou starosti a se vším nám pománala realitka. http://www.pubec.cz
1. kvě 2014 ve 13:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
smuclinka
Registrovala se 3. března 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 18 příspěvků. Má 3 přátele. Region Opava.
fotoportrét
fotoportrét
smuclinka
Registrovala se 3. března 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 18 příspěvků. Má 3 přátele. Region Opava.
 Nechci Vás strašit, ale pokud mají plíseň zdokumentovanou atd, tak ještě můžete mít problémy s úřadama a abyste ještě neplatili za jejich újmu na zdraví.. Měli jsme týž problém, že i když byl dům podřezán, opět se projevila plísen a vlhkost a nájemníci nás upozornili na to, že klidně nás za to můžou udat ( a to šlo o jeden pokoj).. Takže být Vámi, asi bych nešla do nějakého velkého sporu..
1. kvě 2014 ve 21:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
 @zorrinka při všech problémech, které nastaly, a které může být složité řešit, nájemníci si nemohou určit, na co bude použita kauce. Nezaplatí-li nájemn za kterýkoli měsíc, můžeš se s nimi soudit - dáš návrh na elektronický platební rozkaz (myslím, že to stojí 400,- Kč při dlužné částce do 10 000,- Kč) nebo minimálně jim to sděl - ale hlavně písemně !!! Co si řeknete, nemusí mít žádnou váhu, to mohou vždy zapřít jak oni, tak vy. Dvouměsíční výpovědní lhůta začíná běžet od prvního dne následujícího měsíce po tom měsíci, ve kterém byla výpověď doručena. Pakliže jste podepsali výpověď dohodou, je to trochu chyba, ale minimálně jim to nezapomeňte připomenout - opět písemně !!! - že jako dobrá vůle a vstřícnost byla na vaší straně. Poznámky o plísni a špatně fungujícím kotli nnemusíš brát vážně ve smyslu, že by to byla škoda, kterou jste způsobili vy jim, pakliže nemáte od nich - opět písemně - oznámení, že takové problémy jsou a výzvu, že to máte uvést do pořádku. Naopak jim můžeš sdělit (jak jinak, písemně) že kauce bude použita m.j. na opravu kotle, který oni poničili (přebírali byt - kotel byl v pořádku - neoznámili Vám, že přestal fungovat - vracejí ho nefunkční či špatně funkční), a bude řádně vyúčtovaná. Také doplatky za energie po nich můžeš (měla bys) vymáhat - a to až po vyúčtování, klidně i po roce - nevím, jaké máte zúčtovací období. Opět jim pošleš písemnou výzvu, lépe 2x, nejlépe doporučeným dopisem s dodejkou, a vůbec se s nimi nemusíš potkat ani mluvit. S platebními rozkazy v těchto věcech nebývá proiblém, bývají vydávány relativně rychle, protože tam není co zpochybnit. Pak nezaplatí - li oni dle nařízení soudu, odevzdáš věc exekutorovi, a to se pak dějí věci. Ty ovšem jdou mimo tebe.
1. kvě 2014 ve 23:22  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xsenova
1
Registrovala se 11. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 43 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xsenova
1
Registrovala se 11. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 43 přátel. Region Praha.
 @zorrinka sprav odpis elek. a plynu a zavolaj na dodavatelov aku mali spotrebu za toho pol roka. Ak bude nedoplatok tak poziadaj najomnikov o vysku nedoplatku a nechaj si kauciu. Ak maju pravdu s kotlom tak to urcite bude oprava nad 2000 Kc a to hradi prenajimatel - platila by si to tak ci tak. Ak je v dome plesen - ako bolo napisane vyssie - z toho mozes mat skor problemy ty, keby ta udali najomnici. Na pravnu pomoc to nevidim - pokial tam nebudes mat nedoplatok v rade 10 tisic. Pravnici su drahy a proces je dlhy - vo finale by si preplatila. Nabuduce si napis dobre predavaci protokol (ak chces napis mi IP a ja ti ho poslem) a prepis energie na najomnikov.

ono za toho pol roka, ak keby bol nedoplatok, tak to nebude az take hrozne. Pouzijes peniaze ktore si "zarobila" na najme. Nabuduce to budes mat lepsie osefovane emoticon
2. kvě 2014 v 00:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
 Moc Vám děkuji za odpovědi!!!! Tak to nastalo tak, že jsme byli v uterý na prohlídkách, chování ze stran nájeníkům Vá nebudu ani popisovat.... ještě mi zabouchli dveře před nosem!! No, slečna, se kterou máme nájemní smlouvu se už odstěhovala a v domě nechala zbytek rodiny. Řeší to s námi její dědeček....mimochodem, slečna nájemnice nám už 11 dní dluží 4500kč za nájem a vymýšlí si, že nedostala mateřskou, ale já mám zjištěno, že na účtě ji už musí mít.Samozřejmě nájem teď v květnu poslední odmítají zaplatit. Hold se to vezme z kauce, ale ty 4500? Už na ni nemám nervy! V domě jsme byli a díky bohu, ty plísně přehnali! Nic hrozného, jedna malá plíseň. Kotel řešit budeme, prý netopí celý spodek skoro....nechápu! Nám vše fungovalo a najednou jim nic!!
2. kvě 2014 v 00:45  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
 když bys na to měla žaludek, tak se nemusíš bavit s nikým jiným, nežli s tím, s kým máš podepsanou nájemní smlouvu. A to, jestli slečna dostala nebo nedostala mateřskou, tě vůbec nemá co zajímat, i jestli by ji nedostala, to ji neoprávňuje neplatit
2. kvě 2014 v 01:36  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
schnek
5
Registrovala se 29. srpna 2007 na modrastrecha.cz. Přidala 186 příspěvků. Má 50 přátel. Plzeň, Region Plzeň.
fotoportrét
fotoportrét
schnek
5
Registrovala se 29. srpna 2007 na modrastrecha.cz. Přidala 186 příspěvků. Má 50 přátel. Plzeň, Region Plzeň.
 @zorrinka já bych rozhodně neustupovala a nebavila se s nimi. Obeslala bych toho, s kým jsi nájemní smlouvu uzavírala a žádala dlužné nájemné. Co se týká plísně a kotle - oni tě informovali? příp. mohou to prokázat? pokud ne, mají smůlu.A na vydání plat. rozkazu nepotřebuješ právníka. jen vyplníš potřebný formulář. Takže pěkně doporučeně s doručenkou zaslat výzvu, udat lhůtu k doplacení a pohrozit plat. rozkazem, pokud na to nebudou reagovat, udělat to.
2. kvě 2014 v 07:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
 Holky a ještě me zajímá to, že oni vlastně bydli v domě lidi, kteří ve smlouvě uvedeny nejsou. A ta, se kterou máme uzavřenou smlouvu se prostě odstěhovala. Můžeme ty lidi vyhodit? Když najemni smlouva je jen na ni a ještě nám ted dluží? Díky za radu s tim platebním příkazem, to nám hodně pomohlo.
2. kvě 2014 ve 13:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 520 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
 @zorrinka elektronický platební rozkaz můžeš podat pouze datovou schránkou a to tu asi nemáš, takže buď podáš klasický platební rozkaz - tam je soudní poplatek 1.000 Kč, nebo si vezmeš advokáta a ten pošle platební rozkaz datovkou, poplatek je 400 Kč (do 10-ti tisíc). Evidentně jsi ubytovala kretény, takže z nich budeš ty peníze páčit marně.
2. kvě 2014 ve 20:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xsenova
1
Registrovala se 11. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 43 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xsenova
1
Registrovala se 11. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 43 přátel. Region Praha.
 @zorrinka zavolaj policiu a oznam, ze v dome mas pristahovalcov s ktorymi vobec nemas zmluvu. Slecna co tam byvala je prec. Vyhodia ich. Je to neopravnene vniknutie do domu emoticon Tak si zober ze si by si prisla domov a tam ti 5 ludi griluje v kuchyni a robia si obed. Ten isty pripad.

K tomu kotlu - tak kotol sa mohol pokazit. Ked si tam ty zila, tak isiel, teraz sa pokazil. Nevidim na tom nic zvlastne. Veci sa kazia.
2. kvě 2014 ve 21:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 520 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
 @xsenova policie se do občanskoprávních vztahů nemontuje.
2. kvě 2014 ve 21:20  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xsenova
1
Registrovala se 11. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 43 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xsenova
1
Registrovala se 11. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 43 přátel. Region Praha.
 @petraxname tak co robia je trestna cinnost nie? Niekto sa ti nastahuje do domu. Mi nepis ze pridem domov a byva mi tu 5 ludi ktori tu nemaju co hladat a policia mi povie ze s tym nic nespravi.
2. kvě 2014 ve 21:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 520 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
 @xsenova oni "pouze" porušují nájemní smlouvu. Od vystěhování je tu soud.
2. kvě 2014 ve 21:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xsenova
1
Registrovala se 11. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 43 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
xsenova
1
Registrovala se 11. června 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 13 příspěvků. Má 43 přátel. Region Praha.
 @petraxname ale aku najomnu zmluvu? oni ziadnu najomnu zmluvu nemaju. "No, slečna, se kterou máme nájemní smlouvu se už odstěhovala a v domě nechala zbytek rodiny" ... aspon tak som to pochopila emoticon
2. kvě 2014 ve 21:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1953 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1953 příspěvků. Má 40 přátel.
 @zorrinka V podstatě je klika, že je původní nájemkyně pryč. Stávající lidí tak bydlí v bytě bez právního důvodu a podle mě je lze dát vystěhovat. Ale nový občanský zákoník bohužel říká, že pokud nájemce v bytě bydlí, může dát část bytu do pronájmu i b e z s o u h l a s u majitele. Nevím, zda by to platilo i v tvém případě, nebo jen u smluv uzavíraných po 1.1.2014. Každopádně je to bordel a pronájem bytu bude zase o něco složitější.
3. kvě 2014 v 07:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
 @aneri53 Máme smlouvu ještě za rok 2013. No jsme rozhodnuti, pokud nám v pondělí nepřistanou na účtě peníze, odpojíme vodu a elektriku a pápá....
3. kvě 2014 v 16:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
 @xsenova jj žádnou oni s námi nemají. Navíc, bratr nájemnice se rozhodl, že nám neotevře pokoj - ložnice a dokonce si vytáhl na prohlídky kliku, abych tam nemohla! No tatar! Už aby byli pryč opravdu!! Zítra v 11 tam jedu se zájemci na prohlídku, tak držte palce! A budeme ji volat, kde je dlužná částka..a když nebude, jedu vážně odpojit vše....
4. kvě 2014 v 19:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
 @petraxname @zorrinka jestli tam nejsou nějaké novinky, tak myslím, že se mýlíš - já jsem takýto návrh podávala bez datové schránky. Ale musíš mít elektronický podpis
4. kvě 2014 v 19:43  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
 Tak dámy....případ pokračuje...dnes se máme dozvědět, zda zájemci berou dům k pronájmu a pokud ano, tak by mi padl kámen ze srdce, jenže.... Stavající nájemkyně prvně se dušovala, jak peníze hned z mateřské pošle a co si myslíte? Dnes otočila, že prý musí platit stěhováky a kdesi cosi a že ma malý dítě a musí zabezpečit jeho, ale copak mě to zajímá? Ona dala výpověď nám! Bože!!!! Takže jdu na ten platební příkaz!!!!
9. kvě 2014 v 15:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zorrinka
9
Registrovala se 10. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 52 příspěvků. Má 7 přátel.
 @schnek Můžu se prosím zeptat, kde vyplním ten platební rozkaz?
9. kvě 2014 v 15:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @zorrinka http://www.zbynekmlcoch.cz/informace/ke-stazeni/zaloby-soud/navrh-na-vydani-platebniho-rozkazu-vzor-ke-stazeni-zdarma Musí se to podat na soud, a pravděpodobně zaplatit soudní poplatek-kolek.
9. kvě 2014 v 15:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kloketka
Registrovala se 28. října 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
kloketka
Registrovala se 28. října 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků.
 @zorrinka to je klasická žaloba na okresní soud v místě jejího trvalého pobytu... Obrat se na advokáta nebo na někoho kdo v tom děla... Pokud si ona neprebira postu a ma trvaly pobyt na úřadě, tak je problém... Soud vydá platebni rozkaz na základe tvého tvrzení a ona ho musí od soudu přebrat a pokud se nevyjadri, tak je pravomocny, pote je to tzv. Exekucni titul a můžeš si vybrat exekutora, který bude konat... Pokud si nepřeberé postu - platební rozkaz, tak se musí nařídit jednání atd.... Vystěhováni najemnika a neoprávněné obohacení resim na soudě od 10/2012 a stále nemám doreseno, jelikož on se zapira atd. Takže kvůli par tis. Se ti to nevyplatí.... Me se tam jedna o 100 tis Kč....
9. kvě 2014 v 15:42  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
martinah24
Registrovala se 20. června 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 8 příspěvků. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
martinah24
Registrovala se 20. června 2013 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 8 příspěvků. Region České Budějovice.
 Tak to je šílený, nechápu jak některý lidi se můžou takhle chovat, žijou na úkor druhých, otravujou, jsou drzí a ještě se tváří, že ten špatnej je pronajímatel...
Určitě nezapomínej veškerou komunikaci písemně, rovnou jim posílat upomínky za neuhrazený nájem a vyčíslený dluh. V případě soudu by ti to pak bylo k +. Co se tyká použiti kauce na poslední nájem, záleži jak to máte stanoveno ve smlouvě. Pokud se použít nedá oznam jim to v upomínce. Nový občanský zákoník se automaticky vztahuje i na smlouvy uzavřené před 2014. Nájemce může dále pronajmout pouze část bytu, nemůže cely, pokud tedy je důkaz, že se odstěhovala a v bytě nebydlí, pak je to hrubé porušení smlouvy a můžeš smlouvu ukončit. Co se týká odpojení energií, určitě jim dej oznámení písemně.
9. kvě 2014 v 16:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
 @zorrinka máš-li elektronický podpis nebo datovou schránku, nemusíš za advokátem a podáš přímo přes internet, zkus si to přečíst tady : http://epodatelna.justice.cz/ePodatelna/epo1200new/form.do
9. kvě 2014 v 16:56  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 520 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
 @zorrinka Před podáním platebního rozkazu musíš poslat předžalobní výzvu (podle § 142a o.s.ř.), bez té ti nikdo platební rozkaz nevydá. Být tebou, tak žalobu zvážím, počítej že se spíš výjimečně podaří doručit žalované straně tím správným způsobem (platební rozkaz si musí žalovaný převzít osobně, nemůže dojít k fikci doručení, což je problém), když už se doručí, tak si žalovaná strana podá odpor. A když máš v ruce pravomocné rozhodnutí, tak stejně zjistíš, že to je cár papíru, protože žalovaná je socka, které není co sebrat. Bude tě to stát čas, nervy a peníze (minimálně 400 za zřízení elektronického podpisu a 400 Kč kolek u řízení do 10 tisíc).
9. kvě 2014 v 18:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 520 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
 @petraxname s tou výzvou jsem to napsala špatně, platební rozkaz se bez výzvy vydá, ale nedostaneš náklady řízení, tj. soudní poplatek, sorry upsala jsem se.
9. kvě 2014 v 18:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kloketka
Registrovala se 28. října 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
kloketka
Registrovala se 28. října 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků.
 @petraxname přesné, raději se na to vykaslat.... Dobré je si zalovaneho prolustrovat v centrální evidenci exekuci zda to ma vůbec smysl....
9. kvě 2014 v 19:13  • Odpověz  •  To se mi líbí