Menu Forum

Smlouva na rok, můžeme dostat výpověď s 3měsíční lhůtou?

23. dub 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
kucinkaa (26 r.)
815
Registrovala se 12. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků a 3 alba. Má 304 přátel. Region Brno.
  • Zařizuji dům
    Brno
fotoportrét
fotoportrét
kucinkaa (26 r.)
815
Registrovala se 12. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků a 3 alba. Má 304 přátel. Region Brno.
  • Zařizuji dům
    Brno
 V únoru jsme si pronajali byt, stěhovali jsme se až v březnu, protože únor byl moc brzo, ale byt byl za 6500 včetně inkasa internetu a byt je vybavený, je to 1+1, majitelka dnes došla, že přišla kdesi, kde bydlela o práci a že nemá kde bydlet, že neshody s rodinou, že jestli bysme za měsíc nemohli odejít, my že nesouhlasíme ( kdo by se vzdával tak nízkého nájmu) a že tu budeme ten rok jelikož ve smlouvě je uvedeno že nájem může skončit dříve, pokud se obě smluvní strany dohodnou, jenže já nesouhlasím, takže logicky nic a ona, že nám výpověď dá, jen lhůta je zákonem daná 3 měsíce.. může nám dát jen tak výpověď s 3 měsíční lhůtou, ani když my s tím nesouhlasíme a platíme nájem, neděláme tu nic špatného nebo tak?
21. dub 2013 ve 20:15  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
yvonahk
33
Registrovala se 8. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 1642 příspěvků. Má 27 přátel. Jaroměř, Region Náchod.
fotoportrét
fotoportrét
yvonahk
33
Registrovala se 8. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 1642 příspěvků. Má 27 přátel. Jaroměř, Region Náchod.
 Pronajímala jsem též. Já měla ve smlouvě , že po 3 měsících mohu prodlužovat smlouvu.Měla jsem to z toho důvodu, kdyby s nájemci byli problémy. Nakonec po půl roce jsem dala mna rok.Pokud máte smlouvu na dobu určitou rok a platíte, neděláte problémy. Holt majitelka musí počkat.Spíš to vidím, že by měla zájemce o tento byt , kteří by zaplatitli více a snaží se vás vyštvat. Není to dle mě seriozní jednání..
21. dub 2013 ve 21:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
flakac
36
Registroval se 3. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 1248 příspěvků a 4 alba. Má 11 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Vlčková, Region Zlín
 Přiznám, že vůbec netuším, co byste měli dělat, ale buďte si jistí, že vám tu dobu, co tam budete, bude velmi "zpříjemňovat".
Nevím, čím to je, ale najít dobré nájemce a nájemníky je opravdu těžké. My jeden byt pronajímáme, v jednom jsme sami v nájmu. Musím říct, že máme výborné nájemníky a budeme rádi, když tam vydrží co nejdéle.
Zároveň ale sami máme nájemce takové, že bych s tím nejradši někdy praštil a přestěhoval se (k tomu mě tlačí i přítelkyně). Já se k tomu ale moc nemám, hlavně proto, že už jsem se stěhoval několikrát a taky proto, že mám strach, že to může být z bláta do louže...
Nájemní bydlení je pro mne jedna velká nejistota, takže už se těším, až konečně vybudujeme vlastní dům, kde mi nikdo nebude určovat pravidla.
22. dub 2013 v 07:15  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 519 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
 Majitelka ti může dát výpověď i když máš nájem na dobu určitou, výpověď ale musí schvalovat soud (píšeš, že v bytě neděláte neplechu, tak výpověď bez soudu nepřipadá v úvahu). V nájmu jsem bydlela jen jednou a fakt stačilo.
22. dub 2013 v 09:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
deto_oesya
Registroval se 13. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 525 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
deto_oesya
Registroval se 13. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 525 příspěvků. Region Brno.
 Vypoved zo zmluvy z najmu ti moze podla OZ (obciansky zakonik) dat len zo striktne vymedzenych dovodov, vtedy vypovedna lehota je 3 mesiace. Vypoved zo zmluvy musi splnat zakonom stanovene parametre (aky najom, dovod, moznost odvolat sa, ....). Jednym z dovodov pre vypoved z najmu je, ak majitel nehnutelnosti sa nachadza v nudzi a danu nehnutelnost potrebuje pre vlastne byvanie - mozno tvoj pripad. Ak ti posle vypoved z najmu a bude splnat zakonom dane nalezitosti mozes podat "odvolanie", a vtedy o tomto bude rozhodovat sud, ci vypoved z najmu je pravoplatna alebo nie.

V pripade zmluvy o najmoch nemusi vzdy platit to, co sa nachadza v zmluve emoticon Tento vztah je chraneny, co v skratke znamena, ze v zmluve sa moze nachadzat ustanovenia, ktore odporuju OZ a v tomto pripade su neplatne (napr. tvoja poznamka o tom, ze zmluvny vztah moze skoncit len dohodou zmluvnych stran).

Odporucam si precitat OZ, tusim okolo §450 to niekde zacina.
22. dub 2013 v 16:47  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
baru7
20
Registrovala se 5. srpna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 197 příspěvků. Má 39 přátel. Region Ostrava.
 @kucinkaa zásadní otázka....jsi v nájmu nebo podnájmu??
22. dub 2013 ve 20:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kucinkaa (26 r.)
815
Registrovala se 12. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků a 3 alba. Má 304 přátel. Region Brno.
  • Zařizuji dům
    Brno
fotoportrét
fotoportrét
kucinkaa (26 r.)
815
Registrovala se 12. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků a 3 alba. Má 304 přátel. Region Brno.
  • Zařizuji dům
    Brno
 @yvonahk
ano, také si to myslím, smlouva je na dobu určitou jsem v nájmu. Platím pravidelně, neděláme žádný bordel, nic.
Ono kdybych tu chtěla bydlet dlouho, radši jdu pryč, jenže já tu čekám, až mi postaví dům, takže odstěhovat se a stěhovat se do jiného nájmu na 4 měsíce, to nemá smysl a hlavně, nastěhovat se jinam a hned dát výpověď, aby byla lhůta 3 měsíce no to bych se ostudou propadla do země. Ohledně toho soudu, to jsem si našla na netu, že musí být to přivolení, jenže vím od táty, který u soudu byl už 70x a více, že na soud by se to dostalo za rok, za dva a to já už tu dávno nebudu.
23. dub 2013 v 11:55  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kucinkaa (26 r.)
815
Registrovala se 12. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků a 3 alba. Má 304 přátel. Region Brno.
  • Zařizuji dům
    Brno
fotoportrét
fotoportrét
kucinkaa (26 r.)
815
Registrovala se 12. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 141 příspěvků a 3 alba. Má 304 přátel. Region Brno.
  • Zařizuji dům
    Brno
 @deto_oesya
nezbývá mi nic, než se pořád odvolávat, dokud nebude únor:D
23. dub 2013 v 11:56  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí