Menu Forum

Kolik platíte inkaso v bytech s podl. plochou cca 80 m2?

19. zář 2014  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
damai
3
Registrovala se 3. září 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 680 příspěvků. Má 23 přátel.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
damai
3
Registrovala se 3. září 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 678 příspěvků. Má 23 přátel.
  • Již bydlím v bytě
 Koupili jsme byt 4+1 s celkovou pod.plochou cca 80 m2 a na Správě domů/bytů nám zaslali evidenční list vlastníků na částku 5400,- kč + zvlášt máme platit elektriku 2000,- / vše za měsíc!! Přijde mi to neskutečně moc!!!
V Evidenčním listu vlastníků (tedy v 5 400,-Kč) je započtena 1800,- topení, 1500,- voda(studená+ohřev teplé), 1500,- fond oprav + 500,- Kč ostatní služby(výtahy, osvětlení). A dále platíme 2000,- za elektřinu. Celkem vyplácneme měsíčně 7500,- emoticon
Bydlíme tam 1.měsíc, tak nevím, zda a kolik nám při vyúčtování budou vracet/budeme doplácet ještě... Prosím poraďte Vaše zkušenosti.
Podotýkám pouze, že byt okupuji pouze já a manžel. A plyn nemáme.
18. led 2012 ve 13:07  •  již bydlí v bytě  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
dracula
74
Registrovala se 7. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 727 příspěvků a 11 alb. Má 22 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
dracula
74
Registrovala se 7. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 727 příspěvků a 11 alb. Má 22 přátel.
 Tak toto mě šokuje. Bydlíme v bungalovu 125m a naše celkové náklady na vše jsou necelé 3000,-Kč. Nechápu.
8. kvě 2014 ve 20:30  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
 No řekla bych, že je to trošku složitější.
Jak píše např. @dracula, i my se v poměrně velkém domě bohatě vejdeme do 3000 měsíčně. Ale je to plyn, elektřina, voda. Nic víc. V částkách, které platí v bytovkách, je většinou započítána spol. elektřina, úklid, pojištění domu, daň z nemovitosti, odvoz odpadu,někde i ostraha apod.
Když tyto částky dopočtu k domu - odpad 2000,- /rok, daň z nemov. asi také tolik, pojistka na dům (ne domácnost) , tak se dostanu také na jinou částku.
A fond oprav? Každý rozumný majitel nemovitosti si vlastně také svůj "fond oprav" musí vytvářet a počítat s tím, že časem bude potřeba něco opravit, vyměnit apod. Ty vysoké částky do fondu jsou většinou u starších nemovitostí, u novostaveb to není tak zlé. My u bytu, který je starý 5 let, platíme do FO 1300 Kč/měs.
Problém je spíš v tom, že když člověk bydlí ve vlastním, tak si sám rozhodne, co, kdy a jak opraví či vymění, u bytovky se musí podřídit většině.
9. kvě 2014 v 10:17  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
 Ahoj, my máme rohový byt 3+1 (80 m2) s tím, že máme u každého pokoje lodžii, tj. balkonové dveře (údajně možné vyšší úniky tepla). Do fondu oprav + poplatky SBD + ostatní služby platíme cca 2100 Kč + 2200 teplo a vodu. K tomu 1000 Kč/měsíc elektřina a 500 Kč/čtvrtletně plyn. Celkem tedy se vším všudy cca 5500 Kč. Počítáme ale s tím, že nám budou vracet, v celém bytě topíme akorát v obýváku na 3-4 a v "děcáku" na 2-3. Jinak všude jinde vypnuto a tepla je tu dost...
18. led 2012 ve 13:12  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
eliveri (31 r.)
Registrovala se 17. srpna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 37 příspěvků. Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
eliveri (31 r.)
Registrovala se 17. srpna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 37 příspěvků. Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Region Praha
 Mně výše těch poplatků příliš nešokuje. My máme panelákový byt 3+1, cca 74 m2 a platíme společenství vlastníků cca 4500 Kč měsíčně (fond oprav, topení, voda, služby) + 100 Kč plyn + cca 500 Kč elektrika. Možná máte zbytečně přestřelené ty zálohy za elektřinu. Na základě čeho vám byla tato částka stanovena? Vzhledem k tomu, že dosud nemůžete mít představu o tom, kolik elektřiny spotřebujete, je těžké stanovit výši měsíčních záloh. Zkuste zavolat svému poskytovateli elektřiny a zeptat se, zda nelze zálohy snížit. Ty ostatní poplatky podle mě bohužel snížíte jen stěží.
18. led 2012 v 19:32  •  zařizuje byt  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
veronika.deskova
32
Registrovala se 8. února 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2795 příspěvků. Má 62 přátel.
 Máme byt 3+1, (74m2) panelák. Platíme 6tisíc = fond oprav, poplatky správy, voda, teplo.
Dále platíme 700 elektrika, 100 plyn, 600 TV s internetem .... plus hypoška další tisíce.
A jednou za rok daň z nemovitosti, protože je v osobním vlastnictví - a to je cca 1100,-
A jsme taky jen dvě osoby, a přeplatek máme vždy jen elektriku pár korun, jinak nedoplatky.
18. led 2012 v 19:45  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “Patrí do bazáru”
8. kvě 2014 ve 13:44 • bydlet
fotoportrét
fotoportrét
jajah55
117
Registrovala se 3. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků a 8 alb. Má 99 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
jajah55
117
Registrovala se 3. března 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 48 příspěvků a 8 alb. Má 99 přátel.
 ta částka není nijak vysoká ..... také záleží v jaké lokalitě se byt nachází- ale na velikost bytu je to tak odpovídající...pochybuji, že budete mít velké přeplatky - já bych si zálohy rozhodně nesnižovala, vždy je lepší když nějakou korunu vrátí nebo převedoou na další období....
8. kvě 2014 ve 13:53  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
ratatooy
57
Registrovala se 5. března 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 1465 příspěvků. Má 32 přátel. Třebíč, Region Třebíč.
 pokud jste dva určite vam vrátí dost za vodu a topení mi jsme sami s manželem spotřebovaly cca 11kubíku teplé /500 za kubíka 22kubiku studené /60kč kubík ročně takže nam vracely taky hodne za vodu a pak topení to jsme nepouštely vubec jak zateplily byl tam hic,jinak částka je to uplne normální 3pokojáče bejvaj kolem 6.tis 4pokojový 7-8tis a elektřina při dvou lidech nám vycházela cca přesně na par korun když jsme platily měsičně 800,.
8. kvě 2014 v 15:07  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mischako
15
Registrovala se 19. března 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 45 příspěvků. Má 23 přátel. Region Znojmo.
fotoportrét
fotoportrét
mischako
15
Registrovala se 19. března 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 45 příspěvků. Má 23 přátel. Region Znojmo.
 78m2 4+1 družstevní byt - nájem ve kterém je voda a topení fond oprav, úklid vytápění a svícení na společných chodbách a podobně je cca 5400 (počítá se to dle tabulek na osoby a metry, ale vrací nám něco přes 10 000) + plyn na vaření záloha 100 a elektřina záloha 800, tam nám většinou vrací u plynu do 100 u elektřiny do 200

Já myslím, že jsou to normální částky, tipuji že budou při zúčtování vracet hodně za vodu a topení, nám taky vrací hodně, protože jsou ty zálohy podle těch tabulek v nájmu a ne podle spotřeby jako elektřina a plyn
8. kvě 2014 ve 20:50  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
chris_n
24
Registrovala se 9. července 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 235 příspěvků. Má 110 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
chris_n
24
Registrovala se 9. července 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 235 příspěvků. Má 110 přátel.
 Ja teda cumim... jak muzete vyzit se zalohami 800 na elektrinu? To asi ti, co maji plyn k tomu, tak na plynu vari...? Nam 800 na el. Nestacilo. Byt 90m2, ale ve starem, zdenem baraku (zateplenem). Jinak teplo nedokazu odhadnout, jsme o prvni zimu. Ale vypada to, ze budeme obcas muset při topit i pres leto, kdyz bude zima.
8. kvě 2014 ve 22:17  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
citun
5
Registrovala se 13. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 291 příspěvků. Má 13 přátel. Pelhřimov, Region Pelhřimov.
fotoportrét
fotoportrét
citun
5
Registrovala se 13. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 291 příspěvků. Má 13 přátel. Pelhřimov, Region Pelhřimov.
 Tak přesně z tohoto důvodu chceme stavět.
Nyní bydlíme v městském bytě a čistý nájem je asi 4 tisíce.Co jsem se bavila se známými, co mají byt v OV, tak do fondu oprav platí 3-3,5 tisíce. emoticon
9. kvě 2014 v 09:21  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
keila
47
Registrovala se 5. dubna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1163 příspěvků a 2 alba. Má 92 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
keila
47
Registrovala se 5. dubna 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1163 příspěvků a 2 alba. Má 92 přátel.
 My měli byt (3+1 - nezateplený panelák) s podobnou podlahovou plochou a platili jsme včetně plynu a elektřiny už skoro 7 tis. Vždy nám tedy 2-3 tis. vracely. Je to už rok, co jsme byt prodali, cena vody šla u nás nahoru, navíc se plánovalo zateplení, takže předpokládám, že se zvýšil i fond oprav. Takže vašich 7,5 tis. je dost možných.
9. kvě 2014 v 11:14  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
johnplum (31 r.)
Registroval se 9. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 3 příspěvky. Zahradní Město, Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Praha, Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
johnplum (31 r.)
Registroval se 9. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 3 příspěvky. Zahradní Město, Region Praha.
  • Zařizuji byt
    Praha, Region Praha
 Asi 2 roky sháním ideální byt a částky, které uvádíte, jsou dost obvyklé. Ovšem v Praze a Středních Čechách. Nevím, jak to chodí u vás na Zlínsku.
9. kvě 2014 v 11:33  •  zařizuje byt  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kupujemebyt
3
Registrovala se 7. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků. Má 9 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
kupujemebyt
3
Registrovala se 7. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 10 příspěvků. Má 9 přátel.
 My kupujeme také 4+1 80m2 a bylo nám předloženo, že náklady budou asi 2500,- a to tam bydleli 3 lidé a bylo jim ročně vraceno 5 000,-....... samozřejmě ale nebudeme platit služby družstvu...
19. zář 2014 ve 12:09  •  To se mi líbí