Rekonstrukce celého domu firmou. Na kolik to vyjde?

7. pro 2015140

Ahojky,
potřebovala bych poradit, dneska jsme se byli s manželem dívat na domek - no spíš zbor, ale na docela solidním místě a taky za solidní peníze a dal by se z toho udělat krásný domeček - přízemní 3+1 s velkým dvorem. A tak jsem se chtěla zeptat, jestli někdo nemáte zkušenosti s celkovou rekonstrukcí takového domku. Měli bysme na to k dispozici tak milion, ale nejradši bysme na to vzali firmu. Jen nevím, jestli se s milionem do našich požadavků vměsnáme? je tady někdo takový, kdo si nechal domek rekonstruovat firmou a na kolik vás to asi tak vyšlo? díky za každou odpověď 😉

  • Ahojky, ráda bych se připojila k diskuzi. Zrovna řešíme úplně stejný problém. Chtěli bychom začít s rekonstrukcí (přístavba podkroví + schodiště do podkroví, fasáda, výměna oken, topení) a vůbec netušíme kolik nás to tak může stát. Tak jestli už má někdo zkušenost a podělil by se, moc by nám to pomohlo 😉

  • tak my jsme se do podkroví přestěhovali před 2 lety. Dělali jsme novou střechu, měnili jsme všechna okna v domku , udělali jsme si nové venkovní schodiště, abychom měli zvláštní vchod do 1 patra. V podkroví máme 3+1 a nyní si ještě v přízemí doděláváme další 2 pokoje. Ještě nemáme dokončenou koupelnu , fasádu, venk. terasu aj. Okna a střechu nám dělala firma , elektriku a vodu dobrý kamarád a ostatní jsme si dělali sami. V době nastěhování nás to stálo kolem 1 milionu a abychom vše (vč. fasády) dokončili, tak nás to ještě min. Kč 300 000,- bude stát 😞

  • Problem je, ze tu cenu Vam dopredu nikdo presne neodhadne, protoze u rekonstrukce to vzdycky smrdi nejakyma vicenakladama, jak se do toho kopne.. vcera mi rikala kamoska, ze jeji bratr pristavoval patro na starsim domku a musel vyhazet cihly komplet asi az do zakladu, tj. zrusit prizemi, protoze ty cihly byly uplne hnile a drolily se...
    My jsme taky kupujeme starsi domek a chystame se na rekonstrukci, chceme si pozvat nejake odborniky at nam nadhodi nejakou cenu. Na rekonstrukci spodniho patra (izolace podlahy a vnejsi izolace proti vlhkosti, vymena stropu v kuchyni, vymena oken, nova koupelna, omitky, stuky) mame asi 600 tis, chceme vyuzit dotace zelena usporam, tak zkusim pak sem psat postupne tu realitu kolik nas co stalo... trochu se toho bojim....

  • Sponzor fóra
  • rekonstrukce muze by nekolik set tisic, ale taky nekolik milionu, zalezi, co si pod pojmem "kompletni rekonstrukce" predstavit.
    zkus vice rozepsat, at je s cim porovnavat.
    my napriklad delame kompletni rekonstrukci + pristavbu a pujcovali jsme si na to 3.5M

  • Potrebuju poradit - slyset nejaky nezaujaty nazor:
    Jsme pred koupi domecku cca 30 km za Prahou (Pha vychod) za cenu 1.490tis. Cena se zda byt na prvni pohled vyborna a navic jsme uz slozili zalohu 100 tis Kc. Je tam velka prostorna puda, hezka zahrada... a ted zacnu s tema negativama - barak je zraly na sanaci, je vlhky, prosakuje tam spodni voda, cena sanace odhadem 500.000 Kc, takze zakladni rekonstrukce (bez pudy) vychazi na milion Kc, takze jsme na cene 2,5 mil.

    Nevime zda ozelet zalohu nebo do rekonstrukce jit, domecek je nas velky sen, ale ta cena te rekonstrukce me desi.

    Poradite?

  • kami, zalezi, jakou hodnotu ten dum pak bude mit, jestli se to vubec vyplati.. taky jestli si tu pujcku muzete dovolit a jestli se vam tam bude libit..

  • Nam rekl projektant, ze by ten barak nerekonstruoval - jeho odhadni cena (bez pozemku) je tak 400tis a narves do toho mega, coz je nepomer.
    Na druhou stranu i s rekonstrukci bysme bydleli tak za 2,5 mil v domku cca 30km za Prahou, a lokalita je taky fajn.
    Ale je to teda desne rozhodovani.

  • Duci - jak zjistim jakou hodnotu pak domek bude mit?

  • nam to delal odhadce, ale uz z hotove dokumentace k ohlasce.
    museli byste mit asi minimalne nejakou studii projektu, ale otazka, jak moc presne by to slo

    oni to snad odhaduji nejakym pomerovanim s domy podobnych parametru v nejblizsim okoli. ale je potreba ten znalec.

  • Stavebních firem na trhu je mnoho a doporučila bych si nechat udělat předběžné kalkulace cen u různých firem. Neopomenula bych určitě firmu Kolos. Tato firma nám rekonstruovala panelový byt a cena byla dle mého názoru přijatelná.

  • Dobrý den jestli ten domek budete kupovat tak se ozvěte děláme rekonstrukce v Praze a odjíždíme Máme jiný ceny než prazaci

  • Dobrý den pošlete mi co potřebujete udělám vam dobre ceny

  • @jardo2 😃 😃 😃 Prosím tě, to je 5 let starý příspěvek, určitě nečekali tak dlouho, až se někdo ozve 😉

  • Zdravím, sháním novou střechu na starý dům ve měste Chrudim.

    Koukal jsem na firmu http://www.tesarstvistryka.com/ střechy Chrudim. Prý je to dcl ok, zajímá mne názor a orientační cena podlahová plocha je 0120 m2

    díky moc tomáš

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat