Menu Forum

Rekonstrukce domu nebo je lepší prodej?

9. kvě 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 233 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 233 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
 Stále nevíme co máme dělat. Zda dům prodat a postavit nový malý 3kk s garáží, nebo část zbourat (patro) a vytvořit 3kk s garáží a komorou. Takto velký dům ( je to 5+1 s velkou a vysokou halou + 2 koupelny a prádelna) prostě již nevyužijeme, protože sem jezdíme pouze na víkend. Nechceme, aby chátral, tak ho vytápíme i přes týden. Za dům v této lokalitě bychom dostali tak 1500000 - 1600000 Kč. Byli jsme rozhodnutí ho prodat a koupit zde parcelu a postavit jiný malý. Teď jsme ale začali uvažovat o odbourání patra a vytvoření přízemního domku 3kk. Máme zde docela hezky udělanou zahradu, nový plastový plot, vjezdovou bránu na el. pohon i garážová el. vrata. Chtěli bychom po celém podlahové topení + zateplit podlahy ( využili bychom plynový kondenzační kotel, který máme jeden rok), koupelna by se musela dole předělat ( jen bychom využili sprchový kout, žebřík a umyvadlo ze zrušené koupelny - je to 1,5 roku staré). Kuchyň bychom propojili s obývákem (stávající linka by tak také mohla zůstat, tak jak je). Máme velký obývák, tak z části by vznikla ložnice. A z knihovny by měla dcera pokoj ( s posunutím jedné příčky). Z prádelny technická místnost. Nová střecha a zateplení stropů. Výměna samozřejmě interierových dveří. Přivítám vaše názory. Díky Jana
http://www.modrastrecha.cz/fotoblog/jeniki89/album/rekonstrukce-nebo-prodej-4dvmpu/
8. kvě 2013 v 19:16  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
granda
20
Registrovala se 23. února 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 767 příspěvků. Má 67 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
granda
20
Registrovala se 23. února 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 767 příspěvků. Má 67 přátel. Region Hradec Králové.
 tak do toho bych nešla a raději prodala a postavila nový,,,, všechno předělat je horší než stavět novy,,, to je muj nazor,,,
8. kvě 2013 ve 21:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
cherrytomato
23
Registrovala se 16. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 62 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Region Pardubice.
fotoportrét
fotoportrét
cherrytomato
23
Registrovala se 16. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 62 příspěvků a 1 album. Má 12 přátel. Region Pardubice.
 Nechce se mi věřit,že za tak nádherný veliký dům byste dostali tak málo! Tady by se to pohybovalo v úplně jiných cenových relacích.
Asi bych prodala (i když by mi to srdce trhalo,protože to tam máte fakt nádherný) a postavila něco nového.
8. kvě 2013 ve 22:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
 @jeniki89 Já bych teda tak pěkný dům jen kvůli velikosti neprodávala - a už vůbec ne za tak nízkou cenu. Tak obývejte jen přízemí, přes léto stejně netopíte a v zimě bych nahoře jen temperovala. To by nemuselo být tak fin. náročné.
Ubourat patro fakt nepovažuju za dobrý nápad. emoticon
8. kvě 2013 ve 22:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 233 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 233 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
 No ten domek je na vesnici, tak se ceny pohybují tak nějak. To si myslíme že tato cena by nám mohla snad zůstat po zaplacení provize RK a po zaplacení daně z prodeje. Určitě si nemyslíme, že rekonstrukcí bychom ušetřili. Je nám jasné, že to co dáme do rekonstrukce a připočteme k tomu tu cenu domu za kterou by se prodal, tak že budem na ceně nového domu ( možná malinko míň, když k tomu přičtu veškeré venkovní úpravy, zahradu, oplocení, koupě pozemku.) Jen jsme si mysleli, že tady je to na pěkném místě a okolí domu máme pěkné. Dům takto ekonomicky náročný prostě nechat nemůžem, protože ho máme pouze jako víkendový dům. Donedávna v něm bydlel přes týden ještě syn, ale ten se již osamostatnil, tak prostě to chceme začít s rozvahou řešit. Kdybychom ho využívali stále a neměli byt, tak ano. Nyní si chcem zaplatit konzultaci u projektanta co on nám na to řekne. Nechceme udělat něco neuváženě a budeme to samozřejmě zvažovat.
9. kvě 2013 v 07:12  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
chris_n
24
Registrovala se 9. července 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 235 příspěvků. Má 110 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
chris_n
24
Registrovala se 9. července 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 235 příspěvků. Má 110 přátel.
 @jeniki89 nemůžete takový dům pronajímat? Nechce se mi věřit, že má někdo takhle velký dům jen na víkendy, jako chatu emoticon. To se tam nemůžete nastěhovat?
9. kvě 2013 v 07:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 233 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
fotoportrét
fotoportrét
jeniki89
34
Registrovala se 24. července 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 233 příspěvků a 6 alb. Má 17 přátel.
  • Již bydlím v bytě
    Plzeň, Region Plzeň
 @chris_n Dřív jsme ho na trvalé bydlení měli, ale před třemi lety jsme si koupili byt v Plzni a na vesnici na stálé bydlení již nechceme. pouze na víkendy. Tak proto to nyní chceme začít konečně nějak řešit.
9. kvě 2013 v 08:25  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jancip
45
Registrovala se 26. ledna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 306 příspěvků a 9 alb. Má 10 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
jancip
45
Registrovala se 26. ledna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 306 příspěvků a 9 alb. Má 10 přátel.
 @jeniki89 Určitě bych dům nezmenšovala, na to vypadá fakt hezky. Vynaložili byste čas, peníze i energii do snížení ceny nemovitosti. Nešel by třeba z toho horního patra udělat nájemní byt?
9. kvě 2013 v 08:57  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
 Píšeš, že máte dceru. Neprodávala bych už jen z toho důvodu, že se třeba dcera jednou rozhodne dům obývat s vlastní rodinou... Já osobně bych zrekonstruovala spodek a vršek "zakonzervovala".
9. kvě 2013 v 09:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
connieblair
4
Registrovala se 21. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Region Plzeň.
  • Přestavuji byt
    Region Plzeň
fotoportrét
fotoportrét
connieblair
4
Registrovala se 21. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Region Plzeň.
  • Přestavuji byt
    Region Plzeň
 A co pronajimat?..o jaky vesnici u Plzne mluvis?my mame baraky v st.plzenci a Tremosne,ale do prodeje by nikdo asi nesel.Dostat za to 1,5 mega mi prijde docela malo:(
9. kvě 2013 v 10:53  •  přestavuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
nemec
2
Registroval se 19. června 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 229 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
fotoportrét
fotoportrét
nemec
2
Registroval se 19. června 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 229 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
 @connieblair lokalitu a vesnici už bych vůbec nezmiňoval - dost na tom, že tu píše, že je to přes týden prázdný emoticon
dům vypadá spíš jako malá vilka, asi škoda ubourávat, ale zase jestli lpíte na pozemku a znáte to tam, tak proč ne - otázka je, jak to bude snížený vlastně vypadat
my koupili dům, kde původní majitelé na zimu nejezdili vůbec - kde byl problém s vlhkostí, opadaly omítky, ale první patro je v podstatě netknutý, tam jenom malujeme - takže se taky přikláním k názoru zakonzervovat první patro - s vlhkostí nebo zatýkáním tam určitě problémy nemáte. určitě to vyjde levněji, než ubourávat. a navíc do budoucna pro větší rodinu, pokud se ve vašem blízkém příbuzenstvu vyskytne, se určitě hodí.
ta cena je hodně mrzká :D
9. kvě 2013 v 11:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
connieblair
4
Registrovala se 21. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Region Plzeň.
  • Přestavuji byt
    Region Plzeň
fotoportrét
fotoportrét
connieblair
4
Registrovala se 21. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 38 příspěvků. Region Plzeň.
  • Přestavuji byt
    Region Plzeň
 @nemec tak jasne me spis slo o to posoudit jestli to je rozumna lokalita nebo fakt prdelakov nekde daleko od Plzne, kdyz uz to tu znam. Kuli ty cene si spis myslim, ze to musi bejt daleko, protoze ten dum sam o sobe mi prijde dobrej i hezky zarizeny a bylo by skoda ho bourat... ale pokud je to daleko tak s tim pronajmem to bude tezke..
9. kvě 2013 v 16:36  •  přestavuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí