Rekonstrukce s kompletní demolicí a zvětšení domu

mareks3 mareks3

Autor diskuze

14.11.2021

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na radu. Řešíme koupi pozemku i se starým domem, který je v havarijním stavu. Výhoda domu je, že leží pouze 1m od hranice pozemku a tím se ušetří místo na druhé straně pozemku. Tuto vzdálenost bychom chtěli zachovat a to by prý šlo jen s rekonstrukcí. S novostavbou prý musí být dům nejblíže 3,5m od hranice pozemku. Nicméně dům bychom chtěli delší než je původní. Dá se tedy zažádat o rekonstrukci, s tím, že by se původní dům zboural a nový by stál částečně na původním místě s dalším rozšířením a poté by byl zachován odstup pouze 1m od hranice? Nebo toto není přípustné a s rozšířením by dům již musel být 3,5m od hranice? Děkuji za radu.

Odpovědět

zmrz_lina zmrz_lina

14.11.2021

Co stavební úřad, to jiný postup. Nejlepší bude, když se zeptáte na svém SÚ.

Odpovědět

milanq milanq

14.11.2021

@mareks3 Váš případ je naprosto jednoznačný. Odstraníte stavbu a budete stavět novou, což není a nemůže být rekonstrukce. Navíc hodláte stavbu i rozšiřovat. Toto žádný stavební úřad neposoudí jako rekonstrukci, ale vždy jako novou stavbu, která se bude nově umisťovat a povolovat.

Odpovědět

zmrz_lina zmrz_lina

14.11.2021

@milanq to není úplně pravda, kamarádi dělají v podstatě to samé a mají to jako rekonstrukci. 🤷🏻‍♀️ Tady dá jednoznačnou odpověď jen stavební úřad, který to bude posuzovat.