Menu Forum

Starší dům nebo byt k rekonstrukci, co byste volili?

2. bře 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 Ahoj, s manželem řešíme bydlení. Manžel je vysloveně barákový typ- rád kutí v dílně, seká zahradu, má psa atd.. teď přemýšlíme co je lepší. Na stavbu domku zatím nemáme a tak přemýšlíme nad koupí staršího domku k rekonstrukci nebo bytu. Výhodou bytu je, že je v místě kde oba pracujeme a nabídka je u nás docela slušná. Z bytů je favorit 4+1, 90m2 - umakart. jádro, ale prostorný byt se sklepem a balkonem - cena 1 550 000. Domy jsou spíš v okolních vesnicích. Oslovil mě speciálně jeden - cca 5 km od města, spojení je velmi slušné. Dům - plocha pozemku 815m2, dispozičně 3+1,komplet podsklepený. Dům má nová plastová okna, nové vchodové dveře. Provedená rekonstrukce koupelny. Dispozice domu: chodba, sušárna, WC, koupelna, kuchyně a 2 pokoje. Z chodby vede schodiště do patra, kde je umístěn pokoj s možnost dostavby dalšího pokoje. U domu je předzahrádka a nádvoří. Vytápění kotlemi na tuhá paliva a plyn. 1.P.P. je kromě betonového přístupového schodiště situována kotelna, sklad na tuhá paliva a dvě velké místnosti využívané jako sklep.
V 1.N.P. se nachází vstupní veranda s šatní místností, chodba, po jejíž levé části jsou situovány místnosti WC, spíže a koupelny. Následuje vstup do kuchyně vybavené plynovým sporákem. Z kuchyně lze projít do samostatné místnosti obývacího pokoje. Po pravé straně chodby se nachází vstup do ložnice. Vpravo z chodby při vstupu do R.D. je situován vstup na přístupové schodiště do podkroví, v půdním prostoru je vybudována jedna vytápěná obytná místnost.
Rozvod vody teplé a studené je nově proveden z plastu.
Součástí nemovitosti je hospodářský objekt, studna a okolní pozemek.
V obci je k dispozici mateřská školka, dětské hřiště a prodejna potravin.

Jaký je Váš názor na rekonsturkci takového domu, je to dům z cca roku 1968, cena 1 350 000. VVzhledem k ceně a dispozicím, volili byste raději byt či dům? Díky za každou radu nebo tip. emoticon
17. únor 2014 ve 21:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
horseska19
68
Registrovala se 21. března 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 10 příspěvků. Má 43 přátel. Starý Lískovec, Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
horseska19
68
Registrovala se 21. března 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 10 příspěvků. Má 43 přátel. Starý Lískovec, Region Brno.
 Domeček vypadá moc pěkně. Jde o to kolik chcete do rekonstrukce dát. Dát si pozor hlavně na vlhkost v domě a na stav střechny. Je dobré udělat i nové rozvody. Já bych volila dům protože domek hledáme a preferujeme ho více jak byt. Musíte si asi sednout a dát si pro a proti. Cena je vážně moc pěkná!
17. únor 2014 ve 22:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
denisaho
32
Registrovala se 30. srpna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 83 příspěvků. Má 39 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
denisaho
32
Registrovala se 30. srpna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 83 příspěvků. Má 39 přátel.
 Myslím, že jde o to, co chcete emoticon obojí má slušnou cenu a své výhody emoticon já bych šla do domku, vyrůstala jsem v něm, zahrada, pohoda a žádní sousedi přes zeď emoticon jestli je přítel kutil, tak domek je pro něj asi lepší emoticon
18. únor 2014 v 06:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kiwikzk
Registrovala se 2. srpna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 32 příspěvků. Má 4 přátele. Kladno, Region Kladno.
fotoportrét
fotoportrét
kiwikzk
Registrovala se 2. srpna 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 32 příspěvků. Má 4 přátele. Kladno, Region Kladno.
 Taky jsme to teď řešili. Potřebujeme větší bydlení. A tak jsme nejdříve hledali ve větších bytech. Postupně z toho ale vyplynulo, že bychom radši i kousek zahrádky. No a jak jsme začali hledat domeček, tak nám začal strašně vadit byt v paneláku emoticon .... takže za mne určitě baráček. Tento vypadá dobře, ale jak píše @horsenska19 důžežité je se podívat na technický stav domu a co všechno si představujete jak to má vypadat a kolik bude stát rekonstrukce. Abyste nebyli překvapení, že pak na rekonstrukci nezbudou peníze. Přeji hodně štěstí s výběrem a rozhodnutím emoticon
18. únor 2014 v 07:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slunickomil
33
Registrovala se 23. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků. Má 36 přátel. Region Jindřichův Hradec.
fotoportrét
fotoportrét
slunickomil
33
Registrovala se 23. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 24 příspěvků. Má 36 přátel. Region Jindřichův Hradec.
 Za mě také určitě radši domeček, ale hodně opravdu záleží na tom, v jakém je stavu, jak to uvnitř vypadá, jestli vám dispozice vyhovuje. Takhle na té fotce vypadá slušně, působí na mě příjemným dojmem. Držím pěsti, ať se rozhodnete správně, abyste byli spokojeni, ať už to bude byt či domek emoticon
18. únor 2014 v 07:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
pajapoj
1
Registrovala se 20. května 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 46 příspěvků. Má 19 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
pajapoj
1
Registrovala se 20. května 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 46 příspěvků. Má 19 přátel.
 volila bych taky ten domek, zahrada je v létě a s dětma k nezaplacení, 5km není moc a pokud je tam dobré spojení a školka tak tam bude klid a přitom dobrá dostupnost do města. A jestli jsou nový rozvody tak o to líp. Jen si ještě spočítejte kolik dáte do dalších úprav (nová střecha, kotel jestli už je starý). Jinak domeček na fotce vypadá moc pěkně a i prostorně
18. únor 2014 v 07:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 ahoj, všem moc děkuji za názory, nu čeká nás složité rozhodování emoticon
18. únor 2014 v 10:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
v_anilka
15
Registrovala se 1. května 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 92 příspěvků a 1 album. Má 18 přátel. Region Šumperk.
fotoportrét
fotoportrét
v_anilka
15
Registrovala se 1. května 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 92 příspěvků a 1 album. Má 18 přátel. Region Šumperk.
 @jenies ten domek vypadá moc pěkně a ta cena se zdá být taky dobrá.. my něco podobného budeme kupovat, ale ještě o 200 tis. dráž a to nemá ani plastová okna jako tento....
18. únor 2014 v 11:05  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 Ahoj, další domek, který mě zaujal. rodinný dům v původním,udržovaném stavu s garážovým stáním,zahradou,chlívky a stodolou, který je vhodný k rekonstrukci.Tento samostatný,přízemní RD o dispozici 3+1 je postaven na pozemku o rozloze 862 m2 s obytnou plochou 120 m2.V přízemí se nachází kuchyň,tři pokoje,prostorná předsíň,zádveří,koupelna s WC. V podkroví pod střechou jsou velké půdní prostory,kde je možno vybudovat další místnosti dle představ nových majitelů.Dům má zhotovenou novou střechu a je vytápěn kotlem na tuhá paliva.K domu náleží oplocená zahrada.Beze sporu výhodou pro nové majitelé je využití vlastní studny. Z občanské vybavenosti lze v obci využít základní školu,obecní úřad, kulturní dům,obchod,pohostinství a jiné.Dům je ihned volný k nastěhování.

Víc mě asi baví ten první dům, ale ani tento není k zahození. Udělala jsem si i nákres toho, jak by šel eventuelně přestavět s tím, že by se přistavěl pouze kousek předsíně, aby se do kotelny nevcházelo přílo z nějaké místnosti a zvětšilo se zádveří.
21. únor 2014 v 10:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
viados
8
Registroval se 20. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 433 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
viados
8
Registroval se 20. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 431 příspěvků. Má 1 přítele.
 To první je v podstatě moderní dům (pokud je opravdu z roku 1968), to druhé je velký otazník a potenciálně také PPP neboli plný pytel problémů. Může být libovolně starý a z libovolného materiálu - z kamene, z cihel, z hlíny ...

Moji příbuzní z vesnice mají stavení, které navenek vypadá velmi podobně, včetně druhu oken a těch ozdobných pásků po stranách oken, ale jeho jádrem je zemanská tvrz z 15. století a mezi některými místnostmi mají 1,5 metru silné stěny z kamene.
21. únor 2014 ve 13:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
krikri01
6
Registrovala se 1. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 55 příspěvků. Má 21 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
krikri01
6
Registrovala se 1. října 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 55 příspěvků. Má 21 přátel.
 Osobně bych se přiklonila taky raději k domku. emoticon Určitě s sebou vemte někoho, kdo tomu rozumí a dokáže posoudit technický stav. Navenek to kolikrát vypadá líp, než to je ve skutečnosti. My jsme se taky rozhodovali pro rekonstrukci starého domu (ten náš tedy 100 let), nakonec to dopadlo tak, že dům bouráme a budeme stavět na jeho místě dům nový (malý domek, takovou "stodůlku" emoticon ). Obdivuji hluboce všechny, kdo se pustí do rekonstrukce tak starých domů, my jsme pro to odvahu nenašli. Tyhle domy mají totiž kouzlo, které novostavby většinou postrádají...
Osobně, kdybych měla volit mezi výše zmíněnými domečky... Víc mě asi zaujal ten druhý, úplně ho vidím po rekonstrukci, krásný domeček emoticon . Ale navenek na mě působí tak, že bude potřebovat rozsáhlejší rekonstrukci než ten první (ten mi připomíná dům mých prarodičů, který je postaven zhruba ve stejné době a musím říct, že technicky je na tom dobře... ale už mají vyměněnou střešní krytinu, okna a novou koupelnu). Takže asi bych zvážila cenu, předpokládané náklady na rekonstrukci a další okolnosti, jako je třeba i místo. Přeji mnoho štěstí při výběru emoticon
21. únor 2014 ve 13:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 @krikri01
@viados ¨ahoj, moc děkuji za názory a připomínky. uvidíme co se vyklube, máme známého stavaře co oceňuje i domy, pokud se rozhodneme vybrat si starší domek, určitě bych chtěl aby ho viděl a také aby nám řekl předpokládanou hrubou cenu rekontrukce. Tak držte pěstiemoticon
21. únor 2014 v 19:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
fotoportrét
fotoportrét
jenies
18
Registrovala se 23. dubna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 595 příspěvků. Má 14 přátel. Region Žďár nad Sázavou.
 Ahoj, tak jsme se byli mrknout na ten první dům v této diskuzi, docela se mi líbí i když s dispozicemi moc nehneme, nosná zeď je ta, která odděluje kuchyň a obývák od chodby a mezi kuchyní a obývákem je zeď, kterou nám majitel nedoporučil bourat - není nosná, ale je na ní navázáno něco na půdě a neví co by to udělalo. Z těch, co jsme zatím viděli je to můj favorit. , zkusila jsem udělat nákres přestavby. Jaký je Váš názor?
Díky emoticon
2. bře 2014 ve 12:33  • Odpověz  •  To se mi líbí