0
lajkov
21
správ
Dostavba rodinného domu, kolik nás bude ještě stát?
Dobrý den. Chystáme se koupit tento rodinný dům a zajímala by nás vaše zkušenost s dostavbou. Kolik nás to bude ještě asi stát? Při dostavbě si nebudeme nějak vyskakovat, ale nechceme ani to nejlevější. Budeme rádi za radu. A ještě jedna otázka. Existuje na rozpočet nějaký formulář a nebo to stačí spočítat samo-domo :-) ?
Děkujeme.
http://www.sreality.cz/detail/prodej/...
Odpovědět
0
lajkov
Zobrazit profil
lajlinka78
30.08.2013
0
lajkov
@lajlinka78 Zkus se podivat - http://www.modrastrecha.cz/diskuse/ro...
Vsechno zalezi na tom, co pouzijes, a to si ani vyskakovat nemusis. Musis dodelat uplne vsechno. Muzes dat do toho 1,5 mil., ale take 5. S formularem ale bohuzel neporadim.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
lajlinka78
30.08.2013
0
lajkov
Zobrazit profil
lajlinka78
30.08.2013
0
lajkov
@lajlinka78 Díky za info. Jen bych se tě ještě zeptal, jestli na rozpočet musí být nějaký ofiko rozpočet a nebo to mohu spočítat doma?
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
lajlinka78
30.08.2013
0
lajkov
@lajlinka78 protoze se mi libila tvoje fotka :-D byla sance 50:50 abych se strefila a nestrefila jsem se, no :-p
0
lajkov
@horakshop Já si sestavil rozpočet sám, na koleně. Nějaká čísla jsem tam napsal, aby to vyšlo zhruba na cílovou částku a stačilo to.
1
lajkov
to vám řeknu úplně přesně - hrubá stavba (zdi, hrubé podlahy, krov, krytina, okna) tvoří 30% nákladů. Nevěřil jsem tomu postavil jsem hrubou stavbu za 750 tis a říkal jsem si, že mám půlku za s sebou, jenže ona to skutečně byla jen 1/3 :-) myslím že to dostavíte za cca 2 000 000 pokud nebudete vše dělat sami a nebudete si vymýšlet moc velk nadstandard.
Milion ani náhodou :-(
Článek se načítá
0
lajkov
@davescz Nemohl by jsi mě poslat ten tvůj rozpočet? Dělal jsi to předpokládám kvůli hypotéce?
0
lajkov
@horakshop Prásknul jsem tam tohle:
250 základy a zemní práce
750 svislé konstrukce
150 vodorovné konstrukce
310 zastřešení
120 vnitřní omítky
210 vnější omítky
110 sanita
70 elektroinstalace
150 topení
140 okna
96 obklady, nátěry, malby
110 dveře
120 podlahy
450 kompletace vybavení
50 terénní úpravy, oplocení
190 ostatní: izolace, schodiště
0
lajkov
@horakshop Jinak za milion se to dá, pokud si to uděláte sami.
Chybí tam hydroizolace, na to polystyreny, na to podlaha, to jste cca na 1000kč/m2.
Ve střeše izolace, parozábrana, sádrokartony, to máte tak 600Kč/m2
Takže dejme tomu 250 tisíc. Nevím kolik tam chybí oken, tak třeba 150 tisíc na okna, jste na 400 tisících.
Nemá to omítky, vodu, topení, elektriku, plácnu, to je 300, takže jsme na 700.
Nějaké dveře, podlahová krytina, jsme na 800, nějaká kuchyň, koupelna, záchod a jsme na mega.
Co chybí víte, cena za metry se nechá dohledat, takže to můžete celkem přesně dopočítat.
Mrkněte sem, tady uvidíte co za jaké peníze jsme postavili: http://www.domeceksnu.cz/Retrospektiva
0
lajkov
@davescz Obdivuji vás co jste sami dokázali. Rozhodli jsme se s přítelkyní a malou dcerkou pro koupi hrubé stavby a dostavění domečku. Byli by jsme rádi, za jakoukoli radu. Teď momentálně přemýšlíme do čeho se pustiti jako první? Chceme to dělat sami s pomocí rodiny. Mám bráchu zedníka a druhého sádrokartonáře. Oba mají dost své práce takže jen odborné rady. Můžete nám poradit?
0
lajkov
@horakshop Ale jistě, nemám s tím problém. daves@daves.cz - co se týče dětí, my začali stavět se třemi dětmi, dvě školkové. Uděláte jim na stavbě pískoviště, pokud jsou v sousedství jiné děti, tak se brzy zkamarádí a budou s nimi běhat ven. Je to náročnejší, než když jste tam sami, ale dá se to. Ideální je, pokud do stavby je nadšená i žena. Pokud ne a práce na stavbě ji bude vadit, tak bych se do toho vůbec nepouštěl, protože to pak většinou vyústí v rozvod. Pár takových lidí v okolí bohužel znám.
1
1
Nenašli jste co jste hledali?