Rozpočet deska a obvodové zdivo po věnec - váš názor

anetka2017 anetka2017

Autor diskuze

05.01.2018

Zdravím všechny, prostřednictvím zdejší diskuze bych se chtěla zeptat na názor na tento manželem provedený rozpočet. Určitě jsme si vědomi, že není dokonalý, ale snažíme se +- si nacenit kolik nás vyjde zhruba základová deska + obvodové zdivo přípravene na vazníky, stavba o velikosti 143 m2, porotherm 30 na penu, bungalov, plocha sten 125 m2, deska 10 cm, bez vnitřních základových pásu, ve svahu 1 m prevýsení, počítáme s 4 šárami ztraceného bednění, príjezd zpevneny cca 70 m2 struskou, místo dobře přístupné z cesty. Stvořili jsme něco takového s výsledkem cca 450 tis. máme nabídku firmy na 600 tis.

Odpovědět

paveler paveler

05.01.2018

@anetka2017 ahoj, mas to pekne rozepsane. Mam podobnou desku, i porotherm 30. Vytyceni 4 rohu jsem mel pred dvemi lety za 2500, vkopani pasu bylo za tri hodiny, zasyp pod desku bych dal kamen 16-32 a ne nejakou sut a poslednich pet cm treba 0-16, to se timto prodrazi. Nevim proc mas 18 m3 betonu do bedneni, me vyslo pet kubiku do dvou rad ZB. ... Bedneni bych udelal z OSB desek, si to narezes na pasy 40cm a vyuzijes to na desku i venec, misto porotherm vencovek bych dal 5cm eps, vyjde to levneji a s mensim tepelym mostem. Me tato etapa vysla takto deska vcetne hydtoizolace 145 i s hydroizolaci, obvodove pricky 65, venec 13. Vse svepomci krom vyzdeni obvodovych pricek (dalsich 30) s preklady... Jo a vse s dph, bez melouchu

Odpovědět

anetka2017 anetka2017

Autor diskuze

05.01.2018

@paveler No snažíme se co nejvíce zpřesnit reálnou cenu na materiálu. Některé ceny jsou možná trochu nastřelené výš, pro jistotu. Ale i když manžel na tomto strávil dost času, pořád se obáváme nějaké velké fatální chyby případně něčeho co tam chybí a zvedne náklady výše.

Odpovědět

paveler paveler

05.01.2018

@anetka2017 nektere polozky se daji tezko odhadnout, treba ten kamen. Myslim ze to hlavni tam je... Prodrazit se to muze napriklad nesikovnym bagristou, ktery prekope zaklady, to pak leti kubik za kubikem ;) .. Jinak ta cena 600k je fakt moc.

Odpovědět

anetka2017 anetka2017

Autor diskuze

05.01.2018

@paveler Zrovna manžel na základě vaši zprávy prošel ty kubíky betonu do bednění a máte pravdu, počítal totiž klasický objem obvod x šířka a výška a nakonec na internetu jsme dohledali kolik pojme jedno bedneni a vyšlo místo 18 m3 už jen 12 s rezervou, což se přesunulo na to kamení. To máte pravdu ta cena byla za obyč strusku a v projektu máme kamenivo také. Akorát jsme našli cenu za t kameniva 16/32 500 Kč to je docela suma. T yvěncovky za polystyrén proberem s projektantem, ale asi by to taky šlo :) Ještě mám dotaz počítáme odhadem správně, že 1 m3 kameniva je cca 1,8 t nevíte ?

Odpovědět

anetka2017 anetka2017

Autor diskuze

05.01.2018

@paveler Těch 600 tis. je komplet bez starostí, ale příjde ám to celkem dost, oproti zedníkovi, který prakticky taky vše udělá za nás jen mu budeme zařizovat materiál co si řekne a bagr. Je tam nějakých 500 tis na materiál což si myslím, že nakonec uspora může jít i na 200 tis.

Odpovědět

paveler paveler

06.01.2018

@anetka2017 vchazi to tak cca 1.8 tun na kubik. Na netu jsou tabulky. Je rozdil vibrovany kamen a volne sypany, rozdil jsou desetinky. 16/32 je bohuzel nejdrazsi kamen, on se da podle me nahradit i 0-32, ktera je o dost levnejsi. Zkuste kamen poptat v betonarne. Ja mam treba kamenolom cca 25 km od baraku a vychazelo to na cca 250 za tunu plus 40 kc za km. Nejlepsi je to brat po celych kamionec, co zbude se da do tereich uprav pod chodniky. Jinak beton do ZB se da vypocist presne, vyrobci udavaji obsah ZB. Nevyleval bych to uplne plne, poslednich 5-10 cm jsem nevylil at se potom deska lip propoji se ZB. A i to zelezo poptejte v brtonarne a kupujte tak, at nemusite zbytecne mockrat platit za dopravu...

Odpovědět

milan1965 milan1965

06.01.2018

AHOJKY, já momentálně stavím dům pro známou a zákl. desku jsme dělali o délce 20 x 8,4 m + prodloužení obýváku 5 x 26 m.Jedná se o dvou domek matka s dcerou. Hloubka základu resp. výška ztr. bednění je 1 m z důvodu spádu kanalizace, protože pozemek je mírně z kopce. Když vemu že paní na to měla 390 tis. z toho se zaplatila záloha 70 tis. na obvodové zdivo porfix, pak byl ještě doplatek nějakých 70 tis. zedníci 54 tis., věnec jsem dělal sám. vše bylo s pomocí čerpadla na beton, čímž se to ještě prodražilo, ale výsledná cena je tedy cca 584 tis. Co bych doporučil z vlastních zkušeností, jak budete mít udělané lavičky natáhnout provázky a od shora odměřit pokud udělat vylití betonu, aby jste se dostali na nulu, aby jste mi rozuměli 10 cm finální deska, 2-3 řady ztraceného bednění, nevím kolik budete dávat a pak jste na základovém páse. Tam jsem si natáhl po obvodě provázky a jak se lil beton, tak jsem byl po celém obvodu v rovině a nemusíte potom dávat již tvárnice na suchý beton. Možná bych příště ještě dal po obvodu nějaké latě z obou stran do stejné výšky a pak při zalití se to jen stáhne latí a máte to v rovině a pak už jen bednění pokládáte na to nepotřebujete ani zedníka a máte spoustu peněz ušetřených. Zeptejte se jestli u vás nemají třeba betonovu drť na zásyp uvnitř je to lenější a až potom navrch dát makadam cca 10 cm. Věncovky jsme leppili zdící pěnou, která drží údajně lépe než kdyby to bylo na lepidlo. Měl jsem strach, aby to při vylívání věnce neprdlo, ale bylo to bez problémů a nemuseli jsme se drbat s přibíjením a kotvením desek, jak se to hodně dělá. Kdyby jste potřebovali něco poradit a můžu Vám být nápomocen dejte vědět.