Menu Forum

Hrubá stavba 2011, kolaudace v roce 2012. Jaké DPH?

17. srp 2011  • 
fotoportrét
fotoportrét
trada
Registroval se 6. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 49 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
trada
Registroval se 6. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 49 příspěvků. Má 2 přátele.
 Ahoj, mám otázku. Jak je to s cenou domu, když hrubou stavbu postavíme letos v roce 2011 a zbytek budeme dodělávat svépomocí až v roce 2012, kdy je naplánovaná kolaudace. Pán ze stavební firmy nám řekl, že pokud stavba není zkolaudována v roce 2011, tak bude počítaný DPH s novou 14% sazbou. Nějak to nechápu, když se postaví hrubá stavba letos a bude na ní hypotéka, tak proč by se měla platit nová 14% sazba. Nevíte o tom někdo něco?
22. kvě 2011 v 11:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
trada
Registroval se 6. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 49 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
trada
Registroval se 6. května 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 49 příspěvků. Má 2 přátele.
 hhranolka: kolaudace a výše DPH nemá žádnou souvislost, DPH je počítáno v době provedení služby a vystavení faktury - takže pokud vám firma udělá vše ještě tento rok a vy jí to zaplatíte tento rok, tak budete mít DPH 10%. pokud ji budete neco doplácet az po zmene DPH, tak budete platit vyšší DPH. pises, ze v roce 2012 budete delavat svepomoci - materiál si budete kupovat sami, nebo ho chcete prehnat taky pres tu firmu. pokud sami, tak se pro vas nic nemeni - budete mit 20% tak jako tak. pokud vam to prefakturuje firma, tak na materialu v roce 2012 zaplatíte o ty 4% navíc.
22. kvě 2011 v 11:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
danteacher
Registroval se 17. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
danteacher
Registroval se 17. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky.
 Ví někdo, jak to bude v případě, kdy máme u developera podepsanou smlouvy na stavbu, která bude dostavěna v roce 2012, ale podstatnou část stejně stihne od dodavatele vyfakturovat ještě letos za výhodnějších podmínek. Hypotéku, kterou stavbu financujeme můžeme čerpat až příští rok, prý kvůli prohlášení vlastníka a zápisu do KN. Kdo bude platit rozdíl v DPH? Developer nebo my, jako odběratel? Máme právo na snížení konečné částky o rozdíl DPH vyfakturovaných prací, dá se to vůbec nějak vymáhat?
Děkuji moc za odpověď, pokud jí někdo zná...
17. srp 2011 v 10:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
833
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
hhranolka
833
Registrovala se 21. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2275 příspěvků a 23 alb. Má 61 přátel. Region Hradec Králové.
 @danteacher dle toho, co mate ve smlouve,.. ale jestli developer bude vystavovat fakturu v roce 2012, tak bude se 14-ti% a platit ji budete vy. to, že developer platil firmam jen 10% nic nemeni na tom, ze bude muset odevzdat statu 14%, takze neni duvod proc by vam mel dat slevu. takze bohuzel to zustane asi na vas.
17. srp 2011 v 10:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
danteacher
Registroval se 17. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky.
fotoportrét
fotoportrét
danteacher
Registroval se 17. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 2 příspěvky.
 @hhranolka děkuji za rychlou reakci, ale moc jste mě nepotěšila emoticon ostatně v tomto státě se nedá nic jiného očekávat, než že náklady rozmarů jiných ponese vždy ten poslední článek řetězu...
17. srp 2011 v 11:03  • Odpověz  •  To se mi líbí