Jak je to s DPH?

meggieg meggieg

Autor diskuze

01.04.2021

Dobrý večer, mám dotaz ohledně stavby, ale začínám se v tom ztrácet. Firma nám staví dům na klíč, kde jsou samozřejmě v ceně podlahy, dveře apod. Jde mi o to, že např. v ceně na klíč jsou dveře za 35.000 Kč, my si chceme vybrat ale jiné dveře. Majitel firmy nám řekl, že si máme hledat bez DPH, že to objedná na jeho fakturační údaje. To samé u dlažby, když vybereme jinou, než co nabízí on. Mně se to ale moc nezdá. Opravdu mohu spoléhat na ceny bez DPH a on si to takto uplatní? Když nám to poté prodá? Sice je to "jakoby" v ceně na klíč, ale stejně děkuji

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

02.04.2021

@meggieg Stavbu na klíč pro účely bydlení vám bude fakturovat s DPH 15 %. Když si ty dveře koupíte koupíte sami, bez montáže, tak zaplatíte DPH 21 %. Jiný rozdíl by tam být neměl. Nulové DPH bude zřejmě nedorozumění.

Odpovědět

edcbubu edcbubu

02.04.2021

Podle mě to myslel tak, že máte hledat materiál v té hodnotě bez DPH. Pokud si vyberete dveře za 35tis, tak se pro Vás cena ani uvažované DPH nezmění. Pokud vyberete dražší, tak doplatíte navýšení a v celkovém vyúčtování doplatíte i 15% DPH z toho navýšení.

Odpovědět

esmeralda2 esmeralda2

02.04.2021

On to říká správně, akorát to možná nedostatečně vysvětlil. @meggieg. Chcete-li něco jiného, než je v nabídce, můžete si to najít a říct mu, ať vám to koupí, nebo si to koupíte sami, ale jemu musíte dát účtenku, která musí být na jeho jméno nebo beze jména. Standardem je (bohužel), že chce-li zákazník něco jiného, než je ve standardní nabídce, zhotovitel chce vždy doplatit, i kdyby ta věc byla levnější. Pokud vám stavitel nabízí to, co píšete, tak jste asi natrefili na poctivého člověka, toho si važte. Jinak, DPH polopaticky vysvětleno, v tomto případě funguje asi tak, že stavitel nakoupí materiál, daň na vstupu si odečte, čili materiál má za cenu bez DPH, k tomu přidá cenu práce (a jiné) a když pak vystavuje fakturu, tak k ceně hotového díla (bez DPH) připočte DPH, a to podle toho, co staví. Staví-li dům k trvalému bydlení, připočte DPH 15%, staví-li úplně stejný dům, který bude zapsán jako rekreační objekt nebo třeba kancelářská budova, připočte DPH 21%