Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Rozpočet

Náš stavební rozpočet. Přidejte váš pro lepší představu

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Ahoj, stále a stále se tu řeší za kolik se dá postavit bungalov atd. Ale napište prosím i ceny za pozemky, rozpočet na stavbu, na interiér, zahradu a oplocení. Zkrátka trošku podroběji. My máme náš rozpočet takto a musíme se do něj vlézt. Někde ustoupíme, jinde zase ne. Bungalov 158 m2 Pozemek 1.300 m - 500.tis, hrubá stavba 700 tis., okna 200 tis, topení plyn 200. tis, omítky 80 tis., stropy sádrokarton 60 tis., zateplení + fasáda 150 tis. = cca 1.500.000 výstavba interiér: kuchyň 160 tis., koupelna +wC 90 tis., dveře 70 tis., podlahy 70 tis., nábytek 170 tis., ostatní - 60 tis. ( osvětlení, koberce, tapety, malba, dopňky atd.) = cca 600 tis interiér zahrada, oplocení, terasa, chodníčky atd. = 300 tis. Celkem 2.900.000,- sakum prdum :-D Budeme si téměř vše dělat sami. Můj taťka s manžílkem už se těší. Snad jim to vydží. Mám v rozpočty i omítky, protože ty jsou podle mýho tátky nejhorší práce, která neutíká. Tak jsme přemýšleli, že si je necháme udělat. Proto ta vysoká cena.
Odpovědět
1 2
3
@luckiesj zdravím, pokud budete mít jen el. energii tak vám to SU, podle mě neschválí :-( Pokud nebudete mít solární panely, nebo něco takového :-)
Odpovědět
@zaplik1 Můžu se zeptat na důvod?
Odpovědět
@luckiesj Tak pokud musíte topit elektřinou máte 2 možnosti, abyste se z toho finančně nezbláznili. Buď co nejvíce zateplíte, abyste se dostali na nízké TZ, nebo ne a pořídíte čerpadlo ;-) . Topení samotnou elektřinou nevýjde PENB, ale když budete mít krb s výměníkem, tak by to mělo být v pohodě.
Odpovědět
Máme v plánu co nejvíce zateplit ;-)
Odpovědět
@luckiesj bamak odpověděla, za mě :-). Nevyjde energeticka narocnost :-(, musi bejt Krb, nebo panely, nebo cokoliv jiného :-)
Odpovědět
@zaplik1Dneska jsem byla na SU, o plánovaném vytápění jsme se bavili a nikdo nic neříkal...
Odpovědět
@luckiesj ale to nedela SU, ale dělá to topenář, popřípadě projektant :-). Uvidíte co ti řekne (řeknou), až budete s.nim řešit vytápění :-).
Odpovědět
@zaplik1 S projektantem jsme to už řešili a neříkal nic :-)
Odpovědět
Muzu vas poprosit taky o zaslani rozpoctu na mail sarka.vratilova@centrum.cz dekuji hodne dusi ;-)
Odpovědět
@luckiesj Co to znamená maximálně zateplit? To jako pasivní dům? Pak musíš mít rekuperaci (aktivní? a budete s ní topit, nebo jen pasivní? ) a krb s výměnikem je do pasivu tak trošku postavený na hlavu-když budeš topit, aby sis ohřála vodu, tak v pasivu nevydržíš ani v trenýrkách, nebo otevřeš okna a pak zbohem pasive a rekuperace (za statisíce :-D)....jestli ti můžu radit, zajdi si za projektantem TZB a domluv se s ním, jinak se v tom budeš pěkně plácat.
Odpovědět
Profilova fotka
Mám takový zvláštní dotaz, kolik jste dali elektrikáři za práci? Myslím pouze za práci, bez materiálu. Byla by fajn zkušenost z přízemního cca 150m domu. Děkuji moc.
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 10 měsících
•
Profilova fotka
@qeszi ..mohla bych vás poprosit o podrobnější údaje do IP :-)??? Prosím o váš položkový rozpočet, dále na kolik vás stavba zatím vyšla??, zda se shoduje s vaším předběžným odhadem? Odhadovala vám banka cenu dle rozpočtu pro následnou hypo??těch 276m2 mate vc.terasy,aj.? Kolik máte obytnou plochu baráčku:)? Děkuji moc za brzké zodpovězení dotazů. Hezký vecer
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@modroocko91 Dobrý den, sama jsem zde poptávala rozpočet... my jsme nakonec celý projekt měnili, dům jsme zmenšovali. Bance jsme odhadli náklady (nechali jsme si vše různě nacenit, aby byl co nejpřesnější). Banka si udělala odhad dle projektu a schválila částku. Zatím jsme nečerpali... nyní máme zastavěnou 231m2...
Odpovědět
Profilova fotka
qeszi...díky alespoň za toto :-).
Odpovědět
Profilova fotka
qeszi...a obytnou máte kolik prosím? Nějaké podrobnější info ohl.hypo je možné do IP? Napr.kolik jste si celkem pujcili, kolika %tní hypo jste dostali..u jake banky..spokojenost s jednáním?:) díky, moc mi to pomůže
Odpovědět
Profilova fotka
@lajlinka78 Zdravím, mohla byste poslat rozpočet i nám. Chystáme se stavit a dost by nám to pomohlo. Děkuji skripkoval@seznam.cz
Odpovědět
Profilova fotka
@xdagmar : Dá se říci, že to bude zhruba tolik, co za materiál. Záleží, co vše budete chtít.
Odpovědět
Zdravím, dělám si položkový rozpočet pro malý bungalov o půdorysu cca 110 m2. Stavba bude na rovné parcele, Antoníček, voda a odpad jsou na pozemku (cca 5 m od stavby). Střecha ze sedlového vazníku, známý zvládne elektrorozvody (bez telekomunikace), tašky Besk, hrubá stavba Heluz family 38 + vata 100 mm, bez podsklepení, izolace podlahy 200 mm, stropy 320 mm vaty, střecha pak bez izolace, příčky Heluz AKU 11,5, podlahy anhydrit (45 mm) + lamino (koupelna, WC a zádveří dlážděné). Okna plastová (skladová), všechno se snažíme optimalizovat na jednoduchou stavbu a nejnižší cenu (při zachování nízkoenergetických vlastností). Topení pomocí elektrických konvektorů. Ideálně vše svépomocí, kromě té elektřiny od známého, lití betonu a anhydritu a vazník i s montáží od firmy. Stavba bude na základových pásech, výkop provede bagrista. Zatím mi to včetně detailů (zásuvky, sanita, okapy...) vychází na teoretických 1.100.000 Kč s DPH. Kompletní seznam dávám do kupy v Excelu i s obchody (a dovozem). Je to jen můj předběžný rozpočet, zatím nemáme v ruce ani konkrétní projekt (spíše jedu podle obdobných prezentací na internetu). Zajímalo by mě jestli to zní trochu reálně, případně jestli vás napadá nějaká položka, na kterou se často zapomíná? Kompletní seznam pak mohu i zveřejnit pro kritiku.
Odpovědět
@bluepenguin Tak to máte podobný plán jako já. Okna trojskla? Střecha sklon kolik? Nad pultovou jste neuvažovali? Proč právě Heluz family 38 + 10? VPC cihly jste neuvažovali? Děkuji za info.
Odpovědět
Profilova fotka
@bluepenguin Plot (někdy ho chtějí ke kolaudaci, pokud je součástí projektu). Sítě od antoníčka do domu. Zámková dlažba. Terasa. Ty poslední nejsou nutné, ale rozpočet to pak přece jen dost ovlivňuje. Jinak ta cena mi připadá hodně teoretická, rovnou bych si udělala rezervu
Odpovědět
@readyname Kvůli betonovým taškám budeme mít sklon střechy 30 st. Okna zatím vidím na dvojskla, ještě jsem nezadával poptávku po oknech na míru. Jinak co jsem se díval na součinotel prostupu, vyšel mi rozdíl mezi dvoj a trojsklem nějakých 7 % v rámci celé obálky domu, přičemž dvojsklo ze skladu vyjde pro celý dům pod 40.000 Kč. Okna zatím nechávám volnější. Nad pultovou střechou teď trochu uvažuju, na druhou stranu si nejsem jist, jestli nám půda nebude chybět, jakožto skladiště harampádí. Heluz zatím volím kvůli izolaci vzhledem k ceně, a taky hmotnosti jednotlivých cihel. Plus mám pocit, že zakládací řada bude lépe izolovaná, protože bude přímo v cihle drcený polystyren. Celková obálka by měla mít izolaci cca U = 0.14, jestli se dobře pamatuju.
Odpovědět
@bluepenguin Jen drobnost - my treba zapomneli v nasem rozpoctu na destovou kanalizaci (tzn. retencka + vsak). Je to blbost, ale nakonec to u nas bude nejakych 80tis s dani. Samozrejme ne svepomoci, kde se da hodne usetrit, pokud na to mas cas, ale i tak to neni zanedbatelna castka...
Odpovědět
@mirekb Hmm, tak o dešťové kanalizaci jsem nepřemýšlel. Okap jsem v rozpočtu ukončil u země kolenem, co vede vodu na dlážděné koryto a pak trávník. Je třeba mít z právního hlediska nějak vyřešen odvod dešťovky (například kvůli kolaudaci)? Vychází mi to na nějakých 1300 litrů vody při jednom silnějším dešti, takže to stejnak asi budu muset nějak vyřešit. :/
Odpovědět
@bluepenguin No destovku urcite musis nejak vyresit. Do kanalizace to pustit nemuzes, to uz ze zakona nejde (aspon tak nam to bylo receno). Nejsem projektant, ale bez vsaku Ti to asi pres SU neprojde. My tam budeme mit i malou retencku na 2m3. Co vim, tak vetsina lidi si dava tu nadrz vetsi, protoze chteji s tou vodou pak zalevat atd. My to moc v planu nemame, proto chceme jen 2m3 nadrz a pak cca 9m3 jamu se sterkem jako vsak...
Odpovědět
@mirekb Co jsem se zatím díval, tak asi vsakovací jáma vypadá pro nás nejpoužitelněji. Každopádně díky za upozornění.
Odpovědět
@bluepenguin Rado se stalo :-) Clovek postupne ty chyby vychyta a pri tretim baraku uz to pujde jedna radost :)
Odpovědět
1 2
3
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?