0
lajkov
9
správ
Rozpočet bungalov 128 m2, podlahová 110 m2, je to reálné?
Dobrý den,
řeším rozpočet pro banku a nerad bych aby to vrátili, že něco nesedí a taky bych měl rád nějakej reálnej přehled.
Jedná se o bungalov 16 x 8 m + zateplení. ytong 25 (30), EPS 20-25, podlaha 20, strop 45 vlna. SDK podhledy. Sedlová střecha.
stavba svépomocí vždy pokud možno s jedn ím odborníkem.
1.základy a zemní práce (rovina, sítě na hranici pozemku tedy do 10 m od domu) - 160.000,-Kč (rodina a jeden zedník)
2. svislé konstrukce - obvod stěny, příčky - 180.000,-Kč (většinu rodina, občas 1 zedník)
3. vodorovné konstrukce - beton podlaha, SDK podhled - 50.000,-Kč (podlahy na klíč, SDK rodina)
4. konstrukce střechy - vazník - zde mám naceněno 70.000,-Kč
5. krytina a klempířina - betonka nebo plech - 140.000,-Kč (rodina + pokrývač, klempíř)
6. okna - celkem 22 m2 - (2x fr. 1500x2210), 1x fr 2100x2210, 1x fix 2100x2210, 1x 1500x750, 2x 2000x875, 1x 750x750) - 100.000,-Kč (na klíč)
7. dveře - 1 x vchodové 40.000,-Kč, 10x vnitřní 70.000,- Kč (na klíč)
8. voda a kanalizace vnitřní - 50.000,-Kč (s instalatérem)
9. elektro a bleskosvod - 70.000,-Kč (s elektrikářem)
10. podlahovka 50.000,-Kč + elektrokotel a bojler 40.000,-Kč (sám namotat podlahovku - zapojení a zdroje instalatér)
11. vnitřní omítky 70.000,-Kč (na klíč)
12. fasáda bez zateplení 80.000,-Kč (na klíč)
13. zateplení komplet - 120.000,-Kč. (rodina)
14. podlahy (á450,-) - 50.000,-Kč (většinou linoleum - firmou)
15.kuchyně 120.000,-Kč (na klíč)
16. koupelna a wc - 100.000,-Kč (rodina a instalatér)
Je to reálné? Co ano a co ne? Díky.
Odpovědět
0
lajkov
Ahoj, napadá mě ještě:
Hydroizolace desky
Polystyren do podlahy (Možná v zateplení komplet?)
Nopovka a odvodnění kolem baráku
Zateplení střechy (Možná v zateplení komplet?)
Každopádně až to budeš dávat pro odhad bance tak ty ceny min. +20% nahoru... (práce)
Jinak jo vypadá to tak nějak normálně :-)
0
lajkov
Osobně bych přidala u vazníku +20 tis., u krytina také +- 20 tis., krb nebudeš mít? Komín máš v hrubé stavbě? Co izolace? Jímka, žumpa? Trojka mi přijde málo naceněná.
Vazníky jsem v prvopočátku měla také ve tvé cenové relaci, ale pak jsme změnili na pochůzí půdu a chtěli jsme i zesílení spodní části vazníku. Krytinu máme také hliník. Na elektřinu máme rozpočet 100tis. a to si dělá manžel sám. Podotýkám, že máme stejnou velikost bungalovu.
0
lajkov
Zobrazit profil
hbboy
27.04.2016
sponzor fóra
0
lajkov
1) jestil jsou sítě už vytažené do sloupku, nebo šachty tak ano... jinak + 50tis
2) ok
3) podlaha a sdk rozhodně bude víc než 50tis... navíc když má být podlaha na klíč... celkem minimálně 100tis
4) ok, když se budete snažit
5) plechová krytina s přehledem
6) ok
7) ok
8) moc... vejdete se do 20tis
9) elektro max 50tis
10) podlahovka 50 s přehledem, bojler/aku nádrž 30tis. Nemůže být samotný elektrokotel, takže 50tis za TČ.
11) ok
12) ok
13) těžko... slušné lino a ještě firmou jen tak za 450 neseženete...
14) ok
15) 20tis a více... podle použitého materiálu
16) rekuperační jednotka + rozvody 40tis
Jinak chválím za výběr slabé stěny + silné izolace...
Takto postavený dům se snadno upraví tak aby spadal do pasivního limitu a klidně pak můžete žádat dotaci z NZU...
@simusin manžel dělá elektro a má na tak malý dům rozpočet 100tis? asi bude někde chyba
0
lajkov
@simusin tak u tý zabezpečovačky je to otázka... cena je klidně od 5tis do několika mil...
Nicméně pokud to má být malý rd tak i s EZS je to dost.
U sebe jsem použil na 300m 3x2,5, 100m 3x1,5, 300m UTP na světla, kamery, a ostatní MaR...
ČEZ 12500,-
centrální ovládání světel, topení, vzt = 3000,-
zásuvky/vypínače 9000,-
kamery 4000,- (4x 720p, + 500gb záznam)
elektroměrový rozvaděč + bytový rozvaděč + jističe, chrániče 11tis...
kde je zbytek do těch 100tis, když práci neplatíte?
sponzor fóra
0
lajkov
Díky všem,
3. vodorovné konstrukce jsem podcenil - podlahy beton - může být 300,-Kč/m2 ? SDK za m2 včetně profilů, závěsů, tmelů nevím - 200,-kč/m2 - kolik myslíte?
4. ty vazníky mám naceněný včetně dopravy a zavětrování. Je to sedlovka bez přesahů, 27 st. Bez půdičky.
14. na to lino nějakou kačku přitlačím
-jinak hydroizolace, radon, rád bych se vešel do těch kaček v 1. komplet, ale raději něco připočtu.
-elektrika jednoduchá, jsem opačného názoru než, že zásuvek není nikdy dost. :)V bytě jsem si nechal udělat 5 na kuch. lince a používám jednu, někdy dvě. Za stěnou jich mám 5 používám jednu na TV. Připojení EONu v tom není, to hradím mimo.
- než kamna a komín, tak bude v penb nějaké levné TČ a uvidíme,jestli bude muset být hned při kolaudaci.
- izolace podlaha 20 cm - 25000,-Kč , strop 45 cm - 55000,-Kč, stěny 20 cm - 40000,-kč . Při 25 cm na obv. zdi uberu u svislých konstrukcí cca 15.000,-Kč.
@requied projektant to propočítá zda to vyjde, přece jen je to nudle a bungalov, ale zase přesně na jih a opravdu tomu moc nechybí.
1
1
Nenašli jste co jste hledali?